Дело №
(УИД 26RS0№-31)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023 года <адрес>
Пятигорский городской суд <адрес>
в составе судьи Бондаренко М.Г.,
при секретаре ФИО3,
с участием:
представителя истца ПАО «Россети Северный Кавказ» - ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Россети Северный Кавказ» к ФИО1
о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Россети Северный Кавказ» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что в собственности ПАО «Россети Северный Кавказ» (далее – Общество, Истец) находится объект жилого назначения – двухкомнатная квартира, общей площадью 50,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (далее –Квартира).
В квартире на основании договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор аренды) проживает ФИО1 (далее – Арендатор, Ответчик).
В соответствии с п.2 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Условиями п. 1.3 и п. 2.4 Договора аренды предусмотрено, что коммунальные услуги Арендатор оплачивает Арендодателю не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым.
В связи с тем, что данная обязанность ФИО1 систематически не исполняется, у Общества перед ресурсоснабжающими организациями возникла задолженность по оплате коммунальных платежей (газ, вода). Так, вступившими в законную силу:
- Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А63- 2845/2021 с Общества в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» взыскана основная задолженность в размере 12 372,6 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 793 руб., всего 13 165,60 рублей.
-Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Общества в пользу ГУП СК « <адрес>водоканал» взыскана задолженность в размере 120 885,97 руб., неустойка в размере 3 754,03 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 795 руб., всего 128 435 руб.
Общая сумма задолженности составляет 141 600,60 рублей.
Таким образом, наличие и размер задолженности, сложившейся в результате неоплаты потребленных коммунальных ресурсов ФИО1, подтверждается вступившими в силу решениями суда и в соответствии со ст.61 ГПК повторного исследования не требуют
В силу ч.1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями =.
Пунктом 6.1 Договора предусмотрен срок его действия до ДД.ММ.ГГГГ. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока его договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст.621 ГК РФ).
Согласно общему правилу претензионный порядок для регрессного иска необязателен.
Тем не менее, в адрес ФИО1 направлено уведомление (исходящий от ДД.ММ.ГГГГ №МР8/СЭФ/01-00/3510) о расторжении Договора аренды, освобождении жилого объекта, а также погашения образовавшейся задолженности по предоставленным коммунальным услугам в трехмесячный срок с даты получения данного уведомления.
Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление вручено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Последним днем погашения Ответчиком задолженности установлена дата по истечении трех месяцев с момента получения соответствующего уведомления – ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени, направленная претензия ФИО1 не исполнена.
В соответствии с п.1 ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
В судебном заседании представитель истца ПАО «Россети Северный Кавказ» ФИО4 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы данного гражданского дела, представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец, в условиях состязательности гражданского процесса, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, представил надлежащие доказательства в обоснование заявленных требованиях и доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.
В собственности ПАО «Россети Северный Кавказ» находится объект жилого назначения – двухкомнатная квартира, общей площадью 50,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В квартире на основании договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО1
В соответствии с п.2 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Условиями п. 1.3 и п. 2.4 Договора аренды предусмотрено, что коммунальные услуги Арендатор оплачивает Арендодателю не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым.
В связи с тем, что данная обязанность ФИО1 систематически не исполняется, у Общества перед ресурсоснабжающими организациями возникла задолженность по оплате коммунальных платежей (газ, вода). Так, вступившими в законную силу:
- Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А63- 2845/2021 с Общества в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» взыскана основная задолженность в размере 12 372,6 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 793 руб., всего 13 165,60 рублей.
-Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Общества в пользу ГУП СК « <адрес>водоканал» взыскана задолженность в размере 120 885,97 руб., неустойка в размере 3 754,03 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 795 руб., всего 128 435 руб.
Общая сумма задолженности составляет 141 600,60 рублей.
Таким образом, наличие и размер задолженности, сложившейся в результате неоплаты потребленных коммунальных ресурсов ФИО1, подтверждается вступившими в силу решениями суда и в соответствии со ст.61 ГПК повторного исследования не требуют.
В силу ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Пунктом 6.1 Договора предусмотрен срок его действия до ДД.ММ.ГГГГ. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока его договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст.621 ГК РФ).
Последним днем погашения ФИО1 задолженности установлена дата по истечении трех месяцев с момента получения соответствующего уведомления – ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени, направленная претензия ФИО1 не исполнена.
В соответствии с п.1 ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
В связи с указанным, суд считает, что требования ПАО «Россети Северный Кавказ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое требование ПАО «Россети Северный Кавказ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ПАО «Россети Северный Кавказ» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 141 600 руб. 60 коп.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ПАО «Россети Северный Кавказ» (ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 032 руб.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.<адрес>
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.