Дело №2-516/2022

УИД 55RS0039-01-2022-000717-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории , принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, размер доли в праве Х/Х. После смерти ФИО1 истец фактически принял наследство: вступил во владение имуществом, земля передана в аренду, он получает дивиденды. Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признать за ним право собственности на земельный участок – категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории , кадастровый №, вид права – общая долевая собственность, размер доли в праве Х/Х.

В судебном заседании истец ФИО3 не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал.

Представитель администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ООО «ПРОДО Зерно», привлеченного к участию в деле третьим лицом, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В письменном отзыве указал, что земельный участок с кадастровым номером № является предметом договора аренды земельных долей, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между собственниками данного земельного участка в качестве арендодателей и арендатором ООО «Изюмовское». Одним из участников долевой собственности является ФИО1, владеющая Х/Х земельного участка. На основании соглашения о передаче прав и обязанностей (перенайме) по договорам аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора по договору перешли к ООО «ПРОДО Зерно». Просит рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, привлеченные к участию в деле третьими лицами, в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях указали, что наследство после смерти матери ФИО1, не принимали.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлены основания приобретения права собственности – в частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ФИО1 принадлежит Х/Х в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., расположенный в (л.д.15-20).

Право общей долевой собственности ФИО1 подтверждено также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.13).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ доля в праве общей собственности на земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети, а также супруг ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено материалами дела.

Особенность наследования земельных участков определена положениями ст. 1181-1182 ГК РФ. Земельный участок, находящийся в собственности наследодателя, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": применяя положения ст.11 указанного закона, можно сделать вывод о том, что подлежащий наследованию находящийся на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения (или право наследуемого владения таким земельным участком) входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В тех случаях, когда право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, то в качестве наследства будет выступать доля в праве общей собственности на земельный участок, включая земельные доли, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения (ст. 15 ЗК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Из ответа нотариуса нотариального округа Шербакульский район ФИО7 следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Завещаний от имени умершей не удостоверялось.

Также нотариусом предоставлена информация о том, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Завещаний от имени умершего не удостоверялось.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО3 проживал совместно с матерью ФИО1, на дату ее смерти, что подтверждено справкой администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Статьей 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Другие наследники после смерти ФИО1 – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3 согласны с исковыми требованиями, на наследуемое имущество не претендуют, о чем указали в письменных заявлениях.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в отсутствие других наследников первой очереди, принявших наследство, исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, отсутствие спора по данному имуществу, что установлено в судебном заседании, право собственности на земельный участок подлежит признанию за истцом ФИО3 в порядке наследования, поскольку именно он принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1 в установленном законом порядке.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на Х/Х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью Х кв.м., кадастровый №, местоположение: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В.Забелина

Решение принято в окончательной форме 19 сентября 2022 года.