дело №2-1123/2023

УИД 09RS0002-01-2023-001018-27

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 июля 2023 года г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседания Хапаевой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО11-А.О. обратился в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО13 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 33,6 кв.м и земельный участок, площадью 1 905 кв.м., расположенные по адресу: Россия(адрес обезличен ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном домовладении зарегистрированы ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО13, (дата обезличена) года рождения, ФИО13 (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО13, (дата обезличена) года рождения. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении с 05 февраля 2008 года. С момента регистрации и по настоящее время, более пятнадцати лет ответчик не проживает в данном домовладении. Выезд ФИО1 носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. ФИО1 в настоящее время проживает по другому адресу, который неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден оплачивать все расходы из расчета на всех человек зарегистрированных в его домовладении, включая ответчика, который фактически не проживает, а лишь формально в ней зарегистрирован. Эти обстоятельства ставят ФИО11-А.О. в тяжёлое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО11-А.О. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени, дате и месте судебного заседания. Однако от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объема, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена судом посредством почтовой связи «Почта России» по известному адресу ее регистрации, но о причинах своей неявки суд не уведомила.

Согласно сведениям, имеющимся в МВД по Карачаево-Черкесской Республики Управление по вопросам миграции Отдела по работе с гражданами РФ, ФИО1, (дата обезличена) года рождения, значится зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен ), по настоящее время.

Представитель третьего лица – отделение по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам частей 3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ, и ст.165.1 ГК дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда подтверждается исследованными письменными материалами дела:

- копией паспорта истца, из которого следует, что ФИО13, (дата обезличена) года рождения, зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен );

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 11 июня 2008 года, согласно которой ФИО13, (дата обезличена) года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 905 кв.м, кадастровый (или условный номер): (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен );

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 28 декабря 2006 года, согласно которой ФИО13, (дата обезличена) года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 33,6 кв.м, кадастровый (или условный номер): (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен );

- копией домовой книги для прописки граждан проживающих в домовладении, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), в которой имеется отметка о регистрации ответчика ФИО1, (дата обезличена) года рождения;

- справкой администрации Койданского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, из которого следует, что по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), совместно с ФИО11-А.О. зарегистрированы: ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО13 (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО13, (дата обезличена) года рождения, ФИО1, (дата обезличена) года рождения, основанием является похозяйственная книга (номер обезличен), л/с <***>.

- сообщением заместителя начальника ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району ФИО9, из которого следует, что по адресу: (адрес обезличен ), ФИО1, (дата обезличена) года рождения, фактически никогда не проживала.

- адресной справкой, выданной отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по КЧР 14 июля 2023 года, из которой следует, что ФИО1, (дата обезличена) года рождения, зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен ).

Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные положения содержатся и в ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО13, (дата обезличена) года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства.

Как следует из ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу ст.31 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельством по данному делу является факт вселения и проживания ответчика в домовладении истца, в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено предназначение жилого помещения. Являясь объектами жилищных прав они предназначены для проживания граждан. Все помещения находящиеся в жилищном фонде, независимо от форм собственности должны использоваться собственниками прямо по назначению. Проживающие в жилом помещении граждане имеют равные права и обязанности при его использовании. При этом они должны соблюдать права и законные интересы других лиц, проживающих в этом помещении, а также соседей.

Кроме того, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом Правил пользования жилыми помещениями (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25)

Согласно ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Однако во исполнение требований ст.56 ГПК РФ определяя юридически значимые для данного дела обстоятельства, давая оценку доводам истца, исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, суд считает достоверно установленным тот факт, что бремя содержания жилья истец несет сам, ответчик ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирована, однако, фактически не проживает по месту своей регистрации, общего хозяйства ответчик с собственником не вела, никаких расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг не несла, никаких личных вещей в жилом помещении истца не имеется.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из требований ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», следует, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Кроме того, п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения содержатся и в ст.20 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца, как собственника домовладения есть все основания требовать признать ответчиков, утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО13 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен ), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен ).

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, (дата обезличена) года рождения, (адрес обезличен ), отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение составлено в совещательной комнате на компьютере 17 июля 2023 года.

Председательствующий – судья З.И.Катчиева