Дело № 2-73/2025 (2-1289/2024)

УИД: 51RS0009-01-2024-000854-84

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Шевердовой Н.А.,

при секретаре Рахимовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

и встречному иску

ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании денежных средств, морального вреда,

третьи лица: администрация муниципального образования Кандалакшский район, Управление Роспотребнадзора по Мурманской области,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ», истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указывает, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего водоснабжения, подогрева воды и отпуск тепловой энергии потребителям коммунальных услуг многоквартирного дома <номер> <адрес>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, однако обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей ответчику начислены пени в размере <данные изъяты>. Просит суд взыскать указанные задолженность и пени в свою пользу.

ФИО2 обратился в суд с встречным иском о взыскании денежных средств и морального вреда, указывая на то, что поскольку поставляемый истцом ресурс не соответствовал требованиям СНиП и СанПин, поставка осуществлялась с перебоями, перерасчет платы за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества истцом не производен, договор коммерческого найма прекращен, считает, что у него имелись основания для прекращения внесения платы за коммунальные услуги, поставляемые истцом. Ссылаясь на положения статей 15, 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», Правила предоставления коммунальных услуг, просит взыскать с ФГБУ «ЦЖКУ» в его пользу денежные средства за не предоставление качественного ресурса (горячее водоснабжение, подогрев воды, отопление) в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб., моральный вред в размере <данные изъяты> руб.

Заочным решением Кандалакшского районного суда от <дата> исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» удовлетворены, в удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФГБУ «ЦЖКУ» о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. за не предоставление качественного ресурса (горячее водоснабжение, подогрев воды, отопление) в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и морального вреда в размере <данные изъяты> руб., отказано.

Определением суда от <дата> заочное решение Кандалакшского районного суда от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску ФГБУ «ЦЖКУ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и встречному иску ФИО2 к ФГБУ «ЦЖКУ» о взыскании денежных средств, морального вреда, отменено, производство по делу возобновлено, гражданскому делу присвоен <номер> (после перерегистрации на <данные изъяты> год – <номер>).

В судебном заседании представители истца/ответчика по встречному иску участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных требований просят отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на встречный иск, приобщенном к материалам дела. Каких-либо дополнений не представили. Ранее, в рамках рассмотрения гражданского дела <номер>, представленном отзыве на встречный иск указали, что ответчик являлся нанимателем спорного жилого помещения на основании договора найма от <дата> <номер>, заключенного с администрацией города Кандалакши. <дата> на основании акта приема-передачи ФИО2 передал спорное жилое помещение наймодателю, тем самым подтвердив использование жилого помещения до его передачи. Отметили, что ранее ответчик обращался за перерасчетом в ресурсоснабжающую организацию в связи с поставкой коммунальных ресурсов ненадлежащего качества, который ему был произведен. В спорный период ФИО2 с заявлениями об оказании коммунальных услуг ненадлежащего качества и проведении ему перерасчета не обращался. Указали, что с учетом ранее поступившего заявления ФИО2 о перерасчете, начисления за ГВС и ГВС-нагрев по спорному жилому помещению не производились. Просит отказать в удовлетворении встречного иска.

Ответчик/истец по встречному иску в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поддержал встречные исковые требования, по основаниям, изложенным во встречном иске и письменных пояснениях, приобщенных к материалам дела. Дополнительно, ссылаясь на проведенную военной прокуратурой проверку, указал, что мощности для подачи в дома <адрес> горячей, холодной воды и отопления не хватает, система отопления требует капитального ремонта, в связи с чем у него не может возникнуть обязанность по оплате коммунальной услуги в виде отопления. Кроме того, исходя из температурного графика тепловых сетей на котельной, поддержание нормативной температуры воздуха в квартирах невозможно. Просит отказать в удовлетворении иска.

Представители администрации муниципального образования Кандалакшский район о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дополнительный отзыв по заявленным требованиям не представили. Ранее, в рамках рассмотрения гражданского дела <номер>, в представленном в суд письменном отзыве указали, что спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования Кандалакшский район. На основании постановления администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата> <номер> спорное жилое помещение отнесено к жилому помещению коммерческого использования и передано по договору коммерческого найма жилого помещения от <дата> <номер> ФИО2 Срок найма жилого помещения установлен <данные изъяты> лет с <дата> по <дата>. <дата> дополнительным соглашением срок договора продлен до <дата>. с <дата> договор прекратил свое действие в связи с истечением срока найма жилого помещения. Вместе с тем, спорное жилое помещение в установленный договором срок по акту приема-передачи ФИО2 не сдано. Акт приема-передачи подписан сторонами только <дата>, в связи с чем считают, что требования ФГБУ «ЦЖКУ» подлежат удовлетворению. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители Управления Роспотребнадзора по Мурманской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представили в суд заключение, аналогичное заключению, представленному в рамках рассмотрения дела <номер>, в котором со ссылкой на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, указали, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению, с учетом положений статьи 56 ГПК РФ, в случае соблюдения требований действующего законодательства.

