РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2022 года
Новоалександровский районный суд в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,
при секретаре Иноземцеве И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Агротехника-Юг», ФИО2 об устранении препятствий в использовании общественного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «АгроТехникаЮг» об устранении препятствий в использовании общественного имущества. Свои требования мотивирует тем, что ООО «АгроТехникаЮг» создаёт препятствия в использовании тротуара, открывая дверь настежь и втыкая железку между плиток тротуара и упирает в неё дверь, закрывая часть тротуара расположенную напротив входа в эту организацию на весь день, поскольку постоянно держат дверь в открытом состоянии. Эти действия (перекрытие тротуара) создают угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан, либо угрозу уничтожения или повреждения имущества граждан (пешеходов). На основании изложенного просит устранить препятствия в использовании тротуара по прямому назначению (напротив входа в ООО АгроТехникаЮг) путем предписания, - закрывать дверь, не держать её открытой, либо вообще снять.
Определением Новоалександровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2, являющаяся собственником помещения, расположенного по адресу: .
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «Агротехника-Юг» по доверенности ФИО4 и его представитель ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признали.
Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Новоалександровского городского округа по доверенности ФИО5 в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах своей неявки суду не сообщил.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 185 кв. м, с кадастровым номером 26:04:171412:161, расположенный по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под "магазины".
На указанном земельном участке находится объект недвижимости - нежилое здание, магазин площадью 161,4 кв. м с кадастровым номером 26:04:171413:111, собственником которого также является ФИО6, о чем в ЕГРН внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №.
Земельный участок с кадастровым номером 26:04:171001:60, на котором расположен спорный объект, в соответствии с правилами землепользования и застройки Новоалександровского городского округа, утвержденным постановлением администрации Новоалександровского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, входит в состав зоны ОД-1 - делового назначения. Основные виды разрешённого использования земельных участков зоны ОД-1. Код классификатора 4.2.
Данный вид разрешенного использования соответствует наименованию вида «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» с кодом вида 4.2 Классификатора видов разрешенного использования земельного участков, утвержденного Приказом Росреестра № П/0412 от ДД.ММ.ГГГГ, с описанием вида «Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра».
В силу определения тротуара, данного п. 1.2. Правил дорожного движения Российской Федерации, утвержденных Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1090 им является элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или отделенный от нее газоном.
Согласно пункту 3.50 «ГОСТ 32846-2014. Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Классификация» (введен в действие Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ст) тротуар: имеющее усовершенствованное покрытие инженерное сооружение, предназначенное для движения пешеходов в населенных пунктах, размещаемое в полосе отвода и на земляном полотне или придорожной полосе автомобильной дороги, а также часть дороги на мостовых и других искусственных сооружениях.
На основании разрешения на проведение работ по благоустройству территории, а именно земельного участка расположенного по пер. Красноармейский, , почтовый адрес изменён постановлением главы МО , выданного администрацией , присвоен новый адрес и имеются дроби: , 1/1, 1/3., произведена реконструкции и ремонта здания, были выполнены работы по устройству отвода воды с целью недопущения подмыва грунта. Были выполнены работы по благоустройству стены, сделана отмостка, на территории которой и находится открытая в здание дверь. Данное обстоятельство следует из объяснений ответчика и стороной истца не опровергнуто.
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В ходе выездного судебного заседания также установлено, что покрытие, вымощенное тротуарной плиткой, вдоль магазина (КН 26:04:171413:111) тротуаром не является.
Как следует из проекта организации дорожного движения и пояснений представителя администрации Новоалександровского городского округа, участок земли, прилегающий к зданию, который истец считает тротуаром, таковым не является, из чего следует, что дверь магазина в открытом положении не находится на тротуаре и не создает препятствий для передвижения истца.
Установив юридически значимые обстоятельства по делу, руководствуясь ст. ст. 8, 10, 12 ГПК РФ прихожу к выводу о том, что у ФИО1 отсутствует право требования от ответчиков закрывать дверь магазина, поскольку она находится на территории, прилегающей к торговому помещению, а не на тротуаре, как о том свидетельствует истец.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Агротехника-Юг», ФИО2 об устранении препятствий в использовании общественного имущества-отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В. Жолобов