УИД 77RS0022-02-2022-012299-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2023 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-695/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, фио обратились в суд с данным иском к ответчику и просят суд признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, мотивировав свои требования тем, что данная квартира принадлежит истцу ФИО1 на основании обменного ордера серии 89 № 000770 от 27.05.1989 года, выданного Исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в 2003 года после своего рождения, проживал в спорной квартире не более 1 месяца, после чего проживал вместе с матерью, с которой истец фио в брак не вступал. Как указал истец фио, семейные отношения с ответчиком ФИО3 не поддерживались, после достижения совершеннолетия ответчик не изъявлял желания вселиться в спорное жилое помещение, равно как и нести бремя по его содержанию в виде исполнения обязательств члена семьи нанимателя жилого помещения. Препятствий для проживания ответчику в спорной квартире не чинилось, ответчик не поддерживал и не поддерживает отношений с истцами. Таким образом, поскольку истцам ничего не известно о жизни ответчика, а также о его месте жительства, а ответчик добровольно отказался от договорных отношений социального найма, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.
В судебное заседание истцы фио, фио не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, фио ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Истцы обеспечили явку своего представителя по доверенности адвоката фио, который в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений, поддержал по доводам иска, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений на иск не представил, сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не подавали.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно статье 10 ГК РФ не допускается злоупотребления правом гражданами.
В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом и другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Кроме того, суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.
На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в данном случае ответчик.
На основании изложенного, суд, считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчика в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетельские показания, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства
В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда
Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 173»: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация гражданина по месту его постоянного или временного проживания носит уведомительный характер и не порождает жилищных прав и обязанностей.
Согласно п.13 постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, в связи с принятием Жилищного Кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, истец фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу – адрес, состоящего из 1 комнаты в отдельной квартире, площадью жилого помещения 17,6 кв.м., жилой площадью – 12,9 кв.м, что подтверждается представленным обменным ордером серии 89 № 000770 от 27.05.1989 года, выданным Исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов (л.д. 31), договором социального найма жилого помещения № 5309-01-2012-0664639 от 09.04.2012 года (л.д. 32). Совместно с нанимателем в качестве членов его семьи вселены граждане фио, фио, паспортные данные, фио паспортные данные, ФИО3 паспортные данные Ответчик ФИО3 зарегистрирован в данной жилой площади с момента рождения, в данной жилой площади проживал в течение месяца, после чего фактически проживал с матерью по неизвестному истцам адресу. Семейные отношения истцами с ответчиком ФИО3 не поддерживались, после достижения совершеннолетия ответчик не изъявлял желания вселиться в спорное жилое помещение, равно как и нести бремя по его содержанию в виде исполнения обязательств члена семьи нанимателя жилого помещения. Бремя по содержанию жилого помещения несут истцы, что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате ЖКУ, электроэнергии. Препятствий для проживания ответчику в спорной квартире не чинилось, ответчик не поддерживал и не поддерживает отношений с истцами, истцам ничего не известно о жизни ответчика.
Ответчик не проживают в вышеуказанной квартире, место жительства ответчика истцам неизвестно.
Допрошенная в судебном заседании от 14 декабря 2022 года в качестве свидетеля фио пояснила, что она является соседкой истцам по многоквартирному дому. С истцом ФИО1 знакома в течение 20 лет, знает, что с истцом ФИО1 в квартире проживает его супруга – истец фио, и двое детей – фио и фио, с ними она виделась и общалась, состав семьи не менялся, в данном составе семья проживает около 10 лет. Свидетелю известно со слов истцом, что у ФИО1 также есть сын – ответчик ФИО3, но он в данную квартиру не приходит, его она не видела, о месте его жительства не знает, с ним лично не знакома. О наличии конфликтных отношений в семье ей неизвестно.
Допрошенная в судебном заседании от 14 декабря 2022 года в качестве свидетеля фио пояснила, что она знакома с истцом ФИО1, а также имеет дружественные отношения с его супругой – истцом ФИО2, с которой они вместе учились, раз в месяц она бывает в гостях у истцов. С истцами проживают несовершеннолетние дети фио и фио, иных жильцов нет. Со слов ей известно, что у истца фио имеется сын ФИО3, однако его она не видела, лично с ним не знакома, ей неизвестно, где он проживает. О наличии конфликтных отношений в семье ей неизвестно.
Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания непротиворечивы, согласуются с письменными материалами дела и с пояснениями истцов. Свидетели предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ.
В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.
Объяснения сторон согласно закону (ст. 55 ГПК РФ) являются самостоятельным средством доказывания по делу.
Однако, в силу ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности, подтверждающими такое волеизъявление гражданина. Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей на жилое помещение. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, обратного суду представлено не было, его выезд, в отсутствии каких-либо препятствий, не носил временного характера, ответчик отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, не производил оплату коммунальных услуг и плату за содержание жилого помещения, в связи с чем, расторг в отношении себя договор социального найма с момента выезда, а, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Анализируя изложенное, суд находит исковые требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, паспортные данные, зарегистрированного по адресу: адрес, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Н. Сакович