Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2023 г. Адрес .
Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего - судьи Хубиева Ш.М.,
при секретаре судебного заседания – Чомаевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО 14 к ФИО2 ФИО 15 и ФИО2 ФИО 16 о признании добросовестным приобретателем, снятии запрета на совершение регистрационных действий и регистрации перехода права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском, в котором просит:
Признать ФИО1 ФИО 17 дата года рождения, уроженку а.Адрес , добросовестным приобретателем земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес .
Отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес , наложенные на основании постановления судебного пристава-исполнителя Прикубанского районного отделения судебных приставов ФИО3 от 10.10.2017.
Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 09:02:0030401:237, расположенного по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Адрес к ФИО 1, дата года рождения, уроженке а. Адрес , на основании договора купли- продажи дома от 01.04. 2017 года, по заявлению ФИО 1
Участники, будучи извещенным, в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. От ответчиков также поступило заявление о признании иска, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие. Также судебный пристав-исполнитель направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. УФНС по КЧР извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки ЕГРН от 12.07.2023г. следует, что земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:237 расположенный по адресу: Адрес зарегистрирован на праве собственности по ? доли за ФИО2 ФИО 19 и ФИО2 ФИО 18. Дата регистрации права – 22.11.2016г.
При этом имеются ограничения установленные службой судебных приставов, в частности:
На ? доли ФИО 4 установлено ограничение в виде запрещения регистрации 12.04.2023г., номер государственной регистрации – №. Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов №ИП) выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
На ? доли ФИО4 установлены следующие ограничения:
в виде запрещения регистрации 25.10.2021г., номер государственной регистрации – №. Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 16.03.2021г., номер государственной регистрации – № Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Прикубанского районного отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 02.11.2020г., номер государственной регистрации – № Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 09.03.2019г., номер государственной регистрации – № Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 15.05.2018г., номер государственной регистрации – № Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 10.10.2017г., номер государственной регистрации – №. Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
Из представленного суду договора купли-продажи от дата вышеуказанного земельного участка, следует, что истец ФИО5 купила у ответчика ФИО6 принадлежащую ей ? доли права на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес .
Также суду представлен договор купли-продажи от дата вышеуказанного земельного участка, согласно которого истец ФИО5 купила у ответчика ФИО7 принадлежащую ему ? доли права на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес
При этом, согласно искового заявления истец не может оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок по вышеуказанным договорам поскольку имеются запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка наложенного службой судебных приставов. Также указывает, что она является добросовестным приобретателем данного земельного участка, поскольку выполнила все условия договоров купли-продажи, на дату заключения договоров купли-продажи она проверила наличие обременений, но на те периоды времени никаких обременений на земельный участок не имелось.
Обсуждая данные требования суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Статьей 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (часть 3 указанной нормы).
В силу ч.6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.
С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 14 названного закона основаниями государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих из договора, осуществляется по заявлению сторон такого договора. Частью 7 ст. 15 Закона предусмотрено, что при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Как установлено судом, на основании вышеуказанных договоров купли-продажи ответчики от 22.12.2016 и 12.01.2022 продали и передали ФИО8 принадлежащий им на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:237 расположенный по адресу: Адрес .
Из текста договоров купли-продажи следует, что при его заключении стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, покупателем до подписания договора было передано продавцу в счет оплаты стоимости земельного участка 250 000 и 300 000 рублей, а являющийся предметом договора земельный участок был переданы истцу без подписания каких-либо дополнительных документов.
Указанные обстоятельства, а также правомочность владения истцом спорным земельным участком никем не оспорены, допустимых и достоверных доказательств того, что договор купли-продажи не исполнен, денежные средства по договору, а также недвижимое имущество не передавались, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлено.
В настоящее время регистрация договоров не представляется возможной в связи с невозможностью обращения продавца в регистрирующие органы, так как продавцы ФИО6 и ФИО7 уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.
При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи спорного земельного участка совершена в надлежащей форме, явка ответчика в регистрирующие органы, исходя из искового заявления невозможна, суд полагает необходимым признать переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес от ФИО6 и ФИО7 в пользу ФИО8 на основании заключенных между истцом и ответчиками договоров купли-продажи от, подлежащим государственной регистрации.
Кроме того, в суде было установлено, что на основании постановлений службы судебных приставов Прикубанского РОСП УФССП по КЧР на спорный земельный участок наложены обременения в виде запрета для совершения регистрационных действий в отношении данного объекта недвижимого имущества, что препятствует истцу в регистрации своего права на данный объект недвижимого имущества.