В соответствии со статьей 243 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным.

В силу положений частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2). При этом способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу положений пунктов 6 и 7 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пунктом 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 названных Правил.

Из пункта 8 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Постановлением администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района от <дата> <номер> ФГБУ «ЦЖКУ» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей централизованное холодное водоснабжение и водоотведение в границах <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту котельной инв. <номер>, расположенной по адресу: военный городок <номер>, <адрес>, балансодержателем является ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ОСК Северного флота, вид производимых услуг – отопление, ГВС, поставка воды – централизованная; потребителями котельной, в том числе, является население жилого дома <номер>.

Таким образом, из представленных документов следует, что в спорный период с <дата> по <дата> ФГБУ «ЦЖКУ» являлось ресурсоснабжающей организацией, осуществлявшей подачу горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отпуск тепловой энергии потребителям коммунальных услуг для многоквартирного дома <номер> в <адрес>, в связи с чем вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата> <номер> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отнесено к категории жилых помещений коммерческого использования и предоставлено ФИО2 для временного проживания.

На основании указанного постановления администрацией муниципального образования Кандалакшский район с ФИО2 заключен договор коммерческого найма жилого помещения <номер> от <дата> (в редакции дополнительного соглашения от <дата>) на срок с <дата> по <дата>, согласно которому администрация муниципального образования Кандалакшский район передала ФИО2 в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, являющееся собственностью муниципального образования Кандалакшский район, состоящее из <данные изъяты>-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для проживания, о чем был составлен соответствующий акт приемки-передачи квартиры от <дата>, в соответствии с которым ФИО2 принял указанное жилое помещение.

С <дата> квартира <номер>, расположенная в <адрес>, на праве собственности принадлежит муниципальному образованию Кандалакшский район, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <дата> <номер>.

В соответствии с пунктом пункта 14 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам коммерческого найма, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования Кандалакшский район от <дата> <номер> (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), наймодателем по договору коммерческого найма является Комитет имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район.

Из справки формы 9 (архивная) от <дата> следует, что в спорной квартире с <дата> по <дата> по месту жительства был зарегистрирован ФИО2, <дата> г.р.; снят с регистрационного учета <дата>; общая площадь спорного жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., квартира состоит из <данные изъяты> комнат.

Согласно информации, представленной ОВМ МО МВД России «Кандалакшский», от <дата> <номер> ФИО2, <дата> г.р., с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из содержания части 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

В соответствии со статьёй 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (ст. ст. 674, 683 ГК РФ).

Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Из приведенной выше нормы материального права следует, что структура оплаты за жилое помещение, занимаемое по договору коммерческого найма, состоит из платы за пользование жилым помещением и коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 153 ЖК РФ (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Размер платы за коммунальные услуги регулируется статьей 157 ЖК РФ, в соответствии с положениями которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета <номер> следует, что указанный лицевой счёт заведён на имя ФИО2, начисление платы за коммунальные услуги производится истцом по указанному счету исходя из установленных тарифов, показаний прибора учета и нормативов потребления коммунальных услуг, площади квартиры – <данные изъяты> кв.м., и количества зарегистрированных лиц - <данные изъяты>.

Как усматривается из данного лицевого счёта и представленного истцом расчета, за период с <дата> по <дата> включительно ФИО2 плату за предоставленные коммунальные услуги не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Как следует из представленного истцом расчета от <дата>, размер задолженности за период с <дата> по <дата> составил <данные изъяты>., в том числе: отопление – <данные изъяты>., холодное водоснабжение – <данные изъяты>., и водоотведение – <данные изъяты>. Плата за горячее водоснабжение не начислялась.

