86RS0№-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, третьи лица на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация города Нижневартовска, общество с ограниченной ответственностью «Нижневартовский расчетно-информационный центр» и арбитражный управляющий ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилых помещения и коммунальные услуги,
установил:
АО «Управляющая компания №» (далее по тексту – АО «УК №») обратилось в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении истца. Квартира № <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности муниципального образования города Нижневартовск, нанимателями квартиры являются ответчики. Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> составляет 591 300, 74 рубля, пени – 171 246, 82 рубля, за период с <дата> по <дата> за установку и техническое обслуживание систем видеонаблюдения – 6 525, 80 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 591 300, 74 рубля, за установку и техническое обслуживание систем видеонаблюдения – 6 525, 80 рублей, пени – 171 246, 82 рубля, расходы по оплате государственной пошлины – 20 381 рубль.
Представитель истца АО «УК №» в судебное не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчики ФИО3 в судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил применить последствия пропуска сроков исковой давности, а также применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер пени, кроме того указал, что истцом не представлены доказательства установки и технического обслуживания систем видеонаблюдения.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация г. Нижневартовска и ООО «НРИЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, арбитражный управляющий ФИО4 в судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении АО «УК №».
Квартира № в <адрес> в г. Нижневартовске находится в муниципальной собственности (л.д. 122-127), на основании ордера от <дата> № представлена ФИО5 ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО6 являются членами семьи нанимателя (л.д. 78-94).
Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО5 к администрации города Нижневартовска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске сохранена в перепланированном состоянии (л.д 136-139).
Решение суда вступило в законную силу <дата> по истечении срока на апелляционное обжалование.
Определением Нижневартовского городского суда от <дата> в удовлетворении заявления МУП «Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска» о пересмотре решения суда от 28.12. 2012 по иску ФИО5 к администрации города Нижневартовска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии отказано (л.д. 140).
ФИО5 умерла <дата>, что подтверждается актовой записью о смерти от <дата> № (л.д. 154).
Как следует из поквартирной карточки, с <дата> в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 - сын, с <дата> ФИО1 - дочь, <дата> ФИО3- сын (л.д. 34-35).
Согласно справки АО «Управляющая компания №» от <дата> № в спорном жилом помещении зарегистрированы с <дата> ФИО2, с <дата> ФИО1, с <дата> ФИО3, с <дата> ФИО1 (л.д. 33).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Обязанность потребителей коммунальных услуг своевременно вносить плату за коммунальные услуги также предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №.
Указанными Правилами предусмотрено ввод в эксплуатацию приборов учета, по показаниям которыхо осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги.
Судебными приказами с ответчиков пользу АО «Югра-Экология» солидарно взыскана задолженность за коммунальные услуги по обращению с ТКО за период с <дата> по <дата> в размере 5 489, 89 рублей, пени – 197, 72 рубля; в пользу АО «Городские электрические сети» задолженность по оплате коммунальных услуг и отопление, и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 75 132, 07 рублей, пени – 480, 90 рублей (л.д. 174-186).
Из материалов дела следует, что за период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность в размере 591 300, 74 рублей, пени – 171 246, 82 рубля, за период с <дата> по <дата> за установку и техническое обслуживание систем видеонаблюдения – 6 525, 80 рублей, что подтверждается справкой (л.д. 10), выпиской по лицевому счету (л.д. 11-25), отчетом по пени (л.д. 26-31), платежным извещением (л.д. 32).
Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Как следует из материалов дела, заявленная к взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась за период с <дата> по <дата>, за установку и техническое обслуживание систем видеонаблюдения с <дата> по <дата>, настоящий иск подан в суд <дата>, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий дню подачи искового заявления, то есть, с учетом положений 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на период предшествующий <дата>, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> (дата определена истцом) в размере 414 693,95 рублей, исходя из расчета: 539612,05 рублей (апр.22 -19222,75 + май.22 -19427,86 + июн.22-18352,06 + июл.22-18740,98 + авг.22-15288,83 + сен.22- 16744,13 + окт.22-16744,13 + ноя.22-16744,13 + дек.22 -16799,66 + янв.23-16799,66 + фев.23-16799,66 + мар.23-16658,6 + апр.23-16799,66 + май.23-16799,66 + июн.23-16799,66 + июл.23-16799,66 + авг.23-16799,66 + сен.23-17625,43 + окт.23-17625,43 + ноя.23-17625,43 + дек.23-17625,43 + янв.24-17625,43 + фев.24-17599,23 + мар.24-17431,68 + апр.24-17431,68 + май.24-17431,68 + июн.24-17431,68 + июл.24-17501,18 + авг.24-17501,18 + сен.24-18417,92 + окт.24-18417,92) - 124918,10 рублей оплаченных (<дата>-3357,57 + <дата>-3279,14 +<дата>-9593,17 + <дата>-2878,6 + <дата>-19179,79 + <дата>-20000 + <дата>-15712,04 + <дата>-12559,95 + <дата>-4990,52 + <дата>-10000 + <дата>-4000 + <дата>-4284 + <дата> -5000 + <дата>-3759,01 + <дата>-6324,35).
