УИД 62RS0005-01-2025-001815-64

№2-1655/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 12 ноября 2025 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием помощника прокурора Рязанского района Рязанской области Моцевик Я.А.,

представителя истца ФИО1 – адвоката Поповой И.А., действующей на основании ордера,

при секретаре судебного заседания Петруниной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого дома, общей площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер номер, и земельного участка: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью площадь кв.м, с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес.

В спорном домовладении зарегистрированы ответчики и мать истца – ФИО5

Ответчики по адресу регистрации не проживают, вещей их в доме нет, расходы по содержанию и обслуживанию жилого дома не несут.

Ответчики являются братом и племянником истца, проживают своей семьей в квартире в адрес, имеют постоянное место жительства.

Соглашения по поводу пользования жилым домом между ней и ответчиками не достигнуто, и законные основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением в данном случае отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, дата года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; признать ФИО4, дата года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель истца ФИО2 – адвокат Попова И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Рязанскому району надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем суд находит возможным, в соответствии со ст.ст.233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца ФИО1 – адвоката Попову И.А., показания свидетеля, помощника прокурора Рязанского района Рязанской области Моцевик Я.А., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности. Таким образом, нормами материального права, предусматривающими основаниями приобретения права на жилье, находящееся в личной собственности граждан, следует, что право приобретается членами семьи собственника (супругом, детьми, родителями собственника) при условии их вселения в это жилье и проживания в нем совместно с собственником; в случае вселения иных лиц в такое жилье в качестве членов семьи собственника (ст.31, ч.1,2 Жилищного кодекса РФ; п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения жилого дома от дата года, удостоверенного нотариусом Рязанского района <данные изъяты> дата года, ФИО2 является собственником жилого дома, назначение: жилое, 1 - этажный, общей площадью площадь кв.м, по адресу: адрес. Также, на основании договора дарения земельного участка от дата года, удостоверенного нотариусом Рязанского района <данные изъяты> дата года, ФИО2 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью площадь кв.м, по адресу: адрес.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от дата года серии номер, дата года серии номер.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда из отдела адресно-справочной работы УМВД России по Рязанской области от дата года, ФИО3 дата года рождения, с дата года по настоящее время зарегистрирован по адресу: адрес, и ФИО4, дата года рождения с дата года по настоящее время зарегистрирован по адресу: адрес, то есть, в жилом доме истца.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что ответчики ФИО3, ФИО4 не проживают в доме, их вещей в нем не имеется, добровольно покинули жилое помещение.

С указанного времени ответчики ни разу не приезжали, каких-либо попыток вселяться не предпринимали.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчики, в отсутствие уважительных причин, не предприняли никаких действий, которые свидетельствовали бы об их желании пользоваться спорным имуществом, не снялись с регистрационного учета.

Факт чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не нашел подтверждения в материалах дела.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель <данные изъяты> пояснила, что проживает в жилом доме номер, который располагается недалеко от дома истца, ежедневно проходит мимо дома. Ответчики ей знакомы, поскольку ФИО3 является родным братом истца и сыном <данные изъяты>., которая проживает с истцом. Ю.М. перестал ездить к матери и сестре, проживает в городе Рязани, уже несколько лет свидетель его в д. Гряцкое не видела. В доме истца имеются только вещи, принадлежащие ей, ее сыну и матери. Истец самостоятельно содержит дом и земельный участок, ухаживает за ним. Ответчики не предпринимали попыток вселиться.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м., расположенный по адресу: адрес, находится в единоличной собственности ФИО2, ответчики не предпринимают действий по снятию с регистрационного учета, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО4, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

А.А. Орлова