Дело №
УИД 62RS0№-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года <адрес>
Касимовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хохловой М.С.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов УФССП по <адрес> ФИО2 к ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» об обращении взыскания на земельный участок и нежилые здания,
установил:
Судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов УФССП по <адрес> ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику, с К№, площадью 40000 кв.м. и нежилые здания с К№, площадью 73,40 кв.м., К№, площадью 14,90 кв.м., К№, площадью 21,10 кв.м., К№, площадью 14,90 кв.м., К№, площадью 16,40 кв.м., К№, площадью 15,10 кв.м., К№, площадью 13,30 кв.м., К№, площадью 21,00 кв.м., расположенных на указанном выше земельном участке по адресу: <адрес>, б/о «Ока», для дальнейшей реализации арестованного имущества.
В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ в Касимовский РОСП УФССП России по <адрес> поступило постановление о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Межрайонной ИФНС № по <адрес> о взыскании с ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» ИНН <***> налогов и сборов, включая пени в размере 46326,09 рублей. ДД.ММ.ГГГГ на основании данного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство 48769/20/62008-ИП.
ДД.ММ.ГГГГ в Касимовский РОСП УФССП России по <адрес> поступило постановление о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Межрайонной ИФНС № по <адрес> о взыскании с ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» ИНН <***> налогов и сборов, включая пени в размере 35447,39 рублей. ДД.ММ.ГГГГ на основании данного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство 3830/22/62008-ИП.
Общая сумма долга по исполнительным производствам составляет 81773,00 рублей, сумма исполнительского сбора 20000,00 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ данные исполнительные производства объединены в сводное ИП 48769/20/62008-СД. В рамках данного исполнительного производства получены сведения о наличии у должника в собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, с К№, площадью 40000 кв.м., назначение объекта: под базу отдыха, и нежилые здания: с К№, площадью 73,40 кв.м., К№, площадью 14,90 кв.м., К№, площадью 21,10 кв.м., К№, площадью 14,90 кв.м., К№, площадью 16,40 кв.м., К№, площадью 15,10 кв.м., К№, площадью 13,30 кв.м., К№, площадью 21,00 кв.м., расположенных на указанном выше земельном участке по адресу: <адрес>, б/о «Ока». Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, и принадлежащим одному лицу, проводятся вместе с земельным участком.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Касимовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель ответчика - ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» не явился, о месте и времени его проведения ответчик извещался по месту регистрации своего юридического адреса; с указанного адреса почтовые извещения возвращались с отметками об истечении срока хранения.
Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий п. 63 постановления Пленума №).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (абзац второй п. 67 постановления Пленума №).
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Согласно пунктам 1, 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
В судебном заседании установлено, что на исполнении в <адрес>ном отделении судебных приставов УФССП России по <адрес> находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов, процентов за счет имущества налогоплательщика № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Межрайонной ИФНС № по <адрес>, о взыскании с ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» ИНН <***> налогов и сборов в размере 46326,09 рублей, включая пени в размере 2365,26 рублей.
Также на исполнении в <адрес>ном отделении судебных приставов УФССП России по <адрес> находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов, процентов за счет имущества налогоплательщика № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Межрайонной ИФНС № по <адрес>, о взыскании с ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» ИНН <***> налогов и сборов в размере 35447,39 рублей, включая пени в размере 1399,39 рублей.
Общая сумма долга по исполнительным производствам составляет 81773,48 рублей.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Касимовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.
Должник в добровольном порядке требования, изложенные в указанных выше исполнительных документах, не исполнил. Сведения об уважительности причин неисполнения суду не представлено.
В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должник ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» является собственником земельного участка с К№, площадью 40000 кв.м., по базу отдыха, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>; кадастровой стоимостью 3404800 рублей (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-96562190).
В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ при совершении исполнительных действий судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий с указанным земельным участком, который был зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-96562190.
В ходе рассмотрения дела также было установлено, что на указанном выше земельном участке (адрес: <адрес>, б/о «Ока») расположены нежилые здания:
с К№, площадью 14,90 кв.м., кадастровой стоимостью 117715,07 рублей,
с К№, площадью 21,10 кв.м., кадастровой стоимостью 221930,08 рублей,
с К№, площадью 14,90 кв.м., кадастровой стоимостью 117715,07 рублей,
с К№, площадью 16,40 кв.м., кадастровой стоимостью 130510,05 рублей,
с К№, площадью 15,10 кв.м., кадастровой стоимостью 117684,87 рублей,
с К№, площадью 13,30 кв.м., кадастровой стоимостью 85131,97 рублей,
с К№, площадью 21,00 кв.м., кадастровой стоимостью 218462,58 рублей;
с К№, площадью 73,40 кв.м., кадастровой стоимостью 1169913,79 рублей (выписки из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-177028831 и от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-186457133, № КУВИ-001/2022-186455529, № КУВИ-001/2022-186464721, № КУВИ-001/2022-186463969, № КУВИ-001/2022-186456009, № КУВИ-001/2022-186461494, № КУВИ-001/2022-186466076).
В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ при совершении исполнительных действий судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий с указанным земельным участком, который был зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что следует из указанных выписок из ЕГРН об объекте недвижимости.
Как следует из представленной в материалы дела копии исполнительного производства №-СД, судебным приставом-исполнителем с целью выявления наличия у должника денежных средств и иного имущества направлены запросы в регистрационные органы и кредитные организации. Согласно ответам из кредитных организаций счета у должника, на которые возможно обратить взыскание, а также транспортные средства, самоходные машины и другие виды техники, объекты недвижимости, за исключением указанных выше земельного участка и нежилых зданий, отсутствуют.
Судебным приставом-исполнителем заявлены требования об обращении взыскания на принадлежащие ответчику указанные выше земельный участок и нежилые здания.
В соответствии с положениями п. 3 и п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, а при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из материалов дела следует, что у должника не имеется денежных средств, достаточных для исполнения своих обязательств по погашению имеющейся задолженности, как усматривается из материалов дела, по месту регистрации должника по его юридическому адресу должник отсутствует, сведений о его фактическом месте нахождения (почтовом адресе) не имеется.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
Согласно ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве» разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику.
Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорное имущество из материалов дела не усматривается. К имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, принадлежащие ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» спорные земельный участок и нежилые здания не относятся.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов УФССП по <адрес> ФИО2 к ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» об обращении взыскания на земельный участок и нежилые здания удовлетворить.
Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП в отношении должника ООО «БАЗА ОТДЫХА «ОКА» (ИНН <***>) на принадлежащие должнику на праве собственности:
земельный участок с К№, площадью 40000 кв.м., вид разрешенного использования – под базу отдыха, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>;
нежилое здание К№, площадью 14,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, б/о «Ока»,
нежилое здание К№, площадью 21,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, б/о «Ока»,
нежилое здание К№, площадью 14,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, б/о «Ока»,
нежилое здание К№, площадью 16,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, б/о «Ока»,
нежилое здание К№, площадью 15,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, б/о «Ока»,
нежилое здание К№, площадью 13,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, б/о «Ока»,
нежилое здание К№, площадью 21,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, б/о «Ока»,
нежилое здание К№, площадью 73,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, б/о «Ока».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Касимовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Касимовский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.С. Хохлова