Дело № 2-363/2022

УИД 13 RS 0001-01-2022-000494-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кемля 13 октября 2022 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Куркина Д.П.,

при секретаре Тихоновой О.А.,

с участием в деле:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителя истцов ФИО5, действующего на основании доверенности от 9 августа 2022 г.,

ответчика администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО5, действующая по доверенности в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО., после смерти которого осталось имущество, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на гараж, было получено извещение об отсутствии возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что договор купли-продажи недвижимости от 12 апреля 2003 г. заключенный между ОАО «ПСУ Мордовгражданстрой» и ФИО в органе обязательной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрирован. ФИО после приобретения гаража владел им и пользовался как собственник, надлежащим образом не зарегистрировал договор купли-продажи в силу юридической неграмотности. После его смерти данный гараж используют и содержат в технически исправном состоянии истцы, его наследники.

С учетом изложенного истцы просили признать право общей долевой собственности на нежилое здание: гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 в <данные изъяты> доли; ФИО2 в <данные изъяты> доле; ФИО3 в <данные изъяты> доле; ФИО4 в <данные изъяты> доле в порядке наследования после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, их представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте извещены надлежащим образом. Согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайство об отложении рассмотрения дела суду не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

В соответствии с частями третьей, четвертой и пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела следует, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти по закону являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 33-155).

Согласно извещению нотариуса Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия от 31 августа 2022 г. право собственности ФИО на нежилое здание гаража расположенного по адресу: <адрес> в органе обязательной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировано. Рекомендовано для установления права общей долевой собственности обратиться в суд (л.д. 3-6).

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствие с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно копии договора купли-продажи недвижимости от 12 апреля 2003 г. ОАО «ПСУ Мордогражданстрой» в лице генерального директора ФИО и ФИО заключили договор о купле-продаже гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно копии технического паспорта гаража, расположенного по адресу: <адрес> от 19 мая 2005 г. собственником гаража указан ФИО., в качестве документа, устанавливающего право собственности, указан договор купли-продажи от 12 апреля 2003 г. Общая площадь гаража <данные изъяты> кв. м. (л.д. 12-16).

Из выписки из ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на нежилое здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 17).

Согласно справке администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия здание гаража, расположенного по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности и в муниципальной казне Кемлянского сельского поселения не числится (л.д. 18).

Из справки администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия следует, что объект недвижимого имущества - здание гаража, местоположение объекта недвижимости: <адрес> в реестре муниципального имущества не числится (л.д. 19).

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для вынесения судебного решения.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования истцов о признании права общей долевой собственности на нежилое здание - гараж в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на нежилое здание - гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на нежилое здание: гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) в <данные изъяты> доли; ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) в <данные изъяты> доле; ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) в <данные изъяты> доле; ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) в <данные изъяты> доле в порядке наследования после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Д.П. Куркин