Дело № 2-969/2022
УИД 23RS0039-01-2022-001400-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Павловская 06 октября 2022 года
Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Марченко О.В.,
при секретаре судебного заседания Стеблевской Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика АМО Павловский район – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество, согласно которого просит суд признать её наследницей по закону 1-й очереди по закону после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройкой (литер «А», литер «а»), общей площадью 42,7 кв.м. по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Указанное домовладение ФИО3 унаследовал по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание ФИО4 удостоверено ДД.ММ.ГГГГ секретарем Новолеушковского сельского Совета народных депутатов <адрес>, РСФСР – ФИО8 и зарегистрировано в реестре за номером 118.
После смерти ФИО4 ФИО3 совершил действия, направленные на принятие наследства, вступил во владение и управление завещанным имуществом – жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Вселился в указанное домовладение, обрабатывал земельный участок, следил за его чистотой. Осуществлял текущий ремонт жилого дома за свой счет.
Земельный участок по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новолеушковского сельского поселения <адрес>.
Препятствием в оформлении наследственных прав после на домовладение после смерти ФИО4 являлось самовольное строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Фактически приняв наследство, ФИО3 не оформил свое право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом.
Истец указывает, что после смерти ФИО3 совершила фактические действия по принятию наследства в отношении домовладения по адресу: <адрес>.
Согласно технического заключения № т ДД.ММ.ГГГГ по определению соответствия строительным нормам и правилам строений лит «А», лит «а» расположенных по адресу: <адрес>, специалистом установлено, что строения литер «А», «а» (жилой дом с пристройкой), расположенный по адресу: <адрес> соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям СП: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), градостроительным, противопожарным (по противопожарным расстояниям). Исследуемое здание не влияет на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагается на достаточном расстоянии от смежных строений и не создает их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям. Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО6 в судебном заседании отсутствует, извещена.
Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании: ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Указанное домовладение ФИО3 унаследовал по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание ФИО4 удостоверено ДД.ММ.ГГГГ секретарем Новолеушковского сельского Совета народных депутатов <адрес>, РСФСР – ФИО8 и зарегистрировано в реестре за номером 118.
После смерти ФИО4 ФИО3 совершил действия, направленные на принятие наследства, вступил во владение и управление завещанным имуществом – жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Вселился в указанное домовладение, обрабатывал земельный участок, следил за его чистотой. Осуществлял текущий ремонт жилого дома за свой счет.
Указанное, также подтверждается показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 проживала по соседству, после смерти ФИО4 ФИО3 на себя заботы о доме, проживал в нем, производил ремонт.
Аналогичные показания дал и свидетель ФИО10
Земельный участок по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новолеушковского сельского поселения <адрес>.
Препятствием в оформлении наследственных прав на домовладение после смерти ФИО4 являлось самовольное строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Фактически приняв наследство, ФИО3 не оформил свое право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом.
Истец ФИО2 также после смерти ФИО3 совершила фактические действия по принятию наследства в отношении домовладения по адресу: <адрес>.
В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО2 является наследником первой очереди по закону вышеуказанного имущества, открывшегося после смерти ФИО3
Согласно ответа нотариуса Павловского нотариального округа ФИО11 завещание, удостоверенное секретарем Новолеушковского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось.
Согласно ответа нотариуса Тбилисского нотариального округа ФИО12 наследственного дела к имуществу ФИО4 в ее производстве нет. Имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3 Наследником на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № после смерти ФИО3 является ФИО2
Нотариусами свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение не выдавалось, в связи с тем, что по представленным документам отсутствует правовая регистрация на указанный жилой дом, что является несоответствием законодательства для выдачи свидетельств о праве на наследство.
Согласно технического заключения № т ДД.ММ.ГГГГ по определению соответствия строительным нормам и правилам строений лит «А», лит «а» расположенных по адресу: <адрес>, специалистом установлено, что строения литер «А», «а» (жилой дом с пристройкой), расположенный по адресу: <адрес>, соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям СП: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), градостроительным, противопожарным (по противопожарным расстояниям). Исследуемое здание не влияет на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагается на достаточном расстоянии от смежных строений и не создает их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям. Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.
Суд оценивает заключение специалиста как достоверное и достаточное доказательство отсутствия существенных нарушений градостроительных, противопожарных и строительных норм и правил, при выполнении реконструкции вышеназванного жилого дома и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.
У суда отсутствуют сведения о том, что землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком истца, обращались в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании статьи 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом (саманный, обложенный кирпичом, т. 37 см) литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1968) с кирпичной холодной пристройкой литер «a» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1968), общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, как за наследницей 1-й очереди по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья