Решение по делу № 2-2823/2025 от 25.02.2025

Копия 16RS0051-01-2025-000795-90

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***> http://sovetsky.tat.sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

25 февраля 2025 года Дело №2-2823/2025

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.К. Мухаметова,

при секретаре судебного заседания Л.В. Закировой,

без лиц, участвующих в деле, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о взыскании излишне уплаченных денежных средств и возмещения стоимости устранения недостатков выполненных работ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 в вышеприведенной формулировке.

Иск мотивирован тем, что 16 сентября 2021 г. между ФИО1 ФИО7 и ФИО2 ФИО8 был заключен договор подряда на ремонт квартиры.

По условиям п. 1.1. договора подрядчик взял на себя обязательства произвести ремонт квартиры принадлежащей заказчику.

В силу п. 2.1. договора общая стоимость работ составляет 749 600 рублей, согласно дизайн проекта.

Согласно п. 2.3. договора сроки выполнения работ по договору составляют 90 дней с момента начала работ на объекте.

В соответствии п. 3.2.1 договора подрядчик должен приступить к работам не позднее 5 дней с момента получения авансового платежа заказчика.

Свои обязательства по договору заказчик исполнила в полном объеме. Авансовый платеж был передан подрядчику наличными денежными средствами 17 сентября 2021 г. двумя суммами в размере 100 000 рублей и 280 000 рублей.

Факты передачи денежных средств фиксировались сторонами на договоре подряда, ответчики собственноручно писал, что ту или иную сумму получил.

Из условий договора следует, что работы должны были быть начаты не позднее 22 сентября 2021 г. Сроком окончания работ должна была быть дата не позднее 22 декабря 2021 г.

Однако в ходе производства работ ответчик постоянно требовал уплаты дополнительных сумм. В общей сложности ФИО1 была передана ФИО2 денежная сумма в размере 1 151 992 рубля. Что явно не соответствует условиям заключенного договора.

После того как ФИО1 отказалась ответчику передать дополнительноеще 100 000 рублей, ФИО2 оставил объект и не исполнил взятые на себя обязательства по договору.

27 января 2023 г. истец обратилась к ответчику с досудебной претензией в которой указала, что на дату 27 января 2023 г. обязательства ответчиком не исполнены. Кроме того, в ходе выполнения работы стало очевидным, что они не будут закончены в срок, а также они производятся не в соответствии с дизайн проектом, являющимся частью договора.

Истец обратилась к эксперту для проверки несоответствия выполненных ответчиком работ. 29 мая 2022 г. истец направила ответчику телеграмму о том, что состоится осмотр квартиры по факту выявления недостатков при проведении ремонтных работ. На осмотр в указанную дату ответчик не явился. Осмотр был произведен экспертом в отсутствие ответчика с фотофиксацией.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу излишне полученные по договору подряда на ремонт квартиры от 16 сентября 2021 г. денежные средства в размере 522 592 рубля, стоимость устранения недостатков выполненных работ в размере 213 200 рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим, представитель истца ходатайствовал о об отложении разбирательства дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, с учетом мнения лиц, участвующих по данному делу, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив заявленные требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Закрепленная статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность надлежащего исполнения обязательств является нормой-принципом, и как таковая она направлена на защиту прав участников обязательственных правоотношений (пункт 2 определения Конституционного Суда РФ от 18 апреля 2006 года № 111-О).

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (часть 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение и может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (статья 709 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 715 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Из материалов дела следует, что 16 сентября 2021 г. между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) был заключен договор подряда на ремонт квартиры.

По условиям п. 1.1. договора подрядчик взял на себя обязательства произвести ремонт квартиры (93,7 м2) по адресу: <адрес изъят> согласно дизайн-проекта заказчика. Приложение №1 (дизайн-проект) является неотъемлемой частью договора.

В силу п. 2.1. договора общая стоимость работ составляет 749 600 рублей, согласно дизайн проекта. При этом стоимость материалов определяется фактическим ценами в соответствии со сметой и выбором заказчика (п. 2.2. договора).

Согласно п. 2.3. договора сроки выполнения работ по договору составляют 90 дней с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договорённости.