Расчет платы за водоснабжение и водоотведение за <данные изъяты> произведен по переданным ответчиком показаниям прибора учета ХВС, далее, ввиду непредставления ответчиком после <данные изъяты> показаний прибора учета расчет производился с <данные изъяты> по <данные изъяты> по среднему за предшествующие периоды, с <данные изъяты> по <данные изъяты> исходя из нормативов потребления, что соответствует требованиям Правил № 354.

Доказательства внесения оплаты за коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период ФИО2 в порядке статьи 56 ГПК РФ не представил, доводы истца не опроверг. Между тем, являясь нанимателем жилого помещения, в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами, он несёт обязанность по уплате указанных платежей.

Оценивая довод ФИО2 об отсутствии у него обязанности по оплате коммунальных услуг в спорный период в связи с прекращением договора коммерческого найма жилого помещения <номер> от <дата>, а также его выезде из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, <дата> ФИО2 письменным заявлением уведомил ФГБУ «ЦЖКУ» о снятии его с регистрационного учёта по спорному жилому помещению, в связи с приобретением им <дата> жилого помещения по договору купли-продажи, в связи с чем просил не выставлять ему счета за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

В ответ на данное заявление <дата> ФГБУ «ЦЖКУ» сообщило, что плата за горячее водоснабжение не начисляется, плата за холодное водоснабжение и водоотведение не начисляется ввиду отсутствия потребления по показаниям индивидуального прибора учета, передаваемым потребителем, за отопление начисления будут производиться до момента расторжения договора коммерческого найма, в связи с чем ФИО2 предложено представить документы, подтверждающие сдачу жилого помещения собственнику. Однако, указанные документы ФИО2 в ФГБУ «ЦЖКУ» не представлены, показания счетчиков горячей и холодной воды в последующем не передавались.

В соответствии с пунктом 2.2.8 договора коммерческого найма жилого помещения <номер> от <дата> наниматель жилого помещения обязан по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать жилое помещение наймодателю в 10-дневный срок с подписанием акта приема-передачи.

Таким образом, при освобождении жилого помещения наниматель обязан исполнить установленную договором процедуру сдачи квартиры наймодателю.

Как установлено судом, с вопросом о сдаче жилого помещения в администрацию муниципального образования Кандалакшский район ФИО2 не обращался, напротив, <дата> Комитетом имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район в адрес ФИО2 направлено уведомление о прекращении действия договора найма жилого помещения с <дата>. Нанимателю указано на обязанность передать в 10-дневный срок спорное жилое помещение по акту приема-передачи.

<дата> в адрес ФИО2 направлено требование об освобождении спорного жилого помещения и передаче его Комитету имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район по акту приема-передачи.

<дата> администрация муниципального образования Кандалакшский район обратилась в Кандалакшский районный суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возбуждено гражданское дело <номер>.

Согласно акту от <дата> приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с истечением срока договора коммерческого найма жилого помещения <номер> от <дата> ФИО2 передал данное жилое помещение Комитету имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район. С учетом удовлетворения ответчиков исковых требований в добровольном порядке, истец представил ходатайство об отказе от иска, производство по гражданскому делу прекращено определением суда от <дата>.

Решением Кандалакшского районного суда от <дата> по гражданскому делу <номер>, оставленным без изменения Мурманским областным судом, отказано в удовлетворении требований ФИО2 о признании незаключенным договора коммерческого найма <номер> от <дата>.

Также, решением Кандалакшского районного суда от <дата> по делу <номер>, оставленным без изменения Мурманским областным судом, частично удовлетворены исковые требования Комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма, с ФИО2 взыскана задолженность платы за наем по договору коммерческого найма от <дата> <номер> за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> руб. Встречные исковые требования ФИО2 о защите прав потребителей оставлены без удовлетворения.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 не представлено доказательств, подтверждающих его намерение передать наймодателю жилое помещение по акту в спорный период в установленном законом порядке, а равно доказательств, объективно свидетельствующих о не использовании им спорного жилого помещения до момента его фактической передачи наймодателю, отсутствии заключенного в этот период ФИО2 договора социального найма иного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ФИО2 от обязанности несения расходов по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению, поскольку неиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за него.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорный период с <дата> по месту жительства по адресу: <адрес>, не освобождает его от внесения платы за коммунальные услуги за жилое помещение, переданное ему для проживания по договору коммерческого найма и не возвращенное наймодателю в установленном порядке.

