Дело № 2-595/2022
67RS0008-01-2022-000706-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2022 года г. Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Паниной И.Н.,
при секретаре Шляхтенковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности. В обоснование заявленных требований указала, что 10.11.1992г. был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии с указанным договором, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес> перешла в совместную собственность в равных долях – ей, ее мужу – ФИО1., ее сыну – ФИО4
13.02.1994г. умер ее муж – ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде мотоцикла и 1/3 доли в указанной квартире. Наследниками первой очереди являлись она, и отец умершего ФИО5 Спора по поводу наследственного имущества не было, между собой они договорились, что мотоцикл унаследует отец, при этом на долю в квартире он претендовал. Не осознавая в полной мере правовой характер своих действий, она отказалась вступать в наследство. Впоследствии она решила оформить правоустанавливающие документы на квартиру, в связи с чем обратилась к нотариусу Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства. Однако сообщением от 18.02.2022г. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, так как 25.05.1995г. она подала заявление об отказе от наследства.
С момента оформления наследства ФИО5 не претендовал на долю в квартире, расположенную по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес>, никогда ею не пользовался и не принимал участия в содержании. 19.10.1998г. ФИО5 умер. До настоящего времени претензий по поводу спорного имущества никто не предъявлял. Она постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, несет бремя содержания жилья.
Просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м.
В судебное заседание истец не явилась, направив своего представителя, который исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – Администрация муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. До начала рассмотрения дела по существу подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Судом установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 10.11.1992г. ФИО2, ФИО1 и ФИО4 принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. (л.д.4-5).
13.02.1994г. ФИО1 умер (л.д.7, 26, 32).
После его смерти с заявлением о вступлении в наследство в виде мотоцикла обратился отец наследодателя - ФИО5, которому 28.10.1994г. было выдано свидетельство о праве наследство по закону на транспортное средство – мотоцикл марки ИЖ-П4К. При этом истец, являющаяся наряду с ФИО5 наследником имущества ФИО1, 25.05.95г. подала заявление об отказе от наследства. (л.д.31)
11.12.1998г. умер ФИО5 (л.д.70). Наследственное имущество после его смерти в виде мотоцикла марки ИЖ-П4К, 1872 года выпуска, мотоцикла ИЖ-П;К, 1985 года выпуска, денежных вкладов и компенсаций с причитающимися процентами было принято его женой - ФИО7 (л.д.79 оборотная сторона, 83).
После смерти 29.07.2001г. ФИО7, наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: г. Ярцево, <адрес>, денежных вкладов перешло в собственность ФИО9 и ФИО8 (л.д.92).
01.05.2015г. умер ФИО9, а 09.10.2018г. умерла ФИО8 (л.д.122)
Таким образом, судом установлено, что, несмотря на то, что ФИО5 вступил в наследство после смерти сына ФИО1, однако свое право собственности на 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру не оформил, также как в последующем его наследник. Изложенное свидетельствует о фактическом отказе от указанного имущества. Вместе с тем, истец на протяжении 28 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорной долей в квартире, как своей собственной, несет расходы по ее ремонту и содержанию, не скрывает факта нахождения данного недвижимого имущества в своем пользовании и владении, кто-либо из представителей органа местного самоуправления либо иных лиц каких-либо претензий по поводу спорного имущества не заявлял.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую ФИО1, умершему 13.02.1994г. в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного и в соответствии ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: И.Н.Панина
Решение суда в окончательной форме принято 22 июля 2022 года