Копия

Дело №...

52RS0№...-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 16 ноября 2022 года

Советский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационная компания №...» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационная компания №...» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, руководствуясь ст. ст. 153-155, 158 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЖЭК №...» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61446 рублей 64 копейки, пени за нарушение сроков оплаты в сумме 21326 рублей 66 копеек и по день фактического исполнения обязательств.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационная компания №...» ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, заявив ходатайство о восстановлении сроков исковой давности, указав в обоснование ходатайства следующее.

Решением Арбитражного суда (адрес) по делу № А43-53617/2019 от (дата) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №...» (ИНН (марка обезличена), 603104, (адрес), офис 9) признано несостоятельным (банкротом) и открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН (марка обезличена)(марка обезличена), почтовый адрес: (марка обезличена)), член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО".

В производстве Советского районного суда (адрес) на рассмотрении находится дело №... по исковому заявлению конкурсного управляющего ООО «ЖЭК №...» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Документы, на основании которых конкурсный управляющий мог бы обратиться за защитой нарушенных прав ООО «ЖЭК №...» к ответчику, направлены в адрес конкурсного управляющего лишь (дата).

Также конкурсным управляющим ООО «ЖЭК №...» в деле о банкротстве заявлены требования об истребовании документов у бывшего руководителя ФИО6, которые удовлетворены определением Арбитражного суда (адрес) от (дата).

В связи с этим, у конкурсного управляющего отсутствовала возможность обратиться с заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности.

На основании этого истец считает срок исковой давности не пропущенным, либо подлежащим восстановлению в соответствии со ст. 205 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 205 ГК РФ, представитель истца в судебном заседании просила суд восстановить срок исковой давности.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что не согласен с суммой задолженности, которую определил истец, поскольку часть из периода, за который, по мнению истца, у ответчика возникла задолженность, квартира не находилась во владении и распоряжении ответчика, кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском, причину пропуска, указанную представителем истца в ходатайстве о восстановлении срока давности, ответчик считает неуважительной, просит суд отказать в удовлетворении заявленного ходатайства.

Представитель третьего лица по делу АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.

С учетом изложенного, мнения представителя истца и ответчика, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчика - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

Судом установлено, что ФИО3, ответчик по делу, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), бульвар (марка обезличена) (адрес), корпус 4, (адрес) (далее также спорное жилое помещение), и получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по лицевому счету №....

ООО «ЖЭК №...», истец по делу, осуществляло управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), (марка обезличена), (адрес), корпус 4 (далее также МКД), на основании Договора управления многоквартирным домом от (дата) (далее также Договор).

В соответствии с п. 3.1, 3.2. данного Договора целями заключения договора являются сохранение многоквартирного дома в существующем техническом состоянии, обеспечение нормативных условий проживания в многоквартирном доме граждан, в соответствии с настоящим Договором управляющая организация по заданию собственников в течении установленного Договором срока за плату обязуется осуществить деятельность по управлению многоквартирном домом, оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, в границах эксплуатационной ответственности в порядке, установленном настоящим Договором.

Управляющая организация в рамках деятельности по управлению многоквартирным домом в период с (дата) по (дата) оказывала услуги управления многоквартирным домом в соответствии с перечнем услуг и работ по управлению многоквартирным домом периодичностью их выполнения, приведенным в приложениях к Договору.

Ответчиком расходы по содержанию общего имущества в МКД за период с (дата) по (дата) не оплачивались, ни в адрес истца, ни в адрес иной организации, осуществлявшей содержание общего имущества в МКД в указанный период.

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 59,60,71 ГПК РФ, подтверждающих обратное, суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Ссылка ответчика на то, что заочным решением Советского районного суда (адрес) от (дата) исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании недействительным зарегистрированного права удовлетворены, и признано недействительным зарегистрированное право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на квартиру ((марка обезличена)), расположенную по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), (марка обезличена), (адрес) корпус 4 (адрес), за ФИО2, регистрационная запись от (дата) №..., а также истребована из чужого незаконного владения ФИО2 квартира ((марка обезличена)), расположенная по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), бульвар (марка обезличена), (адрес) корпус 4 (адрес), в собственность ФИО3, что, по мнению ответчика, свидетельствует об отсутствии у него обязанностей по оплате за спорное жилое помещение в период нахождения его во владении иного собственника, основаны на неправильном толковании и правового значения для рассматриваемого дела не имеют, поскольку право собственности ФИО3, на защиту которого и направлен указанный иск, данным заочным решением суда восстановлено, в том числе и в тот период, за который возникла взыскиваемая задолженность.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто стороной ответчика, по состоянию на (дата) задолженность собственника ФИО3 перед ООО «ЖЭК 1» за период с (дата) по (дата) составляет 61446 рублей 64 копейки.

