Дело № 2-5430/2025
93RS0037-01-2025-008556-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2025 года г. Торез
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики
в составе:
председательствующего судьи – Тащилина Р.И.,
при секретаре судебного заседания– Борисенко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании долевой собственности, разделе общего долевого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства жилое помещение, расположенное по адресу: – Донецкая Народная Республика, <адрес> А, <адрес>, площадью 63.7 кв.м. – принадлежит на праве собственности ФИО4 (отцу), ФИО3 (матери), ФИО2 (сыну), ФИО5 (дочери), на основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ( № реестровой книги 5950-20). ФИО4, ФИО3, ФИО5 посредством составления простого письменного договора дарения – отчудили в пользу ФИО2 свои доли (части) в жилом помещении, то есть по 1/4.
На основании изложенного, истец просит суд: признать за ФИО2, - право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ДНР, <адрес> А, <адрес>
Истец, ответчики в судебном заседании участие не принимали, извещены судом надлежащим образом, посредством почтовой корреспонденции. В материалах дела имеются заявления о рассмотрение дела без их участия, согласии с заявленными требованиями.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованным лицам гарантировано право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и (или) законных интересов их прав и свобод.
Выбор способа защиты, как и выбор ответчика по делу, является прерогативой истца. Выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав.
Одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.
При этом защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.
В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Из материалов дела достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: – Донецкая Народная Республика, <адрес> А, <адрес>, площадью 63.7 кв.м. – принадлежит на праве собственности ФИО4 (отцу), ФИО3 (матери), ФИО2 (сыну), ФИО5 (дочери), на основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ( № реестровой книги 5950-20).
ФИО4, ФИО3, ФИО5 не заинтересованы в своих долях, отчудили в пользу ФИО2 свои доли (части) в жилом помещении, то есть по ? каждый.
В настоящее время, поскольку в правоустанавливающем документе на квартиру отражено, что данная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности 4 лицам, у истца отсутствует возможность регистрации объекта по законодательству РФ, в связи с разных проживанием всех лиц.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Как следует из правоустанавливающего документа, доли одновременно и определены, и не определены – ранее это допускалось при приобретении прав на недвижимость, в том числе при заключении договоров купли-продажи. Если в правоустанавливающих документах такие доли отсутствуют, владельцы могут также определить их соглашением. Оно заключается в простой письменной форме и нотариального удостоверения не требует.
Разделить общее имущество можно только после определения размера доли каждого из сособственников. Изначально такие доли считаются равными (ст. 254 ГК).
Закон не предусматривает каких-либо специфических требований к соглашению об определении долей и уже тем более не определяет его специальной формы. А потому его можно составить в свободной форме.
На основании соглашения переоформляется и право собственности – каждая из сторон должна зарегистрировать права на свои доли в Росреестре.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела и оказывает им содействие в осуществлении их прав.
В соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, на основании вышеуказанных норм действующего законодательства, и документально выраженную волю ответной стороны, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Процессуальная позиция заявителя логична и оправдана.
В материалы дела представлены правоустанавливающие, технические документы на квартиру, домовая книга, квитанции по оплате коммунальных услуг, письменно выраженная воля ответной стороны о незаинтересованности в своей доле, признание этой доли за истцом, о чем отсутствуют возражения со стороны иных лиц.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Донецкая Народная Республика (ДНР), провозгласила себя независимым государством.
В соответствии со ст. 2 ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", Донецкая Народная Республика принята в состав Российской Федерации в качестве нового субъекта.
Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 756 "О введении военного положения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей", введено ДД.ММ.ГГГГ с ноля часов на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей военное положение.
Аналогичное положение было предусмотрено и ранее с 2014 года на основании Постановления Совета Министров ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении на территории Донецкой Народной Республики военного положения».
Данное свидетельствует об объективных трудностях, что допускает снижение стандартов, регулирующих порядок приведения документов в соответствии с законами РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании долевой собственности, разделе общего долевого имущества, - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт РФ №, - право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ДНР, <адрес> А, <адрес>, площадью 63.7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.
Судья: