РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2022 года город Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по ордеру адвоката Костина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002249-53 (2-1626/2022) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истцом указано, что в соответствии с договором купли-продажи от 21 февраля 2014 года она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Собственником других 2/3 долей является её мать ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ года. По договору купли-продажи право пользования спорным жилым помещение за ответчиком ФИО2 не сохранилось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, при этом добровольно не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в реализации её прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>; снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явился.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Костин А.В., действующий на основании ордера (л.д. 20), назначенный определением судьи в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 2), против удовлетворения исковых требований возражает.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский», по заявлению о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 17).
Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
21 февраля 2014 года между ФИО4 в лице ФИО5 и ФИО3, ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 44,59 кв.м., расположенной по адресу: Указанным договором в собственность ФИО3 передается 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в собственность ФИО1 передается 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 8). ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 11).
Установлено, что на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с 25 октября 2011 года состоит в том числе ответчик ФИО2 (л.д. 9), который в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является.
По сведениям органа ЗАГСа, в отношении ФИО2 отсутствует запись акта о смерти (л.д. 16).
Учитывая, что собственником 1/3 доли спорного жилого помещения является истец ФИО1, на момент рассмотрения настоящего дела совместного хозяйства с ответчиком ФИО2 не ведёт, расходов по содержанию жилья ответчик не несёт, добровольно выехал, забрал свои личные вещи, следовательно, ответчик прекратили своё право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу:
Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:
Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.К. Егоров