В результате несвоевременного и неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД ответчику начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ за период с (дата) по (дата), рассчитанные на (дата), что составляет сумму в размере 21326 рублей 66 копеек.

Как следует из материалов дела, с заявлением о вынесении судебного приказа ООО «ЖЭК №...» в отношении ФИО3 обратилось в адрес мирового судьи судебного участка №... Автозаводского судебного района (адрес), судебный приказ вынесен (дата) и отменен определением мирового судьи от (дата).

Как следует из материалов дела, судебным приказом №... с ФИО3 в пользу ООО «Жилищно - эксплуатационная компания №...» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и жилищно - коммунальные услуги в 61446 рублей 64 копейки, пени в размере 24722 рубля 82 копейки, расходы понесенные взыскателем по оплате государственной пошлины в размере 1392 рубля.

Решением Арбитражного суда (адрес) по делу № А43-53617/2019 от (дата) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №...» ((марка обезличена), (адрес), офис 9) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН (марка обезличена), СНИЛС №..., почтовый адрес: (марка обезличена)), член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ОГРН (марка обезличена), адрес: (марка обезличена), (адрес).).

С исковым заявлением в суд ООО «ЖЭК №...» обратилось в июле 2022 года, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока давности в отношении взыскиваемой задолженности.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Отмена судебного приказа, при которой отсутствует окончательное судебное постановление по существу требований взыскателя, по своим правовым последствиям аналогична оставлению заявления без рассмотрения (статья 222 ГПК РФ), которое не лишает истца права на повторное обращение в суд с тем же требованием после устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Соответственно, исходя из данных расчета задолженности по лицевому счету ответчика, представленному истцом в материалы дела, а также учитывая содержание искового заявления, ООО «ЖЭК №...» на (дата) знал о нарушенном праве.

Поскольку в суд с настоящим иском истец обратился в июле 2022 года, срок исковой давности истек на момент подачи истцом рассматриваемого искового заявления.

Истец просит суд восстановить пропущенный срок исковой давности, ссылаясь на то, что документы, на основании которых конкурсный управляющий мог бы обратиться за защитой нарушенных прав ООО «ЖЭК №...» к ФИО3 направлены в адрес конкурсного управляющего лишь (дата), при этом конкурсным управляющим ООО «ЖЭК №...» в деле о банкротстве заявлены требования об истребовании документов у бывшего руководителя ООО «ЖЭК №...» ФИО6, которые удовлетворены определением Арбитражного суда (адрес) от (дата), представитель истца по доверенности, в связи с тем, что у конкурсного управляющего отсутствовала возможность обратиться с заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности, поскольку необходимые для этого документы переданы только в 2021 году, считает срок исковой давности не пропущенным, либо подлежащим восстановлению в соответствии со ст. 205 ГК РФ.

Суд не находит оснований согласиться с обоснованностью доводов истца.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Учитывая характер причин и длительность пропуска срока исковой давности, суд не находит оснований для восстановления в данном случае срока исковой давности.

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 59,60,71 ГПК РФ, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности, истцом суду не представлено.

При этом предположительный довод представителя истца о том, что срок исковой давности ими не пропущен в связи с введением конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК №...» основан на ошибочном понимании положений законодательства, поскольку само по себе возбуждение процедуры банкротства не прерывает и не продляет срок исковой давности.

Доводы представителя истца о том, что срок давности в рассматриваемом случае истцом не пропущен, не подтверждены и опровергаются представленными доказательствами.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в иске в связи с пропуском ООО «ЖЭК №...» срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилищно – эксплуатационная компания №...» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Телкова

решение принято в окончательной форме (дата)

копия верна. Судья Е.И. Телкова

Справка:

Решение на «___» __________ 2022 года не вступило в законную силу.

Оригинал документа хранится в материалах гражданского дела №...

Уникальный идентификатор дела 52RS0№...-90

Судья Е.И. Телкова