Задолженность по оплате за установку и техническое обслуживание систем видеонаблюдения в размере: 3 906 рублей, исходя из расчета: апр. 2022 - 126 + май. 2022 - 126 + июн. 2022 - 126 + июл. 2022 - 126 + авг. 2022 - 126 сен.2022- 126 + окт. 2022 - 126 + ноя. 2022 - 126 + дек.2022 -126 + янв. 2023- 126 + фев. 2023- 126 + мар. 2023- 126 + апр. 2023- 126 + май. 2023- 126 + июн. 2023- 126 + июл. 2023- 126 + авг. 2023- 126 + сен. 2023 - 126 + окт.2023- 126 + ноя. 2023- 126 + дек. 2023- 126 + янв.24- 126 + фев. 2024 – 99,80 + мар. 2024 - 126 + апр. 2024 - 126 + май. 2024 -126 + июн. 2024 - 126 + июл. 2024 - 126 + авг. 2024 - 126 + сен. 2024 - 126 + окт. 2024 - 126.
Доводы ответчика об отсутствии доказательств доказывающих установку и техническое обслуживание систем видеонаблюдения суд подлежат судом отклонению, поскольку по запросу суда истцом представлены подтверждающие документы (л.д. 168-171).
В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлены доказательства погашения вышеуказанной задолженности за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере 171 246, 82 рубля. На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 153 155, 67 Жилищного кодекса <...> Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №, исходя из обязанности нанимателя и членов его семьи произвести оплату фактически потребленных коммунальных услуг, из доказанности наличия у ответчиков неоплаченной задолженности перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, оценив доказательства, находит требования о взыскании с ответчиков солидарно образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Размер пени с учетом Постановлений Правительства Российской Федерации от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, срока исковой давности составит 92 054, 85 рублей, исходя из следующего расчета:
апр.2022
11.05.2022
26.05.2022
19222.75 x (16-16) x 0 x 9.5%
0
27.05.2022
09.06.2022
19222.75 x (14-14) x 0 x 9.5%
0
10.06.2022
13.06.2022
19222.75 x (4-4) x 1/300 x 9.5%
0
14.06.2022
11.07.2022
19222.75 x (28-28) x 1/300 x 9.5%
0
11.07.2022
Погашение части долга
11.07.2022
Погашение части долга
12.07.2022
15.07.2022
12586.04 x (4-4) x 1/300 x 9.5%
0
15.07.2022
Погашение части долга
16.07.2022
24.07.2022
2992.87 x (9-9) x 1/300 x 9.5%
0
25.07.2022
01.08.2022
2992.87 x (8-8) x 1/300 x 8%
0
01.08.2022
Погашение части долга
02.08.2022
08.08.2022
114.27 x (7-7) x 1/300 x 8%
0
09.08.2022
26.08.2022
114.27 x (18-18) x 1/130 x 8%
0
26.08.2022
Погашение части долга
май.2022
10.06.2022
13.06.2022
19427.86 x (4-4) x 0 x 9.5%
0
14.06.2022
09.07.2022
19427.86 x (26-26) x 0 x 9.5%
0
10.07.2022
24.07.2022
19427.86 x (15-15) x 1/300 x 9.5%
0
25.07.2022
26.08.2022
19427.86 x (33-33) x 1/300 x 8%
0
26.08.2022
Погашение части долга
27.08.2022
07.09.2022
362.34 x (12-12) x 1/300 x 8%
0
08.09.2022
18.09.2022
362.34 x (11-11) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
21.11.2022
362.34 x (64-13) x 1/130 x 7.5%
10,66
21.11.2022
Погашение части долга
июн.2022
11.07.2022
24.07.2022