В случае, если в ходе выполнения работ обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к договору (п. 2.4 договора).

По условиям п. 2.5 договора в случае увеличения стоимости материалов более чем на 2%, и обоснования подрядчиком увеличения цены, заказчик обязуется оплатить разницу между сметой и фактической стоимостью материалов.

Согласно п. 3.2.6 договора подрядчик обязан обеспечить производимые в соответствии с условиями договора работы на объекте всеми необходимыми материалами, деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

По условиям раздела 4 договора оплата работ производится поэтапно, авансовый платеж в размере 50% от цены работ, что составляет 374 800 рублей оплачивается не позднее трех рабочих дней с момента заключения договора, 224 880 рублей оплачивается после выполнения подрядчиком 1 этапа работ в течение пяти банковских дней с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ. Окончательный платеж в размере 149 920 рублей определяется в соответствии с промежуточными актами выполненных работ.

В соответствии с п. 5.3 договора гарантийный срок на результаты работ составляют один год с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных подрядчиком работ.

Факты передачи денежных средств фиксировались сторонами на договоре подряда. Согласно распискам ответчик получил от истца 17 сентября 2021 г. аванс за материал в размере 100 000 рублей, 17 сентября 2021 г. аванс за работу первого периода в размере 280 000 рублей, 9 октября 2021 г. остаток аванса и полную стоимость за кондиционеры в размере 250 000 рублей, 16 ноября 2021 г. денежные средства за материалы по накладным на ремонт в размере 85 000 рублей, 29 ноября 2021 г. 85 000 рублей за материалы по накладным на ремонт, 1 декабря 2021 г. аванс за штукатурку 100 000 рублей (остаток 52 000 руб.), 17 декабря 2021 г. 100 000 рублей на материал, 17 декабря 2021 г. денежные средства на остаток за штукатурку в размере 22 000 рублей, 9 декабря 2021 г. ответчик получил 30 000 рублей за штукатурку, 24 января 2022 г. расчет по накладной 75 000 рублей, 24 января 2022 г. сумму предоплаты 70% по натяжным потолкам в размере 75 000 рублей, 24 января 2022 г. получил аванс за материалы 30 000 рублей, 4 февраля 2022 г. получил 120 000 рублей аванс за работу.

По утверждению истца, в общей сложности ею была передана ФИО2 денежная сумма в размере 1 151 992 рубля, и после того как она отказалась ответчику передать дополнительноеще 100 000 рублей, ФИО2 оставил объект и не исполнил взятые на себя обязательства по договору.

Истец утверждает, что работы по договору выполнены с недостатками.

Согласно заключению эксперта <номер изъят> составленного ООО «Регион-Эксперт», по заданию истца, в ходе осмотра установлены отступления от строительных норм и правил, технических регламентов и стандартов, не соответствие дизайн-проекту. При этом рыночная стоимость строительно-отделочных работ в квартире составляет 629 400 рублей, рыночная стоимость устранения допущенных недостатков при выполнении строительно-отделочных работ составляет 213 200 рублей.

27 января 2023 г. истец обратилась к ответчику с досудебной претензией, которая получена ответчиком 2 февраля 2023 г. (трек-номер почтового отправления <номер изъят> В претензии истец требовала в течение 10 дней с момента получения претензии возвратить истцу денежную сумму 1 151 992 рубля, полученную ответчиком в рамках договора подряда на ремонт квартиры от 16 сентября 2021 г.

Требование истца оставлено без удовлетворения.

Каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих выводы заключения ООО «Регион-Эксперт», ответчиком не представлено.

Соответственно с ответчика подлежат взысканию уплаченные по договору денежные средства в размере 522 592 рубля, и денежные средства в счет возмещения стоимости устранения недостатков выполненных работ по договору в размере 213 200 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 13 960 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <номер изъят>) в пользу ФИО1 <номер изъят>) уплаченные по договору подряда на ремонт квартиры от 16 сентября 2021 года денежные средства в размере 522 592 рубля, денежные средства в счет возмещения стоимости устранения недостатков выполненных работ по договору в размере 213 200 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 960 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.К. Мухаметов

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 11.03.2025 г.

Копия верна, судья А.К. Мухаметов