КОПИЯ
Гражданское дело № 2-9622/2022
УИД 86RS0004-01-2022-010948-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут 21 сентября 2022 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кима А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,
с участием:
истцов ФИО1, ФИО2,
старшего помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает, с регистрационного учета по месту жительства не снимается, что существенным образом нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Просят суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить заявленные требования.
Ответчик в суд не явился, извещен по месту жительства. Направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и прокурора в порядке статей 45, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, правообладателями которого является ФИО1 (2/3 доли в праве), ФИО2 (1/3 доли в праве). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для перехода права собственности на указанный объект недвижимости явились договор дарения доли в праве общей собственности на № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО1, также договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства в квартире истцов.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования ему, с собственником не заключали.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленное истцами требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд полагает что требование истцов об обязания ОВМ УМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 45, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2022.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «28» сентября 2022 года
Подлинный документ находится в деле
№ 2 2-9622/2022 УИД 86RS0004-01-2022-010948-06 Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з Н.Н. Булатова