РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 апреля 2023 года

дело № 2-1804/2023

УИД 72RS0021-01-2023-000886-72

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Стойкова К.В.

при секретаре Денисовой Ю.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ТСН СНТ «Майское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ТСН СНТ «Майское» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является членом ТСН СНТ, владеет и пользуется земельными участками с кадастровыми номерами № расположенными по адресу: <адрес> Участок сформирован из земель, выделенных СНТ согласно постановлению администрации Тюменского района Тюменской области от 16.11.1994 № 666. В настоящее время нарушено право ФИО2 на оформление земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСН СНТ "Майское" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Тюменского района Тюменской области от 16.11.1994 № 666 «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую совместную и частную собственность» Садоводческому товариществу «Майское» переданы земли общего пользования, площадью 23,4 га, согласно прилагаемым спискам, о чем имеется указание в приложении к постановлению.

Согласно списка членов СТ «Майское» на 01.12.1994 на приватизацию участков в частную собственность пользователь земельного участка № 263 и №261 не указан.

Как следует из материалов дела, истец является членом СНТ «Майское» с 2009 года, что подтверждается членской книжкой.

Представленная истцом членская книжка садовода от 26.06.2009, содержит указание на земельный участок № по <адрес> и № по <адрес>.

Кроме того, согласно выписке из протокола общего собрания ТСНСНТ «Майское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выделен земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Сиреневая, участок № и земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно справке СНТ «Майское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 700 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок № поставлен на кадастровый учет 07.05.2008, ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 700 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.04.2023.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок, площадью 700кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т Майское, <адрес>, № и земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, участок входят в границы СНТ, используется истцом в соответствии с его целевым назначением, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ним права на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023 года.

Председательствующий: Стойков К.В.