Из материалов дела следует, в производстве судебного пристава исполнителя Прикубанского РОСП УФССП по КЧР ФИО9 имеется сводное исполнительное производство в отношении ФИО6 в которое объединены следующие исполнительные производства в отношении нее, в частности:
№-ИП возбужденное дата в пользу взыскателя МИФНС № по КЧР на основании акта МИФНС № по КЧР о взыскании с ФИО6 задолженности по налогам и сборам в размере 28055.08 рублей;
№ возбужденное дата на основании судебного приказа № от дата ., вынесенного мировым судьей судебного участка №1 Прикубанского судебного района КЧР в пользу ЗАО «Тинькофф кредитные системы» о взыскании кредитной задолженности в размере 92922,75 рублей;
№-ИП возбужденное на основании судебного приказа № от дата вынесенного мировым судьей судебного участка № Прикубанского судебного района КЧР в пользу взыскателя АО «Карачаево-Черкесскэнерго» о взыскании задолженности в размере 6527,47 рублей;
№-ИП возбужденное дата в пользу взыскателя МИФНС № по КЧР на основании акта МИФНС № по КЧР о взыскании с ФИО6 задолженности по налогам и сборам в размере 2659,93 рублей;
№ИП возбужденное на основании судебного приказа № от дата вынесенного мировым судьей судебного участка № Прикубанского судебного района КЧР в пользу взыскателя АО «Водоконал» о взыскании задолженности в размере 12295,17 рублей;
№-ИП возбужденное дата в пользу взыскателя МИФНС № по КЧР на основании акта МИФНС № по КЧР о взыскании с ФИО6 задолженности по налогам и сборам в размере 34640,54 рублей;
№-ИП возбужденное дата в пользу взыскателя МИФНС № по КЧР на основании акта МИФНС № по КЧР о взыскании с ФИО6 задолженности по налогам и сборам в размере 36449,39 рублей;
№-ИП возбужденное дата в пользу взыскателя МИФНС № по КЧР на основании акта МИФНС № по КЧР о взыскании с ФИО6 задолженности по налогам и сборам в размере 83811,52 рублей;
№-ИП возбужденное на основании судебного приказа № от дата вынесенного мировым судьей судебного участка № Прикубанского судебного района КЧР в пользу взыскателя НАО «Первое клиентское бюро» о взыскании задолженности в размере 10200 рублей;
№-ИП возбужденное на основании судебного приказа № от дата вынесенного мировым судьей судебного участка № Прикубанского судебного района КЧР в пользу взыскателя НАО «Первое клиентское бюро» о взыскании задолженности в размере 10200 рублей;
№-ИП возбужденное на основании судебного приказа № от дата вынесенного мировым судьей судебного участка № Прикубанского судебного района КЧР в пользу взыскателя УФНС по КЧР о взыскании задолженности в размере 40025,32 рублей;
№-ИП возбужденное на основании исполнительного листа дата выданного мировым судьей судебного участка № Прикубанского судебного района КЧР о взыскании государственной пошлины в размере 700 рублей;
№-ИП возбужденное на основании постановлении судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора в размере 2722,53 рублей.
Согласно представленных суду доказательств (определений об отмене судебных приказов) все вышеуказанные судебные приказы вынесенные мировым судьей судебного участка № Прикубанского судебного района и мировым судьей № Прикубанского судебного района отменены в связи с возражениями должника – ФИО 3
В отношении ответчика ФИО 4 имеется исполнительное производство№-ИП), возбужденное на основании судебного приказа №а-2626/22. Данный судебный приказ отменен 11.07.2023г. в связи с поступившими возражениями должника ФИО 4
В силу ст. 43 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем, в том числе, в случае отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.
Таким образом суд приходит к выводу, что вышеуказанные исполнительные производства, возбужденные на основании судебных приказов подлежат прекращению на основании п.4 ч.2 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" - в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.
Согласно ч.1 ст. 44 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения. В случае, если исполнительный документ поступил в подразделение судебных приставов на бумажном носителе, судебный пристав-исполнитель делает в нем отметку о полном исполнении требования исполнительного документа или указывает часть, в которой это требование исполнено. В случае, если исполнительный документ поступил в подразделение судебных приставов в форме электронного документа, информация о полном или частичном исполнении требования исполнительного документа указывается в постановлении о прекращении исполнительного производства.
Поскольку исполнительные производства подлежат прекращению, также подлежат отмене постановления судебного пристава о запрещении регистрации в отношении вышеуказанного земельного участка наложенного на ? доли собственности ФИО6 и на ? долю ФИО7
Заявляя требование об освобождении имущества от ареста, истец указал, что должники ФИО7 и ФИО6 к спорному имуществу отношения не имеют, в связи с чем, наложение ареста на имущество, нарушает её права как собственника имущества, которое приобретено истцом на основании вышеуказанных договоров купли-продажи.
В соответствии со статьей 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста и исключении его из описи.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
По смыслу перечисленных норм и постановления, разъясняющего их, следует, что основанием для освобождения имущества от ареста является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложении ареста иному лицу, а не должнику.
Таким образом, основанием такого иска должно являться то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным запретом на совершение регистрационных действий.
Будучи фактическим собственником спорного земельного участка, ФИО8 должником по вышеуказанным исполнительным производствам не является, обременение наложено на имущество ей принадлежащее, что нарушает права как добросовестного владельца спорного земельного участка.
Ответчики ФИО6 и ФИО7 не являются собственниками вышеуказанного земельного участка, соответственно, не имеют в нем какой-либо заинтересованности, назначенная судебным приставом-исполнителем мера перестала соответствовать целям принудительного исполнения в качестве средства побуждения и понуждения ответчиков к погашению долга перед должниками.
Указанные обременения лишают ФИО8 возможности зарегистрировать свое право собственности. Без разрешения вопроса отмены запрета восстановление имущественных прав истца, как добросовестного приобретателя невозможно.
Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Таким образом, признается, что приобретатель должен был знать о наличии запрета на распоряжение недвижимым имуществом с момента внесения в государственный реестр прав соответствующих сведений об аресте имущества или наличии иных обременений.
Поскольку сведения о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, были внесены в ЕГРН после заключения договоров купли-продажи, следовательно, на момент заключения договоров купли-продажи на указанный объект недвижимости, истец не знал и не мог знать о наложенном запрете на распоряжение имуществом. Также суд принимает во внимание, что указанный земельный участок зарегистрирован на праве общедолевой собственности за ответчиками. При этом, в отношении ФИО7 имелось 1 исполнительное производство, судебный акт по которому в настоящее время отменен, и как указано выше, исполнительное производство подлежит прекращению.
В отношении ФИО6 все исполнительные производства, возбужденные на основании судебных приказ, которые в настоящее время отменены, подлежат прекращению. Неисполнение судебным приставом-исполнителем обязанности по прекращению исполнительных производств в отношении ФИО6, возбужденных на основании отмененных судебных актов, в данном случае, по мнению суда, не могут ущемлять права собственника земельного участка (ФИО8) на осуществление регистрации ЕГРН своего права собственности на указанный земельный участок в силу ст. 8.1 ГК РФ, поскольку она является добросовестным приобретателем указанного земельного участка.
Указанные обстоятельства, а также правомочность владения истцом спорным земельным участком никем не оспорены, допустимых и достоверных доказательств того, что договор купли-продажи не исполнен, денежные средства по договору, а также недвижимое имущество не передавались, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков суду не представлено. Напротив, ответчикам направлены в суд заявления о признании исковых требований.
В настоящее время регистрация договора не представляется возможной в связи с невозможностью обращения продавца в регистрирующие органы, так как в результате недобросовестных действий ответчиков наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка.
При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи спорного земельного участка совершена в надлежащей форме, явка ответчиков в регистрирующие органы невозможна в связи с уклонением от государственной регистрации перехода права, суд полагает необходимым признать истца ФИО8 добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес , отменить запреты на регистрационные действия в отношении указанного земельного участка и признать переход права собственности на данный земельный участок от ФИО 3 и ФИО 4 к ФИО 1 на основании заключенного между ними договоров купли-продажи от 22.12.2016г. и 12.01.2022г., подлежащим государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО 20 к ФИО2 ФИО 21 и ФИО2 ФИО 22 о признании добросовестным приобретателем, снятии запрета на совершение регистрационных действий и регистрации перехода права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать ФИО 2 добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес .
Отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес республике:
в виде запрещения регистрации 12.04.2023г., номер государственной регистрации – № Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № (1198/23/09007-ИП) выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 25.10.2021г., номер государственной регистрации – №. Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 16.03.2021г., номер государственной регистрации – №. Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 02.11.2020г., номер государственной регистрации – №. Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 09.03.2019г., номер государственной регистрации – №. Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 15.05.2018г., номер государственной регистрации – №. Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
в виде запрещения регистрации 10.10.2017г., номер государственной регистрации – №1. Основанием указано постановление судебного пристава-исполнителя Адрес отделения судебных приставов № выдан дата Адрес отделением судебных приставов.
Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности ? доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес от ФИО2 ФИО 23 к ФИО1 ФИО 24 дата года рождения, уроженке а.Адрес , на основании договора купли-продажи земельного участка от дата .
Данное решение служит основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для произведения государственной регистрации перехода права собственности ? доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес от ФИО2 Адрес к ФИО1 Адрес дата года рождения, уроженке а.Адрес , на основании договора купли-продажи земельного участка от дата , по её заявлению.
Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности ? доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес от Кипкеева Башира Адрес к ФИО1 ФИО 25 дата года рождения, уроженке а.Адрес , на основании договора купли-продажи земельного участка от дата .
Данное решение служит основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для произведения государственной регистрации перехода права собственности ? доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Адрес от ФИО2 ФИО 26 к ФИО1 ФИО 27 дата года рождения, уроженке а.Адрес , на основании договора купли-продажи земельного участка от дата , по её заявлению.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий Хубиев Ш.М.