63RS0010-03-2025-000018-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Шентала 6 марта 2025 года
Исаклинский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Гутровой Н.В.,
при секретаре Трофимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-34/2025 по иску ФИО1 к администрации с.п. Старая Шентала м.р. Шенталинский Самарской области, администрации м.р. Шенталинский Самарской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации с.п. Старая Шентала м.р. Шенталинский Самарской области, администрации м.р. Шенталинский Самарской области о признании права собственности.
В обоснование своих требований ФИО1 указал, что 25.08.1994 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шенталинского района Самарской области выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8,6га в границах бывшего колхоза им. Куйбышева Шенталинского района Самарской области на основании постановления администрации Шенталинского района от 23.03.1994 № 57-п. Однако в указанном свидетельстве была допущена ошибка в имени и годе рождения истца – указано имя «ФИО3», год рождения «ДД.ММ.ГГГГ» вместо верного имени «ФИО4», год рождения «ДД.ММ.ГГГГ», в связи с чем истец не имеет возможности оформить в законном порядке право собственности на земельную долю, соответствующую 1/217 доли, которая невостребованной не признана.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил признать право собственности <данные изъяты>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики - администрация с.п. Старая Шентала м.р. Шенталинский Самарской области, администрация м.р. Шенталинский Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Третьи лица – Управление Росреестра по Самарской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п.п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» N 137-ФЗ от 25.10.2001 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Шенталинского района Самарской области от 23.03.1994 № 57-п выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ паспорт №, на земельную долю общей площадью 8,6га, для ведения товарного сельскохозяйственного производства в составе земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: колхоз им. Куйбышева Шенталинского района, что подтверждается свидетельством о на право собственности на землю, списком граждан, имеющих право на земельную долю.
Из архивной справки архивного отдела администрации м.р. Шенталинский Самарской области № 170 от 14.02.2025 следует, что в документах архивного фонда колхоза им. Куйбышева Шенталинского района Самарской области в книгах труда и расчетов с членами колхоза в период с апреля по декабрь 1994 года значится Чилигин Ал. Вас. (так в тексте оригинала, дата рождения и должность не указаны) За апрель (отработано 4 дня), мая, август, сентябрь, октябрь (отработано 6 дней) месяцы имеются сведения о заработной плате. За июнь, июль, ноябрь, декабрь месяцы сведений о заработной плате не имеется. Иных документов, подтверждающих факт работы ФИО1 в колхозе им. Куйбышева Шенталинского района Самарской области за 1994г., находящихся на хранении в архивном отделе не имеется.
Из показаний свидетелей Чилгана ФИО12, ФИО6, допрошенных в судебном заседании, следует, что ФИО4 В. их брат, в период каникул работал пастухом в колхозе им. Куйбышева до призыва в армию, в связи с чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, после службы в армии уехал в г. Лениногорск, затем на север, где проживает по настоящее время.
Суд принимает показания указанных свидетелей, считает достоверными, поскольку их показания последовательны, не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, оснований не доверять им у суда не имеется.
Согласно сообщению Отдела ЗАГС м.р. Шенталинский комитета ЗАГС Самарской области от 13.02.2025 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ.р., (после заключения брака - ФИО5), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., являются детьми ФИО7 и ФИО8
В подлиннике свидетельства серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, имеются исправления в имени и дате рождения собственника – «ФИО3» исправлено на «ФИО4, дата рождения «ДД.ММ.ГГГГ» исправлена на «ДД.ММ.ГГГГ», исправления заверены зам.главы ФИО9 и печатью администрации с.п. Старая Шентала.
Из справки формы № 1, предоставленной О МВД России по Шенталинскому району Самарской области от 26.02.2025 № 89/831, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., выдан паспорт серии №.
Согласно сообщению О МВД России по Шенталинскому району Самарской области от 24.02.2025 № 89/782 сведениями о том, кому принадлежит паспорт гражданина СССР серии № по учетам архивной картотеки заявлений о выдаче (замене) паспорта по форме №1 МП О МВД России по Шенталинскому району не располагает.
На имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортное досье в МВД России отсутствует (л.д. 29).
В собственности ФИО4 В., ДД.ММ.ГГГГ.р., находится земельный участок с кадастровым номером №, жилое помещение с кадастровым номером №, в <адрес>л.д. 42).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве о праве собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, в имени, дате рождения и номере паспорта допущены технические ошибки, вместо неверного «ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, следует читать «ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №.
С учетом установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что притязания третьих лиц на спорную земельную долю отсутствуют, в указанном свидетельстве допущены технические ошибки, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/217 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок следует удовлетворить.
Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении иска к администрации м.р. Шенталинский Самарской области о признании права собственности на указанную земельную долю следует отказать, поскольку названный ответчик является ненадлежащим.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации с.п. Старая Шентала м.р. Шенталинский Самарской области, администрации м.р. Шенталинский Самарской области о признании права собственности удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт серии №, право собственности на <данные изъяты>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации м.р. Шенталинский Самарской области о признании права собственности отказать.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжалована в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.
Председательствующий подпись Н.В. Гутрова
Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025.