Гражданское дело № 2-1239/2022 (2-5414/2021;)
УИД: 47RS0005-01-2021-007613-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2022 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,
при секретаре Сивак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением с учетом уточнения требований по составу ответчиков к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истец указал, что Дата умер его отец ЖГА, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на котором расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. В подтверждение факта родства представлено Свидетельство о рождении № от 02.04.1974.
Принадлежность указанного имущества наследодателю подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а именно:
- Решение Исполнительного комитета Петроградского районного совета депутатов трудящихся № от 05 ноября 1973 о смене фамилии Истца с ФИО2 на Мельников;
- Свидетельство о праве на наследство по закону от 01.07.1982 о том, что ЖГА является наследником имущества гражданки ЖЛП в равных долях с ЖРА, в том числе жилого одноэтажного деревянного дома жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю ЖЛП по справке Полянского сельского совета Выборгского района Ленинградской области от 18.01.1982 №;
- Решение Исполкома Полянского сельского совета народных депутатов от 21.06.1983 № о выделении ЖРА и ЖГА земельных участков по <данные изъяты> га под домовладение, полученное по наследству;
- Запрос Нотариуса ФИО3 в Инспекцию Министерства РФ по налогам и сборам по Калининскому району Санкт-Петербурга исх.№ от 24.01.2000, о запросе сведений в связи с оформлением наследства;
- Справка Окружной администрации Полянской волости № от 28.06.2000, о готовности оформления земельного участка под существующий жилой дом в <данные изъяты> новому владельцу после получения свидетельства о праве на наследство после смерти ЖГА;
- Запрос Нотариуса ФИО3 в Инспекцию Министерства РФ по налогам и сборам по Калининскому району Санкт-Петербурга исх.№ от 11.08.2000, о запросе сведений в связи с оформлением наследства;
- Постановление Главы администрации Муниципального образования «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 22.12.2010 № Об упорядочении адресного хозяйства в <адрес>, о присвоении номеров домов согласно названным улицам;
- Справка Администрации Муниципального образования «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области № от 21.10.2015 о расположении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
- Свидетельство о праве на наследство по закону от 29.03.2016, о праве ФИО1 на наследство, состоящее из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>
- Постановление Администрации Муниципального образования «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области № от 31.05.2016, о присвоении жилому дому с кадастровым номером № нового адреса: Российская <адрес>
- Уведомление о внесении изменений в ЕГРП № от 24.03.2020, об исправлении технической ошибки и об изменении доли ФИО1 в праве общей долевой собственности с 1/4 на ? в жилом доме с кадастровым номером №;
- Выписка из ЕГРН от 18.09.2021 в отношении жилого здания кадастровый №, о регистрации за ФИО1 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по адресу <адрес>
- Выписка из ЕГРН от 14.03.2022 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
- Выписка из ЕГРН от 14.03.2022 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № № по адресу: <адрес>
- Выписка из ЕГРН от 14.03.2022 в отношении жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
В настоящее время границы указанного земельного участка согласованы, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., участок состоит на кадастровом учете.
ФИО1 является наследником первой очереди по закону, в установленный срок обращался с заявлением о принятии наследства к нотариусу, вместе с тем, свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок ему не было выдано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, согласно представленным документам ФИО1 было зарегистрировано право 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>. Кроме истца, на наследство в виде спорного земельного участка, открывшееся после смерти ЖГА, никто не претендует.
На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право на наследство, открывшееся после смерти ЖГА, в частности: признать за ФИО1 право собственности на: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений не представил. Его представитель ФИО4 направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений не представил.
Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя не направила, об отложении судебного разбирательства не просила, возражений не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело при неявке сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).
Согласно положениям указанной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Дата умер ЖГА, отец истца, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на котором расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. В подтверждение факта родства представлено Свидетельство о рождении № от 02.04.1974.
Принадлежность указанного имущества наследодателю подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
К ним относятся: - Решение Исполнительного комитета Петроградского районного совета депутатов трудящихся № от 05 ноября 1973 о смене фамилии Истца с ФИО2 на Мельников; - Свидетельство о праве на наследство по закону от Дата о том, что ЖГА является наследником имущества гражданки ЖЛП в равных долях с ЖРА, в том числе жилого одноэтажного деревянного дома жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю ЖЛП по справке Полянского сельского совета Выборгского района Ленинградской области от 18.01.1982 №; - Решение Исполкома Полянского сельского совета народных депутатов от 21.06.1983 № о выделении ЖРА и ЖГА земельных участков по 0,06 га под домовладение, полученное по наследству; - Справка Окружной администрации Полянской волости № от 28.06.2000, о готовности оформления земельного участка под существующий жилой дом в <адрес> новому владельцу после получения свидетельства о праве на наследство после смерти ЖГА; - Справка Администрации Муниципального образования «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области № от 21.10.2015 о расположении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> - Свидетельство о праве на наследство по закону от 29.03.2016, о праве ФИО1 на наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>; - Выписка из ЕГРН от 18.09.2021 в отношении жилого здания кадастровый №, о регистрации за ФИО1 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по адресу <адрес>; - Выписка из ЕГРН от 14.03.2022 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащего ФЖР; - Выписка из ЕГРН от 14.03.2022 в отношении земельного участка площадью 585 кв.м с кадастровым номером № № по адресу: <адрес>; - Выписка из ЕГРН от 14.03.2022 в отношении жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
В настоящее время границы указанного земельного участка согласованы, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., участок состоит на кадастровом учете.
ФИО1 является наследником первой очереди по закону, в установленный срок обращался с заявлением о принятии наследства к нотариусу, вместе с тем, свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок ему не было выдано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, согласно представленным документам ФИО1 было зарегистрировано право 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>
Кроме истца, на наследство в виде спорного земельного участка, открывшееся после смерти ЖГА, никто не претендует.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с абз. 1 п. 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на земельный участок, в материалы гражданского дела суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными, подтверждаемыми представленными доказательствами, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>
право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Ю. Гришин
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 29 августа 2022 года.