УИД 55RS0014-01-2023-000386-40

№ 2-394/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при секретаре судебного заседания Ющенко О.Н., помощнике судьи Чемеренко К.В., с участием помощника Калачинского межрайонного прокурора Омской области Суриновой А.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО14 к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационногоучета,выселении,

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд ФИО16 с иском к ФИО17 ФИО18 к ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В исковом заявлении указал, что истец является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанномдомезарегистрирован и фактически проживает ФИО20 Просил признать ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, снять ответчика с регистрационного учета и выселить.

Истец ФИО22 в судебном заседанииисковые требования полностью поддержал, пояснил, что дом по <данные изъяты> находится в его собственности, получил его в наследство от родителей. Сам там не проживал, вселил в него и зарегистрировал по месту проживания свою дочь с зятем (ответчик). Сейчас в доме проживают его дочь и внук семьей: женой и малолетним ребенком. Ответчик приходит, когда хочет, что попало творит,нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, дочь с ответчиком расторгли брак.

Третье лицо ФИО23 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик – её бывший супруг, они расторгли брак в 2005 году. С этого времени ответчик то приходит, то уходит, бывает редко. Его выгоняют – он дерется. Обычно приходит в состоянии алкогольного опьянения, ночью, лезет через забор, ломится. Недавно приходил ночью, на кухне поспал, ему сказали о судебном извещении для него, он ничего не сказал и ушел. Бывало, что сыну приходилось с ним подраться, полиция приезжает, ничего сделать не может, так как он прописан в квартире.

Ответчик ФИО24 будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил доказательств уважительности причин своего отсутствия, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Калачинскому району, в судебное заседание не явился, не представил доказательств причин своего отсутствия, не просил об отложении рассмотрения дела, представитель ОМВД направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав представителя истца, мнение помощника прокурора ФИО25 полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании ФИО26 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.12.2009 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 11).

Как следует из пояснений в суде истца, третьего лица ФИО32, на момент судебного разбирательства в жилом доме по <данные изъяты> фактически проживают: дочь истца - третье лицо ФИО30 и её сын ФИО31 со своей семьей: женой и малолетним ребенком.

С 05.08.2011 года в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> также зарегистрирован по месту проживания ответчик ФИО28 (л.д.12- 13).

Установлено, что 2005 года ответчик членом семьи собственника жилого помещения – ФИО27 не является, так как брак с дочерью собственника жилого помещения – ФИО29 расторгнут в 2005 году.

Также установлено, что ответчик ФИО33 фактически в жилом помещении расположенном по адресу: <данные изъяты> фактически не проживает, появляется редко, о чем пояснили в судебном заседании истец третье лицо ФИО35

Таким образом, за ФИО34 как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

О наличии каких-либо соглашений между собственником и бывшим членом его семьи по поводу спорного жилого помещения в ходе судебного разбирательства не установлено.

В рассматриваемом случае выселение ответчика ФИО36.из спорного жилого помещения и признание его утратившим право пользования жилым помещением выбрано истцом в качестве способа защиты его прав как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, проживая в жилом доме, находящемся в собственности ФИО37., ФИО38 нарушает право беспрепятственного пользования имуществом истцом, в связи с чем иск о выселенииподлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО40 к ФИО39 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО41, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Выселить ФИО42, <данные изъяты> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023 года.

Судья Шестакова О.Н.