УИД: 77RS0005-02-2023-002031-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2498/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЮТА» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу истца ООО УК «ЮТА» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО УК «ЮТА» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчики фио, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио, ФИО2, фио В зарегистрированы в кв. 81, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД , которое занимают по договору социального найма, а потому являются лицами, на которых законом возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ООО УК «ЮТА» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Согласно п.3.4 Договора управления собственник/наниматель производит оплату в рамках| договора за следующие услуги: услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчикам ежемесячно доставляется единый платежный документ (ЕПД), в котором помимо текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья указана сумма долга за предыдущие периоды.

Управляющая организация неоднократно предупреждала ответчиков о необходимости погашения задолженности в полном объеме.

Ответчики все обращения к ним по поводу необходимости оплаты задолженности в полном объёме, игнорируют. После получения писем с напоминаниями-предупреждениями не оплатили задолженность в полном объеме и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные договором управления.

Согласно расчету долга (л.д. 11) задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01 декабря 2011 года по 31 декабря 2022 года составила сумма

Поскольку ответчики нарушили сроки внесения платежей, истец исчислил пени, размер которых составил сумму сумма

17 июня 2019 ООО УК «ЮТА» обратилось к мировому судье судебного участка №72 с заявлением о вынесении судебного приказа о взысканий задолженности за ЖКУ.

01 июля 2019 определением мирового судьи судебного участка №72 судебный приказ №02- 0662/72/2019 был отменен.

ООО УК «ЮТА» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и обязано своевременно осуществлять платежи за поставленные и потребленные жителями коммунальные ресурсы. Однако, ввиду того, что далеко не все жители многоквартирных домов, которые находятся под управлением ООО УК «ЮТА» своевременно вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья у управляющей организации возникают долги перед РСО, что в свою очередь может привести к негативным последствиям для добросовестных плательщиков-жителей МКД.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «ЮТА» поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО УК «ЮТА», оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период 01 декабря 2011 года по 31 декабря 2022 года не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности составил сумма, пени - сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере сумма, пени в размере сумма и судебные расходы в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты вынесения определения об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 13 июня 2023 г.