18352.06 x (14-14) x 0 x 9.5%
0
25.07.2022
09.08.2022
18352.06 x (16-16) x 0 x 8%
0
10.08.2022
18.09.2022
18352.06 x (40-40) x 1/300 x 8%
0
19.09.2022
08.10.2022
18352.06 x (20-13) x 1/300 x 7.5%
32,12
09.10.2022
21.11.2022
18352.06 x 44 x 1/130 x 7.5%
465,86
21.11.2022
Погашение части долга
июл.2022
10.08.2022
08.09.2022
18740.98 x (30-30) x 0 x 8%
0
09.09.2022
18.09.2022
18740.98 x (10-10) x 1/300 x 8%
0
19.09.2022
07.11.2022
18740.98 x (50-13) x 1/300 x 7.5%
173,35
08.11.2022
21.11.2022
18740.98 x 14 x 1/130 x 7.5%
151,37
21.11.2022
Погашение части долга
22.11.2022
07.12.2022
17455.38 x 16 x 1/130 x 7.5%
161,13
07.12.2022
Погашение части долга
08.12.2022
06.03.2023
1743.34 x 89 x 1/130 x 7.5%
89,51
06.03.2023
Погашение части долга
авг.2022
12.09.2022
18.09.2022
15288.83 x (7-7) x 0 x 8%
0
19.09.2022
11.10.2022
15288.83 x (23-13) x 0 x 7.5%
0
12.10.2022
10.12.2022
15288.83 x 60 x 1/300 x 7.5%
229,33
11.12.2022
06.03.2023
15288.83 x 86 x 1/130 x 7.5%
758,56
06.03.2023
Погашение части долга
07.03.2023
30.03.2023
4472.22 x 24 x 1/130 x 7.5%
61,92
30.03.2023
Погашение части долга
сен.2022
10.10.2022
08.11.2022
16744.13 x 30 x 0 x 7.5%
0
09.11.2022
07.01.2023
16744.13 x 60 x 1/300 x 7.5%
251,16
08.01.2023
30.03.2023
16744.13 x 82 x 1/130 x 7.5%
792,13
30.03.2023
Погашение части долга
31.03.2023
04.04.2023
16225.83 x 5 x 1/130 x 7.5%
46,81
04.04.2023
Погашение части долга
05.04.2023
25.04.2023
6225.83 x 21 x 1/130 x 7.5%
75,43
25.04.2023
Погашение части долга
26.04.2023
24.05.2023
2225.83 x 29 x 1/130 x 7.5%
37,24
24.05.2023
Погашение части долга
окт.2022
10.11.2022
09.12.2022
16744.13 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.12.2022
07.02.2023
16744.13 x 60 x 1/300 x 7.5%
251,16
08.02.2023
24.05.2023
16744.13 x 106 x 1/130 x 7.5%
1023,97
24.05.2023
Погашение части долга
25.05.2023
23.07.2023
14685.96 x 60 x 1/130 x 7.5%
508,36
24.07.2023
14.08.2023
14685.96 x 22 x 1/130 x 8.5%
211,25
15.08.2023
17.09.2023
14685.96 x 34 x 1/130 x 9.5%
364,89
18.09.2023
29.10.2023
14685.96 x 42 x 1/130 x 9.5%
450,75
30.10.2023
17.12.2023
14685.96 x 49 x 1/130 x 9.5%
525,87
18.12.2023
20.03.2024
14685.96 x 94 x 1/130 x 9.5%
1008,81
20.03.2024
Погашение части долга
21.03.2024
28.07.2024
9685.96 x 130 x 1/130 x 9.5%
920,17
29.07.2024
15.09.2024
9685.96 x 49 x 1/130 x 9.5%
346,83
16.09.2024
17.09.2024
9685.96 x 2 x 1/130 x 9.5%
14,16
17.09.2024
Погашение части долга
18.09.2024
22.10.2024
5926.95 x 35 x 1/130 x 9.5%
151,59
22.10.2024
Погашение части долга
ноя.2022
12.12.2022
10.01.2023
16744.13 x 30 x 0 x 7.5%
0
11.01.2023
11.03.2023
16744.13 x 60 x 1/300 x 7.5%
251,16
12.03.2023
23.07.2023
16744.13 x 134 x 1/130 x 7.5%
1294,45
24.07.2023
14.08.2023
16744.13 x 22 x 1/130 x 8.5%
240,86
15.08.2023
17.09.2023
16744.13 x 34 x 1/130 x 9.5%
416,03
18.09.2023
29.10.2023
16744.13 x 42 x 1/130 x 9.5%
513,92
30.10.2023
17.12.2023
16744.13 x 49 x 1/130 x 9.5%
599,57
18.12.2023
28.07.2024
16744.13 x 224 x 1/130 x 9.5%
2740,89
29.07.2024
15.09.2024
16744.13 x 49 x 1/130 x 9.5%
599,57
16.09.2024
22.10.2024
16744.13 x 37 x 1/130 x 9.5%
452,74
22.10.2024
Погашение части долга
23.10.2024
27.10.2024
16346.73 x 5 x 1/130 x 9.5%
59,73
28.10.2024
31.10.2024
16346.73 x 4 x 1/130 x 9.5%
47,78
дек.2022
10.01.2023
08.02.2023
16799.66 x 30 x 0 x 7.5%
0
09.02.2023
09.04.2023
16799.66 x 60 x 1/300 x 7.5%
251,99
10.04.2023
23.07.2023
16799.66 x 105 x 1/130 x 7.5%
1017,67
24.07.2023
14.08.2023
16799.66 x 22 x 1/130 x 8.5%
241,66
15.08.2023
17.09.2023
16799.66 x 34 x 1/130 x 9.5%
417,41
18.09.2023
29.10.2023
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
30.10.2023
17.12.2023
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
18.12.2023
28.07.2024
16799.66 x 224 x 1/130 x 9.5%
2749,98
29.07.2024
15.09.2024
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
16.09.2024
27.10.2024
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
28.10.2024
31.10.2024
16799.66 x 4 x 1/130 x 9.5%
49,11
янв.2023
10.02.2023
11.03.2023
16799.66 x 30 x 0 x 7.5%
0
12.03.2023
10.05.2023
16799.66 x 60 x 1/300 x 7.5%
251,99
11.05.2023
23.07.2023
16799.66 x 74 x 1/130 x 7.5%
717,22
24.07.2023
14.08.2023
16799.66 x 22 x 1/130 x 8.5%
241,66
15.08.2023
17.09.2023
16799.66 x 34 x 1/130 x 9.5%
417,41
18.09.2023
29.10.2023
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
30.10.2023
17.12.2023
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
18.12.2023
28.07.2024
16799.66 x 224 x 1/130 x 9.5%
2749,98
29.07.2024
15.09.2024
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
16.09.2024
27.10.2024
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
28.10.2024
31.10.2024
16799.66 x 4 x 1/130 x 9.5%
49,11
фев.2023
10.03.2023
08.04.2023
16799.66 x 30 x 0 x 7.5%
0
09.04.2023
07.06.2023
16799.66 x 60 x 1/300 x 7.5%
251,99
08.06.2023
23.07.2023
16799.66 x 46 x 1/130 x 7.5%
445,84
24.07.2023
14.08.2023
16799.66 x 22 x 1/130 x 8.5%
241,66
15.08.2023
17.09.2023
16799.66 x 34 x 1/130 x 9.5%
417,41
18.09.2023
29.10.2023
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
30.10.2023
17.12.2023
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
18.12.2023
28.07.2024
16799.66 x 224 x 1/130 x 9.5%
2749,98
29.07.2024
15.09.2024
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
16.09.2024
27.10.2024
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
28.10.2024
31.10.2024
16799.66 x 4 x 1/130 x 9.5%
49,11
мар.2023
10.04.2023
09.05.2023
16658.60 x 30 x 0 x 7.5%
0
10.05.2023
08.07.2023
16658.60 x 60 x 1/300 x 7.5%
249,88
09.07.2023
23.07.2023
16658.60 x 15 x 1/130 x 7.5%
144,16
24.07.2023
14.08.2023
16658.60 x 22 x 1/130 x 8.5%
239,63
15.08.2023
17.09.2023
16658.60 x 34 x 1/130 x 9.5%
413,9
18.09.2023
29.10.2023
16658.60 x 42 x 1/130 x 9.5%
511,29
30.10.2023
17.12.2023
16658.60 x 49 x 1/130 x 9.5%
596,51
18.12.2023
28.07.2024
16658.60 x 224 x 1/130 x 9.5%
2726,88
29.07.2024
15.09.2024
16658.60 x 49 x 1/130 x 9.5%
596,51
16.09.2024
27.10.2024
16658.60 x 42 x 1/130 x 9.5%
511,29
28.10.2024
31.10.2024
16658.60 x 4 x 1/130 x 9.5%
48,69
апр.2023
10.05.2023
08.06.2023
16799.66 x 30 x 0 x 7.5%
