ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Свиридовой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хаулиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2022-002061-65 (производство № 2-1901/2022) по иску государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

государственное профессиональное образовательное учреждение Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в оперативном управлении истца находится общежитие, расположенное по адресу: <адрес> в котором на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ г. состоит ответчик ФИО1, жилая площадь которой предоставлена закрытым акционерным обществом <данные изъяты>». ФИО1 в общежитии не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в общежитии не имеется, в трудовых отношениях с истцом не состояла, студентом техникума не является.

Истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета; а также взыскать с ответчика судебные расходы в пользу по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и, ссылаясь на обстоятельства, приведенные в первоначальном иске, также указал, что на регистрационном учете по спорному адресу также состоят несовершеннолетние дети ответчика ФИО1 - ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в связи с чем просил суд признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета также несовершеннолетних детей ответчика.

Представитель истца государственное профессиональное образовательное учреждение Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке, сведений о причинах не явки не представила.

Представитель третьего лица акционерного общества «Тулатеплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц УМВД России по г. Туле, территориального отдела опеки по Привокзальному и Советскому районам в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в установленном законом порядке, сведений о причинах не явки не представили.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представила, рассматривать иск в ее отсутствие не просила, а представитель истца в письменном заявлении не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является государственной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за государственным профессиональным образовательным учреждением Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова».

1 января 2005 г. «Профессиональное училище № 9 им. Б.Ф. Сафонова» (в настоящее время государственное профессиональное образовательное учреждение Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова») и закрытое акционерное общество <данные изъяты>» заключили договор № 9-48-05 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью, закрепленного за организацией на праве оперативного управления, расположенного по адресу: г<адрес>), помещения площадью <данные изъяты> кв.м, с целью проживания работников закрытого акционерного общества «<данные изъяты>».

19 декабря 2005 г. государственное профессиональное образовательное учреждение Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова» уведомило закрытое акционерное общество «<данные изъяты>» о том, что новый договор аренды заключаться не будет.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 5 июня 2006 г. иск государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Профессиональное училище № 9 им. Б.Ф. Сафонова удовлетворен, суд обязал закрытое акционерное общество «<данные изъяты>» освободить занимаемые по договору аренды помещения общежития по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что ФИО7 была принята на работу в закрытое акционерное общество «<данные изъяты>» лаборантом. ДД.ММ.ГГГГ г. ей выдан ордер № на комнату в указанном общежитии.

В соответствии со списком лиц, состоящих на регистрационном учете по спорному адресу, представленному УМВД России по г. Туле, в общежитии, по поводу регистрации в котором возник настоящий спор, на регистрационном учете состоят ответчик ФИО1, а также ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3, ФИО2

При этом данное здание является студенческим общежитием, в котором проживают обучающиеся в государственном профессиональном образовательном учреждении Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова» студенты, что подтверждается предоставленным суду Положением о студенческом общежитии, утвержденным директором данного техникума.

Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что дом № <адрес> находится в оперативном управлении государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова», договор аренды, заключенный ранее с закрытым акционерным обществом «<данные изъяты>» расторгнут, суд считает, что ответчик ФИО1, а также ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих о необоснованности доводов искового заявления, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 3 данного закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик и ее несовершеннолетние дети нарушают права и законные интересы истца, препятствуя в осуществлении в полном объеме своих прав владения и пользования указанным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований о признании утратившими права пользования жилым помещением и производных от них требований о снятии с регистрационного учета.

При этом суд принимает во внимание, что ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по улице <адрес>, что следует из ответа Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 июля 2022 г. на запрос суда.

В соответствии со статьями 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 28 июля 2022 г.

Исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – общежитием государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова», расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении - общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» (ИНН <***>, КПП 711701001, ОГРН <***>), расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий