Решение по делу № 02-2475/2024~М-7084/2023 от 21.01.2025

77RS0013-02-2023-013457-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при помощнике фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2475/24 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят взыскать солидарно:

- сумму возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере сумма,

- расходы за Отчет об оценке от 13.07.2023 № 23-0707.4.1 в размере сумма,

- расходы на Заключение эксперта от 13.07.2023 № 23-0707.4.1-1 в размере сумма,

- расходы на юридические услуги в размере сумма,

-расходы за выдачу нотариальной доверенности в размере сумма,

- расходы по оплате госпошлины в размере сумма,

- компенсацию морального вреда в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв. 46 и находящейся над квартирой истцов, является ответчик ФИО3

18.06.2023 по вине ответчика была затоплена квартира истцов, в том числе: кухня 6.5 кв. м.; жилая комната 11 кв. м.; жилая комната 17 кв. м.; ванная комната 2,8 кв. м. и коридор 7 кв. м.

17.08.2023 по вине ответчика была повторно затоплена квартира истцов, а именно кухня 6,5 кв. м.

В результате затопления 18.06.2023 и 17.08.2023 квартире по адресу: адрес, ул.

Бобруйская, д. 2, кв. 38 нанесен значительный материальный ущерб.

Согласно актам обследования жилого помещения от 04.07.2023 № 2077 и от 20.09.2023 № 2236, составленных и выданных ГБУ адрес Кунцево» причиной затопления квартиры, расположенной по адресу: адрес явилась течь гибкой подводки на кухне под мойкой квартиры, расположенной по адресу: адрес. Зона ответственности затопления квартиры Истцов лежит на Ответчике.

Для определения размера ущерба, истцы были вынуждены обратиться в ООО «Союз независимой оценки и экспертизы», сотрудники которого провели осмотр и обследование квартиры, расположенной по адресу: адрес, а также составили Отчет об оценке от 13.07.2023 № 23-0707.4.1 и Заключение эксперта от 13.07.2023 №23-0707.4.1- По результатам Отчета об оценке от 13.07.2023 № 23-0707.4.1 и Заключения эксперта от 13.07.2023 № 23-0707.4.1-1 сумма ущерба составляет сумма, которые включают стоимость пришедшего в негодность имущества и стоимость восстановительного ремонта квартиры.

Истцы направили в адрес ответчика претензию о добровольном возмещении вреда, которая оставлена последним без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истцов поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании ответчик, представитель ответчиков иск не признали.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв. 46 и находящейся над квартирой истцов, являются ответчики.

17.08.2023 по вине ответчика была повторно затоплена квартира истцов, а именно кухня 6,5 кв. м.

В результате затопления 18.06.2023 и 17.08.2023 квартире по адресу: адрес, ул.

Бобруйская, д. 2, кв. 38 нанесен значительный материальный ущерб.

По ходатайству представителя ответчика определением суда от 24.09.2024 г. была назначена и проведена судебная экспертиза.

Согласно заключения эксперта № 2475-ЦВС, составленного 21.10.2024 г. фио «Практика», стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет сумма

Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов указанных экспертов, поскольку они имеют соответствующе образование и квалификацию. Сделанные ими выводы основаны на результатах произведенных ими исследований, аргументированы, согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем, указанные заключения экспертов принимается в качестве обоснования выводов суда о причине залива и размере причиненного квартире истца ущерба.

Истец ставит перед судом требование о взыскании ущерба с ответчиков, в заявленном размере.

Учитывая причину залива, которая находится в зоне ответственности собственника вышерасположенной квартиры ( ответчика), то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию ущерб, в размере, определенном судебной экспертизой – сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины расходы по оценке в размере сумма, расходы по оценке в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2:

- в счет возмещения ущерба сумма,

- расходы по оценке в размере сумма,

- госпошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судьяфио

Мотивированное решение изготовлено судом 21 января 2024