Возражая против удовлетворения заявленных требований и в обоснование встречного иска, ФИО2 указывает на ненадлежащее качество коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, поставляемых ФГБУ «ЦЖКУ», а также несоблюдение температурного режима в спорном жилом помещении, в связи с чем у ресурсоснабжающей организации отсутствуют основания для взыскания задолженности.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными Правилами № 354.

На основании подпункта «а» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Требования к качеству коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления) изложены в Приложении № 1 к указанным Правилам.

Главами IХ - Х Правил № 354 предусмотрены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 157 ЖК РФ, пунктами 98, 150 Правил № 354, исполнитель, предоставивший потребителю коммунальную услугу ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов, обязан произвести перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Надлежащим доказательством оказания услуг ненадлежащего качества, является соответствующий акт, который может служить основанием для уменьшения размера платы за коммунальную услугу.

В силу пункта 106 Правил № 354 сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом в качестве обязанности потребителя данный пункт предусматривает сообщение потребителем своих данных (фамилии, имени и отчества), а также точного адреса помещения, в котором обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вида такой коммунальной услуги, а в качестве обязанности сотрудника аварийно-диспетчерской службы – сообщение потребителю сведений о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилии, имени и отчества), номера, под которым зарегистрировано сообщение потребителя, и времени регистрации сообщения.

Пункты 105 и 106 Правил № 354 основаны на приведенных законоположениях и являются основанием для реализации права потребителя на предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Они определяют порядок установления факта неисполнения обязательств или ненадлежащего исполнения обязательств исполнителем, которым в соответствии с пунктом 2 Правил признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

С учетом вышеуказанных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении спора о перерасчете начисленных платежей за предоставление коммунальных услуг являются, в том числе, установление факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, при его доказанности - период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, а также факта обращения с заявлением об изменении размера платы за коммунальные услуги к уполномоченному лицу.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ФИО2 обращался в ФГБУ «ЦЖКУ», управляющие компании, осуществлявшие управление многоквартирным домом в спорный период, в надзорные органы с заявлениями о ненадлежащем качестве предоставленных ему коммунальных услуг в спорный период. Представленные ФИО2 жалобы, обращения, заявления, ответы уполномоченных лиц, надзорных органов, экспертные заключения, датированы периодом с <данные изъяты> по <данные изъяты>, в связи с чем не относятся к спорному периоду и не могут быть признаны судом относимыми доказательствами.

Также не могут быть признаны судом относимыми доказательства материалы проверки, проведенной военной прокуратурой Алакурттинского гарнизона по обращению ФИО2 от <дата>, на которые ссылается ФИО2, в ходе которой выявлены нарушения ФГБУ «ЦЖКУ» законодательства о теплоснабжении в сфере жилищно-коммунального хозяйства при подготовке к отопительному периоду <данные изъяты> годов, и по результатам которой в адрес начальника ЖКС <номер> филиала ФГБУ «ЦЖКУ» внесено представление о принятии мер к своевременному ремонту и техническому обслуживанию объектов теплового хозяйства, водоснабжения и казарменно-жилищного фонда, поскольку обращение было направлено в адрес надзорного органа после возбуждения гражданского дела <номер> в Кандалакшском районном суде, в связи с чем установленные нарушения не свидетельствуют о ненадлежащем оказании услуг в спорный период.

Ссылку ФИО2 на решение Кандалакшского районного суда от <дата> по делу <номер>, которым на управляющую компанию была возложена обязанность обеспечить подачу горячей и холодной воды в точки водоразбора в квартире ФИО2 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.1.4.2496-09) о техническом регулировании по составу, свойствам и температуре, суд считает несостоятельной, поскольку, как следует из ответа ОСП г. Кандалакши от <дата> <номер>, решение суда <дата> исполнено фактическим исполнением требований.

По информации, представленной Управлением Роспотребнадзора по Мурманской области от <дата> <номер>, обращений жителей дома <номер> <адрес> за период с <дата> по <дата> по вопросам ненадлежащего оказания услуги по отоплению не зарегистрировано. Вместе с тем, в спорный период поступило <данные изъяты> обращений граждан, проживающих в <адрес> по вопросам холодного и горячего водоснабжения несоответствующего качества, а именно цветности воды. Ввиду того, что по обращениям жителей дома <номер> в <адрес> установить личности не представилось возможным, заявления были рассмотрены в соответствии с ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и даны разъяснения действующего законодательства. Отбор проб по дому <номер> не производился, экспертные заключения не выдавались. По обращению жителя дома <номер> были отобраны пробы и проведены лабораторные исследования питьевой воды и горячей воды, по результатам которых установлено несоответствие воды требованиям СанПиН.

