№ 2-394/2023

УИД 22RS0069-01-2022-004925-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Болобченко К.А.,

при секретаре Лезвиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика № 1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (далее – МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула) обратилось в Ленинский районный суд г.Барнаула с иском к ФИО1, ФИО2 Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги: прочие расходы 1, оплата домкому, содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, прочие расходы 3, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, прочие расходы 2, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отопление, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. по состоянию на Д.М.Г. в размере 315 703 руб.; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6 357 руб. 03 коп. и почтовых расходов 154 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая компания МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула, что подтверждается протоколом общего собрания.

ФИО1, ФИО2 свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом.

В период с Д.М.Г. по Д.М.Г. истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: прочие расходы 1, оплата домкому, содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, прочие расходы 3, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, прочие расходы 2, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отопление, отведение сточных вод СОИ, также образовался долг по обращению с ТКО.

Задолженность по оплате данных жилищно-коммунальных услуг за период с период с Д.М.Г. по Д.М.Г. по состоянию на Д.М.Г. составляет 315 703 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Истцом в исковом заявлении также приведено правовое обоснование обязанности ответчиков по оплате поставленных коммунальных услуг, солидарной ответственности проживающих с собственником жилого помещение членов семьи о солидарной ответственности по оплате поставленных коммунальных услуг.

Исковое заявление МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула принято к производству Ленинского районного суда г.Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В судебное заседание представитель истца МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула на основании доверенности ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть свое отсутствие. Представила уточненный расчет исковых требований за период с Д.М.Г. по Д.М.Г..

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 заявленные требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не признал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности за период с Д.М.Г. по Д.М.Г..

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Огласив и исследовав исковое заявление, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: "Адрес" является ФИО2 (в размере <данные изъяты> доли), ФИО5 (в размере <данные изъяты> доли), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выписками из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: "Адрес" в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (собственник <данные изъяты> доли) - с Д.М.Г., ФИО1 (супруга) – с Д.М.Г., ФИО5 (собственник <данные изъяты> доли) - с Д.М.Г..

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Приказом Государственной инспекции Алтайского края №13 от 04.03.2015 подтверждено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "Адрес", управляющей организацией является МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула с Д.М.Г..

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно 8,9 указанных Правил, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг, за исключением случаев, указанных в подпунктах "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил;

Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Ответчики ФИО1, ФИО2 фактически потребляют коммунальные услуги, предоставляемые им УК, тем самым своими конклюдентными действиями они подтвердили заключение договора управления с МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула о предоставлении им коммунальных услуг и обслуживании жилья.

Из материалов дела следует, что собственники помещений в МКД по "Адрес" от способа управления и управления домом МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула не отказывались, решение общего собрания собственников помещений МКД о заключении договоров между собственниками и непосредственно ресурсоснабжающими организациями не принималось.

Вместе с тем, являясь нанимателем жилого помещения, ФИО2, а также ФИО1, как член его семьи, имеющая равные обязанности с нанимателем, потребляя коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом. Ответчикам ничего не препятствовало осуществлять платежи через систему «Город» на счета ресурсоснабжающих организаций, однако ни в УК, ни на счета указанных организаций ответчики платежи за поставленные коммунальные услуги и содержание жилья за спорный период не вносили.

В период с Д.М.Г. по Д.М.Г. ответчикам предоставлены жилищные и коммунальные услуги: прочие расходы 1, оплата домкому, содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, прочие расходы 3, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, прочие расходы 2, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отопление, отведение сточных вод СОИ. Долг по состоянию на Д.М.Г. за указанный период составил 315 703 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и расчетом задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г.Барнаула от 30.05.2022 года отменен судебный приказ от 09.05.2022 года выданный тем же мировым судьей, на взыскание с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов в размере 318 881 руб. 52 коп., в связи с поступлением возражений должников относительно исполнения судебного приказа.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 заявил ходатайство о применении срока исковой давности за период с Д.М.Г. по Д.М.Г.

Согласно положениям ст. ст. 195, 196, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

С настоящим исковым заявлением истец обратился в Ленинский районный суд г.Барнаула – Д.М.Г..

Указанное свидетельствует о том, что на день подачи иска в Ленинский районный суд г.Барнаула истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям по оплате коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г..

Истцом представлен уточненный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 46 297 руб. 84 коп. Данный расчет судом проверен и принимается в качестве надлежащего доказательства размера задолженности, данный расчет подтвержден выпиской по счету.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула подлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 46 297 руб. 84 коп.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 6 357 руб. 03 коп. С учетом частичного удовлетворения заявленных требований в пользу истца подлежит взысканию 931 руб. 94 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Кроме того, при соблюдении требований п.6 ст.132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом понесены почтовые расходы в размере 154 руб., что подтверждается кассовыми чеками от 24.11.2022 года.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 154 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика № 1» (МУП «ДЕЗ № 1») Ленинского района г.Барнаула (ИНН №), удовлетворить частично.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика № 1» (МУП «ДЕЗ № 1») Ленинского района г.Барнаула (ИНН №) солидарно с ФИО1 (паспорт № выдан <данные изъяты> Д.М.Г., ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты> Д.М.Г.) в возмещение задолженности по оплате коммунальных платежей за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 46 297 руб. 84 коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 931 руб. 94 коп., почтовых расходов 154 руб., а всего взыскать 47 383 руб. 78 коп.

Муниципальному унитарному предприятию «Дирекция единого заказчика №1» (МУП «ДЕЗ № 1») Ленинского района г.Барнаула в удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 09 марта 2023 года

Судья К.А.Болобченко