0
09.06.2023
23.07.2023
16799.66 x 45 x 1/300 x 7.5%
189
24.07.2023
07.08.2023
16799.66 x 15 x 1/300 x 8.5%
71,4
08.08.2023
14.08.2023
16799.66 x 7 x 1/130 x 8.5%
76,89
15.08.2023
17.09.2023
16799.66 x 34 x 1/130 x 9.5%
417,41
18.09.2023
29.10.2023
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
30.10.2023
17.12.2023
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
18.12.2023
28.07.2024
16799.66 x 224 x 1/130 x 9.5%
2749,98
29.07.2024
15.09.2024
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
16.09.2024
27.10.2024
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
28.10.2024
31.10.2024
16799.66 x 4 x 1/130 x 9.5%
49,11
май.2023
13.06.2023
12.07.2023
16799.66 x 30 x 0 x 7.5%
0
13.07.2023
23.07.2023
16799.66 x 11 x 1/300 x 7.5%
46,2
24.07.2023
14.08.2023
16799.66 x 22 x 1/300 x 8.5%
104,72
15.08.2023
10.09.2023
16799.66 x 27 x 1/300 x 9.5%
143,64
11.09.2023
17.09.2023
16799.66 x 7 x 1/130 x 9.5%
85,94
18.09.2023
29.10.2023
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
30.10.2023
17.12.2023
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
18.12.2023
28.07.2024
16799.66 x 224 x 1/130 x 9.5%
2749,98
29.07.2024
15.09.2024
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
16.09.2024
27.10.2024
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
28.10.2024
31.10.2024
16799.66 x 4 x 1/130 x 9.5%
49,11
июн.2023
10.07.2023
23.07.2023
16799.66 x 14 x 0 x 7.5%
0
24.07.2023
08.08.2023
16799.66 x 16 x 0 x 8.5%
0
09.08.2023
14.08.2023
16799.66 x 6 x 1/300 x 8.5%
28,56
15.08.2023
17.09.2023
16799.66 x 34 x 1/300 x 9.5%
180,88
18.09.2023
07.10.2023
16799.66 x 20 x 1/300 x 9.5%
106,4
08.10.2023
29.10.2023
16799.66 x 22 x 1/130 x 9.5%
270,09
30.10.2023
17.12.2023
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
18.12.2023
28.07.2024
16799.66 x 224 x 1/130 x 9.5%
2749,98
29.07.2024
15.09.2024
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
16.09.2024
27.10.2024
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
28.10.2024
31.10.2024
16799.66 x 4 x 1/130 x 9.5%
49,11
июл.2023
10.08.2023
14.08.2023
16799.66 x 5 x 0 x 8.5%
0
15.08.2023
08.09.2023
16799.66 x 25 x 0 x 9.5%
0
09.09.2023
17.09.2023
16799.66 x 9 x 1/300 x 9.5%
47,88
18.09.2023
29.10.2023
16799.66 x 42 x 1/300 x 9.5%
223,44
30.10.2023
07.11.2023
16799.66 x 9 x 1/300 x 9.5%
47,88
08.11.2023
17.12.2023
16799.66 x 40 x 1/130 x 9.5%
491,07
18.12.2023
28.07.2024
16799.66 x 224 x 1/130 x 9.5%
2749,98
29.07.2024
15.09.2024
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
16.09.2024
27.10.2024
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
28.10.2024
31.10.2024
16799.66 x 4 x 1/130 x 9.5%
49,11
авг.2023
11.09.2023
17.09.2023
16799.66 x 7 x 0 x 9.5%
0
18.09.2023
10.10.2023
16799.66 x 23 x 0 x 9.5%
0
11.10.2023
29.10.2023
16799.66 x 19 x 1/300 x 9.5%
101,08
30.10.2023
09.12.2023
16799.66 x 41 x 1/300 x 9.5%
218,12
10.12.2023
17.12.2023
16799.66 x 8 x 1/130 x 9.5%
98,21
18.12.2023
28.07.2024
16799.66 x 224 x 1/130 x 9.5%
2749,98
29.07.2024
15.09.2024