Согласно сведениям, представленным Филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Мурманской области в Кандалакшском и Терском районах» от <дата> <номер>, в спорный период в рамках производственного контроля производилось исследование пробы воды питьевой из распределительной сети холодного водоснабжения (подвал, кран холодной воды) на микробиологические показатели (эшерихии коли, ОКБ (общие (обобщенные) колиформные бактерии)), которые согласно протоколу лабораторных исследований <номер> от <дата> не обнаружены. Относительно представленного ФИО2 ответа Управления Роспотребнадзора по Мурманской области от <дата> на обращение ФИО1, указано, что экспертное заключение и протоколы лабораторных испытаний относятся только к фактическому адресу физического лица, у которого отбирались пробы (точка отбора – <адрес>) и не могут быть применимы к другому адресу.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что представленные ФИО2 сведения в отношении дома <номер> в <адрес> не соответствуют требованиям относимости и не могут подтверждать факт ненадлежащего оказания коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, расположенного в другом многоквартирном доме.

Таким образом, факты предоставления услуг ненадлежащего качества, обращения ответчика/истца по встречному требованию в спорный период с соответствующими заявлениями о перерасчете платежей в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества, влекущих перерасчет платежей в порядке Правил № 354, материалами дела не подтверждены. При этом доводы ответчика/истца по встречному требованию о ненадлежащем качестве оказываемых услуг сами по себе не свидетельствуют об их неоказании или ненадлежащем качестве оказываемых услуг.

Доводы ответчика/истца по встречному требованию о невозможности истцом предоставления коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества исходя из температурного графика тепловых сетей, являющегося приложением к договору теплоснабжения, суд находит необоснованными по следующим основаниям.

Согласно Правилам № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период в ценовых зонах теплоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 3.

При предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением N 3 к настоящим Правилам.

При предоставлении коммунальных услуг с нарушением качества исполнителем, предусмотренным частью 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном настоящими Правилами, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта (п.п. 98 - 103).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на условиях и в порядке согласно приложению № 3 к настоящим Правилам при соблюдении следующих условий:

а) многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, теплоносителя (жилой дом оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, теплоносителя);

б) нарушение качества коммунальной услуги по отоплению и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги по отоплению возникли в результате несоблюдения значений параметров качества теплоснабжения и (или) параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, определяемых в точке поставки на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, факт которого зафиксирован по коллективным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии в многоквартирных домах (индивидуальным приборам учета в жилых домах) в порядке, установленном в соответствии с Правилами организации теплоснабжения;

в) отсутствуют случаи, установленные законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, при которых снижение размера платы за тепловую энергию (мощность) не производится (п. 148(53)).

Приложением № 1 к Правилам № 354 установлены требования к качеству коммунальной услуги по отоплению, а именно:

1) бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода (допустимая продолжительность перерыва отопления не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;

2) обеспечение нормативной температуры воздуха (в жилых помещениях - не ниже +18 °C);

3) давление во внутридомовой системе отопления (с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см) (п.п. 14 - 16).

Таким образом, соответствие температуры теплоносителя в элементах системы отопления в жилых помещениях параметрам, установленным в температурном графике тепловых сетей, не отнесено законодателем к требованиям качества коммунальных услуг по отоплению.

Данные выводы также подтверждаются письменными пояснениями специалиста АО «Мурманэнергосбыт», который указал, что законодательство Российской Федерации не содержит положений, в силу которых данные температурного графика отпуска энергии на источнике тепла были бы отнесены к целевым ориентирам качества предоставления услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений. Нормативным критерием оценки качества предоставления услуг по отоплению и горячему водоснабжению является соответствие услуг требованиям, указанным в договоре на поставку тепловой энергии, при этом качество услуги по отоплению определяется температурой воздуха внутри помещения. Таким образом, нарушения качества предоставляемой услуги должны быть зафиксированы в соответствующем акте, перерасчеты за услугу, предоставляемую ненадлежащего качества выполняются в соответствии с требованиями Правил № 354.

