Решение по делу № 2-1790/2023 от 16.05.2023

Гражданское дело № 2-1790/2023

УИД 68RS0001-01-2023-001561-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Денисовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области (далее Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика: 113 117,90 руб. в счет возмещения суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельным участком площадью 66 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0101019:411, расположенным под торговым павильоном в районе ул. Красной, 7Б г. Тамбова, за период с 01.06.2022 по 31.12.2022; 2 104,16 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2022 по 31.12.2022.

В обоснование иска указано, что Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 25.02.2021 по делу № А64-9538/2021 с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области взыскана задолженность в размере 98 477 руб. 65 коп. ( в том числе 97 551 руб. 76 коп. – сумма неосновательного обогащения в размере арендной платы за период с 01.04.2020 по 30.09.2020; 925 руб. 89 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2020 по 01.10.2020).

При вынесении вышеуказанного решения Арбитражным судом Тамбовской области установлено следующее. Постановлением администрации города Тамбова от 25.11.2015 № 8673 ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 66 кв.м с кадастровым номером 68:29:0101019:411 для установки торговых павильонов – объектов некапитального строительства в районе ул. Красной, 7Б в г. Тамбове в аренду сроком на 11 месяцев. 30.11.2015 между Комитетом и ФИО2 заключен договор аренды № 429 указанного земельного участка сроком на 11 месяцев с 26.11.2015 по 26.10.2016. Согласно договору купли-продажи от 14.12.2015 ФИО2 продал ФИО1 торговый павильон общей площадью 60 кв.м в районе ул. Красной, 7Б в г. Тамбове.

26.01.2016 между комитетом и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора аренды № 429 от 30.11.2015 земельного участка, на основании которого обязательства сторон по указанному договору прекращаются с 14.12.2015.

Таким образом, ФИО1 фактически пользуется земельным участком площадью 66 кв.м, при отсутствии правовых оснований для владения и пользования земельным участком. Требование истца от 28.10.2022 г. о погашении образовавшейся задолженности за пользование земельным участком было оставлено без исполнения.

В судебное заседание представитель Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

Согласно п.п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Поскольку участок используемый ответчиком, относится к публичной собственности, арендная плата за его использование носит регулируемый характер (п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Данное обстоятельство предполагает необходимость использования регулируемой цены при расчете размера, как арендной платы, так и неосновательного обогащения вследствие фактического использования такого земельного участка (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявляя иск о взыскании с ФИО1 сумм неосновательного обогащение за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101019:411, площадью 66 кв.м., расположенным под торговым павильоном в районе ул. Красной, 7Б г. Тамбова, Комитет исходит из того, что с ФИО1 не заключался договор аренды или иной договор на пользование земельным участком.

Постановлением администрации города Тамбова от 25.11.2015 № 8673 указанный земельный участок предоставлялся ФИО2 для установки торговых павильонов – объектов некапитального строительства в районе ул. Красной, 7Б в г. Тамбове в аренду сроком на 11 месяцев.

30.11.2015 между Комитетом и ФИО2 был заключен договор аренды № 429 указанного земельного участка сроком на 11 месяцев с 26.11.2015 по 26.10.2016.

Согласно договору купли-продажи от 14.12.2015 ФИО2 продал ФИО1 торговый павильон общей площадью 60 кв.м в районе ул. Красной, 7Б в г. Тамбове.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 25.02.2021 по делу № А64-9538/2021 с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области взыскана задолженность в размере 98 477 руб. 65 коп. ( в том числе 97 551 руб. 76 коп. – сумма неосновательного обогащения в размере арендной платы за период с 01.04.2020 по 30.09.2020; 925 руб. 89 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2020 по 01.10.2020).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 пользуется земельным участком без законных оснований, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за фактическое использование земельным участком в размере 113 117,90 руб. за период с 01.06.2022 по 31.12.2022.

Расчет суммы неосновательного обогащения проверен судом и признан правильным, соответствующим правовому регулирования, действующему в период исчисления сумм неосновательного обогащения.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету истца, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2022 по 31.12.2022 в размере 2104,16 руб.

Доказательств внесения ответчиком платы за пользование земельным участком суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика надлежит также взыскать государственную пошлину в сумме 3504,44 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 66 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0101019:411, расположенным под торговым павильоном в районе ул. Красной, 7Б г. Тамбова за период с 01.06.2022 по 31.12.2022 в размере 113 117,90 руб. и проценты за пользование денежными средствами за период с 26.06.2022 по 31.12.2022 в размере 2104,16 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета городского округа - города Тамбова расходы по оплате государственной пошлины в размере 3504,44 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда ( в течение одного месяца со дня вынесения этого определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023 года.

Судья Н.Р.Белова