Дело № 2-607/2022

61RS0048-01-2022-001137-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 23 ноября 2022 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования обоснованы следующим. На основании договора купли-продажи заключенного 10 января 2021 года истица у П.С. приобрела квартиру площадью 30кв.м. в многоквартирном доме № по <адрес>. После получения денежных средств в размере 150 000 рублей ответчица обещала произвести регистрацию сделки в Учреждении юстиции. Но ответчица ДД.ММ.ГГГГ года скоропостижно скончалась. В течение прошедшего времени истице пришлось искать её сына, который находился на заработках в г. Москве. В настоящее время истице удалось установить местонахождение единственного сына П.С., который сообщил, что деньги от проданной матерью квартиры он от неё получил, а поэтому вступать в наследство на квартиру не желает. Считает, что его мать распорядилась недвижимость при жизни.

Истица просит признать за собой право собственности на квартиру № площадью 30 кв. м. в том числе жилой 15,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица не явилась, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о поддержании исковых требований.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска. Факт продажи квартиры его матерью П.С. при жизни подтверждает.

Изучив материалы дела, договор купли-продажи от 03.02.2007года, зарегистрированный в ЕГРН 03.03.2007г.за №, технический паспорт от 13 ноября 2006 года на квартиру №, расположенную в <адрес> свидетельство о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти <адрес>, свидетельство о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, серия № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации <адрес>, в котором указана мать П.С., выписку ЕГРН от 29.09.2022г. согласно которой собственником квартиры, площадью 30 кв.м., этаж № по адресу: <адрес>, кадастровый №, является П.С., договор купли продажи от 10.01.2021 года заключенный между ФИО3, согласно которого продавец П.С. получила деньги 150 000 рублей за проданную квартиру, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, а также ответчиком, что истец собственником недвижимости стал на законных основаниях.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчицей чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 30кв.м., в том числе жилой 15,3 кв.м., расположенной на 2 этаже 4-этажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 г.