16799.66 x 49 x 1/130 x 9.5%
601,56
16.09.2024
27.10.2024
16799.66 x 42 x 1/130 x 9.5%
515,62
28.10.2024
31.10.2024
16799.66 x 4 x 1/130 x 9.5%
49,11
сен.2023
10.10.2023
29.10.2023
17625.43 x 20 x 0 x 9.5%
0
30.10.2023
08.11.2023
17625.43 x 10 x 0 x 9.5%
0
09.11.2023
17.12.2023
17625.43 x 39 x 1/300 x 9.5%
217,67
18.12.2023
07.01.2024
17625.43 x 21 x 1/300 x 9.5%
117,21
08.01.2024
28.07.2024
17625.43 x 203 x 1/130 x 9.5%
2614,66
29.07.2024
15.09.2024
17625.43 x 49 x 1/130 x 9.5%
631,13
16.09.2024
27.10.2024
17625.43 x 42 x 1/130 x 9.5%
540,97
28.10.2024
31.10.2024
17625.43 x 4 x 1/130 x 9.5%
51,52
окт.2023
10.11.2023
09.12.2023
17625.43 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.12.2023
17.12.2023
17625.43 x 8 x 1/300 x 9.5%
44,65
18.12.2023
07.02.2024
17625.43 x 52 x 1/300 x 9.5%
290,23
08.02.2024
28.07.2024
17625.43 x 172 x 1/130 x 9.5%
2215,38
29.07.2024
15.09.2024
17625.43 x 49 x 1/130 x 9.5%
631,13
16.09.2024
27.10.2024
17625.43 x 42 x 1/130 x 9.5%
540,97
28.10.2024
31.10.2024
17625.43 x 4 x 1/130 x 9.5%
51,52
ноя.2023
11.12.2023
17.12.2023
17625.43 x 7 x 0 x 9.5%
0
18.12.2023
09.01.2024
17625.43 x 23 x 0 x 9.5%
0
10.01.2024
09.03.2024
17625.43 x 60 x 1/300 x 9.5%
334,88
10.03.2024
28.07.2024
17625.43 x 141 x 1/130 x 9.5%
1816,1
29.07.2024
15.09.2024
17625.43 x 49 x 1/130 x 9.5%
631,13
16.09.2024
27.10.2024
17625.43 x 42 x 1/130 x 9.5%
540,97
28.10.2024
31.10.2024
17625.43 x 4 x 1/130 x 9.5%
51,52
дек.2023
10.01.2024
08.02.2024
17625.43 x 30 x 0 x 9.5%
0
09.02.2024
08.04.2024
17625.43 x 60 x 1/300 x 9.5%
334,88
09.04.2024
28.07.2024
17625.43 x 111 x 1/130 x 9.5%
1429,69
29.07.2024
15.09.2024
17625.43 x 49 x 1/130 x 9.5%
631,13
16.09.2024
27.10.2024
17625.43 x 42 x 1/130 x 9.5%
540,97
28.10.2024
31.10.2024
17625.43 x 4 x 1/130 x 9.5%
51,52
янв.2024
12.02.2024
12.03.2024
17625.43 x 30 x 0 x 9.5%
0
13.03.2024
11.05.2024
17625.43 x 60 x 1/300 x 9.5%
334,88
12.05.2024
28.07.2024
17625.43 x 78 x 1/130 x 9.5%
1004,65
29.07.2024
15.09.2024
17625.43 x 49 x 1/130 x 9.5%
631,13
16.09.2024
27.10.2024
17625.43 x 42 x 1/130 x 9.5%
540,97
28.10.2024
31.10.2024
17625.43 x 4 x 1/130 x 9.5%
51,52
фев.2024
11.03.2024
09.04.2024
17599.23 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.04.2024
08.06.2024
17599.23 x 60 x 1/300 x 9.5%
334,39
09.06.2024
28.07.2024
17599.23 x 50 x 1/130 x 9.5%
643,05
29.07.2024
15.09.2024
17599.23 x 49 x 1/130 x 9.5%
630,19
16.09.2024
27.10.2024
17599.23 x 42 x 1/130 x 9.5%
540,16
28.10.2024
31.10.2024
17599.23 x 4 x 1/130 x 9.5%
51,44
мар.2024
10.04.2024
09.05.2024
17431.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.05.2024
08.07.2024
17431.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
331,2
09.07.2024
28.07.2024
17431.68 x 20 x 1/130 x 9.5%
254,77
29.07.2024
15.09.2024
17431.68 x 49 x 1/130 x 9.5%
624,19
16.09.2024
27.10.2024
17431.68 x 42 x 1/130 x 9.5%
535,02
28.10.2024
31.10.2024
17431.68 x 4 x 1/130 x 9.5%
50,95
апр.2024
13.05.2024
11.06.2024
17431.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
12.06.2024