С учетом вышеизложенного, суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайства истца о проведении технической экспертизы системы отопления, включая котельную, водонагревательный бойлер, теплотрассы, конструкции жилого дома <адрес> (наружные межпанельные швы), окна, систему вентиляции, и обследовании квартиры с помощью тепловизора для подтверждения наличия потерь тепла, поскольку ее результаты не могут свидетельствовать о ненадлежащей температуре в квартире ФИО2 в спорный период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Каких-либо доказательств, подтверждающих несоответствие температуры воздуха в помещениях квартиры ФИО2 установленным нормативам (+18 °C) за заявленный период в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание изложенное, исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

Поскольку в удовлетворении основного требования о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. за не предоставление качественного ресурса (горячее водоснабжение, подогрев воды, отопление) ФИО2 отказано, соответственно и производное от него требование о взыскании с ФГБУ «ЦЖКУ» компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг ФИО2, как нанимателем спорного жилого помещения, исполнялась ненадлежащим образом, а также тот факт, что спорное жилое помещение ФИО2 в отсутствии объективных причин не сдано им наймодателю по акту до <дата>, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., суд находит требования ФГБУ «ЦЖКУ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт невнесения платы за коммунальные услуги по спорному жилому помещению, подлежащие оплате, ФИО2 не оспорен, какими-либо доказательствами не опровергнут.

Довод ФИО2 о начислении ФГБУ «ЦЖКУ» платы за коммунальные услуги исходя из площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м., тогда как площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., суд находит необоснованным, поскольку из представленного расчета следует, что начисление платы за отопление производится исходя из площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

Суд, проверив расчёт ФГБУ «ЦЖКУ», считает его арифметически правильным, при расчёте платы ФГБУ «ЦЖКУ» исходило из действующих тарифов, установленных в соответствии с требованиями жилищного законодательства, площади жилого помещения, нормативов потребления коммунальных услуг. Представленный расчет ФИО2 не оспорен, относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнут, контррасчет не представлен.

Доводы ФИО2 о несогласии с расчетом задолженности, представленным истцом/ответчиком по встречному требованию, не освобождают его от обязанности по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении, поскольку им в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств иного размера потребления коммунальных услуг, а равно необходимости применения иных тарифов. Как следствие, возражения ФИО2 сводятся лишь к формальному возражению относительно наличия задолженности. Представленный истцом/ответчиком по встречному требованию расчет задолженности за оказанные коммунальные услуги, проверен судами и признан правильным.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого ФГБУ «ЦЖКУ», у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению в полном объеме.

ФГБУ «ЦЖКУ» также заявлено требование о взыскании с ФИО2 пени за задержку платежа в размере <данные изъяты>.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или при надлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК, РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как следует из статьи 333 ГК РФ, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

В соответствии с выпиской по лицевому счету ответчика, размер неустойки истцом рассчитан за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>.

Вместе с тем, суд не может согласиться с указанным размером неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца за несвоевременную оплату коммунальных услуг в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, поскольку он сделан с нарушением норм материального права – без учета ограничений, введенных Постановлениями Правительства Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (в ред. Постановлений Правительства РФ от <дата> <номер>, от <дата> <номер>), на период до <дата> установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <дата>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер> «О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами», вступившим в силу с <дата> сроком действия на шесть месяцев, то есть до <дата>, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, с учётом ограничений, введенных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (в ред. Постановлений Правительства РФ от <дата> <номер>, от <дата> <номер>), а также с учётом периода действия моратория (с <дата> по <дата>), введённого Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер> «О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами», с учетом ежемесячно начисляемых ответчику платежей с <данные изъяты> по <данные изъяты>, отсутствии оплаты, сумма пеней за спорный период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание обстоятельства дела, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательств, суд приходит к выводу, что рассчитанная судом неустойка в размере <данные изъяты>. носит явно неразумный, чрезмерный характер, не соответствует последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает необходимым снизить рассчитанную судом неустойку до <данные изъяты> руб.

По правилам, установленным частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При цене иска <данные изъяты>. (<данные изъяты>) подлежала уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., с учетом удовлетворения иска в размере <данные изъяты>., размер государственной пошлины составит <данные изъяты> руб. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ФИО2 в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<дата> г.р., паспорт серии <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 62826 руб. 38 коп., пени в размере 5000 руб.

В удовлетворении требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании с ФИО2 пени в размере, превышающем 5000 руб., отказать.

Взыскать с ФИО2 (<дата> г.р., паспорт серии <данные изъяты>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 2235 руб.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. за не предоставление качественного ресурса (горячее водоснабжение, подогрев воды, отопление) в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и морального вреда в размере <данные изъяты> руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Шевердова