28.07.2024
17431.68 x 47 x 1/300 x 9.5%
259,44
29.07.2024
10.08.2024
17431.68 x 13 x 1/300 x 9.5%
71,76
11.08.2024
15.09.2024
17431.68 x 36 x 1/130 x 9.5%
458,59
16.09.2024
27.10.2024
17431.68 x 42 x 1/130 x 9.5%
535,02
28.10.2024
31.10.2024
17431.68 x 4 x 1/130 x 9.5%
50,95
май.2024
10.06.2024
09.07.2024
17431.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
10.07.2024
28.07.2024
17431.68 x 19 x 1/300 x 9.5%
104,88
29.07.2024
07.09.2024
17431.68 x 41 x 1/300 x 9.5%
226,32
08.09.2024
15.09.2024
17431.68 x 8 x 1/130 x 9.5%
101,91
16.09.2024
27.10.2024
17431.68 x 42 x 1/130 x 9.5%
535,02
28.10.2024
31.10.2024
17431.68 x 4 x 1/130 x 9.5%
50,95
июн.2024
10.07.2024
28.07.2024
17431.68 x 19 x 0 x 9.5%
0
29.07.2024
08.08.2024
17431.68 x 11 x 0 x 9.5%
0
09.08.2024
15.09.2024
17431.68 x 38 x 1/300 x 9.5%
209,76
16.09.2024
07.10.2024
17431.68 x 22 x 1/300 x 9.5%
121,44
08.10.2024
27.10.2024
17431.68 x 20 x 1/130 x 9.5%
254,77
28.10.2024
31.10.2024
17431.68 x 4 x 1/130 x 9.5%
50,95
июл.2024
12.08.2024
10.09.2024
17501.18 x 30 x 0 x 9.5%
0
11.09.2024
15.09.2024
17501.18 x 5 x 1/300 x 9.5%
27,71
16.09.2024
27.10.2024
17501.18 x 42 x 1/300 x 9.5%
232,77
28.10.2024
31.10.2024
17501.18 x 4 x 1/300 x 9.5%
22,17
авг.2024
10.09.2024
15.09.2024
17501.18 x 6 x 0 x 9.5%
0
16.09.2024
09.10.2024
17501.18 x 24 x 0 x 9.5%
0
10.10.2024
27.10.2024
17501.18 x 18 x 1/300 x 9.5%
99,76
28.10.2024
31.10.2024
17501.18 x 4 x 1/300 x 9.5%
22,17
сен.2024
10.10.2024
27.10.2024
18417.92 x 18 x 0 x 9.5%
0
28.10.2024
31.10.2024
18417.92 x 4 x 0 x 9.5%
0
Ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени по ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, возможность уменьшения пеней, начисленных истцом ответчику-гражданину в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, предусмотрена статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации".
В данном случае, с учетом семейного и материального положения ответчиков, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является инвали<адрес> группы (л.д. 162-163), суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени до 40 000 рублей.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ответчиков в пользу АО «УК №» подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 15 213,08 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО1 (№) в пользу акционерного общества «Управляющая компания №» (ИНН <***>) задолженность по оплате на содержание и ремонт жилых помещений и коммунальных услуг в размере 414 693, 95 рублей, за установку и техническое обслуживание систем видеонаблюдения в размере 3 906 рублей, пени в размере 40 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 213, 08 рублей, всего взыскать 473 813 (четыреста семьдесят три тысячи восемьсот тринадцать) рублей 03 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Управляющая компания №» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение составлено 23.10.2025
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2025 г. Секретарь с/з_____ А.Е. Тагиева