55RS0003-01-2022-008208-33
Дело № 2-630/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд города Омска в составе:
председательствующего судьи Исматова Т.Б.
при секретаре Рубан К.С.,
помощнике судьи Горновской А.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «31» января 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выделе в натуре доли жилого дома, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела в собственность по договору купли-продажи 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по этому же адресу с кадастровым номером 55:36:160103:262.
Домостроение фактически разделено на две изолированные друг от друга части, имеющие разные входы, а также имеет автономные друг от друга инженерные коммуникации (отопление, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация), что подтверждается техническим паспортом и схемой расположения земельного участка, а также заключением специалиста.
Согласно техническому паспорту на жилой дом ГП Омской области «ОЦТИиЗ» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежат жилые помещения на плане под № 2 литера А под № 1 комната площадью 9,2 кв. м., под № 2 комната площадью 18,2 кв. м., под № 3 комната площадью 5 кв. м. литера А1 под № 4 комната площадью 11,6 кв. м., под № 5 комната 7,8 кв. м., литера А2 под № 6 кухня площадью 14,4 кв. м., под № 7 кочегарка площадью 3,4 кв. м., литера А3 под № 8 коридор площадью 7,2 кв. м., литера а2 под № 9 веранда площадью 6,8 кв. м., под № 10 веранда площадью 10 кв. м., всего с верандами 93,6 кв. м.Ответчику принадлежат жилые помещения указанные на плане под № 1 литера А под № 1 комната площадью 6,3 кв. м., под № 2 комната площадью 7,6 кв. метра, под № 3 кухня 8,5 кв. м., литера а под № 4 веранда 8,3 кв. метра, а1 под № 5 веранда 3,5 кв. метра. Каждый пользуется своей частью дома, имеет в пользовании участок. Ответчик вплотную к фундаменту ее постройки установила туалет, а рядом со стеной дома – душ, что нарушает ее права.
Просит прекратить право общей долевой собственности между на жилой дом по адресу: <адрес>, признать жилой дом жилым домом многоквартирной ( блокированной) застройки. Признать за ней право собственности на квартиру ( блок) № в жилом <адрес> общей площадью 93,6 кв. метра согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика убрать мусор и перенести душ и туалет на расстояние 2 метров от стен принадлежащего ей дома и хозяйственных построек.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчик исковые требования признала, суд принял признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы ни одной из сторон. Представители третьего лица Управления Росреестра по Омской области участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представителем Управления Росреестра по Омской области ФИО3, действующей по доверенности, представлен суду отзыв на иск, из которого следует, что такой объект недвижимого имущества и объект жилищных прав, как многоквартирный дом бликированной сзастройки законодательством не предусмотрен.
Исходя из содержания искового заявления, а также заявленных требований, Управление приходит к выводу о том, что истец просит суд признать здание с кадастровым № домом блокированной застройки.
Блок, указанный в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу ФЗ № 476), соответствующий признакам, указанным в п. 40 ст. 1 ГрК РФ, со дня вступления в силу ФЗ № признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.
Понятие «Блок» дома блокированной застройки в нормах действующего законодательства отсутствует. Здание либо помещение в здании, отвечающее признакам, указанным в п. 40 ст. 1 ГрК РФ. могут быть признаны домом блокированной застройки.
В случае, если здание с кадастровым № будет признано судом домом блокированной застройки, то помещения в таком здании не могут быть признаны блоками или квартирами в силу закона.
Кроме того, в ЕГРН помещения в здании с кадастровым № на государственном кадастровом учете не стоят.
С учетом изложенных истцом в исковом заявлении сведений Управление полагает, что в данном случае имеет место раздел здания с кадастровым № на дома блокированной застройки.
В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (ч. 1 ст. 41 Закона о регистрации).
Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (ч. 3 ст. 41 Закона о регистрации).
Таким образом, при разделе здания с кадастровым № на дома блокированной застройки государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет должны быть осуществлены одновременно в отношении всех образующихся объектов недвижимости, при одновременном обращении всех собственников либо одного собственника, уполномоченного на такое обращение совместным решением всех собственников, либо судебным актом, а также при предоставлении в орган регистрации технического плана, подготовленного в соответствии с требованиями ст. 24 Закона о регистрации.
На основании изложенного, ввиду наличия в заявленных исковых требованиях противоречий действующему законодательству, требования истца подлежат уточнению, в заявленном объеме удовлетворению не подлежат.
Кроме того, обращаем внимание, что в ЕГРН в сведениях о здании с кадастровым № имеются записи об ограничении прав и обременениях (запрет на совершение регистрационных действий), что в соответствии с п. 37 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации, является основанием для приостановки осуществления государственной регистрации права и(или) государственного кадастрового учета.
Таким образом, Управление полагает, что при разрешении настоящего спора необходимо рассмотреть вопрос о наличии (отсутствии) запрета на совершение регистрационных действий.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем самозащиты права.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимается жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В силу разъяснений, данных в пункте 6 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (далее - постановление Пленума от 10 июня 1980 г. N 4), выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).
В пункте 11 постановления Пленума от 10 июня 1980 г. N 4 Верховный Суд Российской Федерации отметил, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ жилым домом блокированной застройки признается жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем 3, при общем количестве совмещенных домов не более 10, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоком или соседними блоками, расположен на отдельно земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Таким образом, жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным. Основным критерием же отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.
Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Статей 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам.
Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 г. N 201 (в редакции Решения Омского городского Совета от 20.07.2016) утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, согласно которым площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома: минимальная -0,03 га, максимальная-0,15 га,
для вида разрешенного использования Блокированная жилая застройка (код 2.3) на один блок: минимальный - 100 кв.м, максимальный - 400 кв.м;
Как следует из материалов дела, истцу ФИО1, принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом <адрес>, на основании договора купли продажи жилого дома, что следует из копии Выписки из ЕГРН.
Ответчику ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН.
Указанное здание расположено в границах земельных участков: с кадастровым номером 55:36:160103:262, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения домов индивидуальной жилой застройки, общей площадью 571+-8 кв. метра кв.м. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности сторонам в равных долях, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска земельный участок с кадастровым № определяется в границах территориальной зоны индивидуальной жилой застройки Ж-1/52В соответствии со ст. 36 Правил землепользования и застройки г. Омска от 10.12.2008 г. № 201 основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства являются:
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж-1 принимаются в соответствии с частью 2 статьи 36 Правил:
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);
блокированная жилая застройка (код 2.3);
коммунальное обслуживание (код 3.1);
оказание услуг связи (код 3.2.3);
бытовое обслуживание (код 3.3);
здравоохранение (код 3.4);
дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1);
государственное управление (код 3.8.1);
обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1);
амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.);
магазины (код 4.4);
общественное питание (код 4.6);
обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2);,
площадки для занятий спортом (код 5.1.3);
обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);
охрана природных территорий (код 9.1);
земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).
Условно разрешенные виды использования земельных участков
и объектов капитального строительства:
объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2); объекты дорожного сервиса (код 4.9.1); ,.. О
земельные участки общего назначения (код 13.0);
ведение садоводства (код 13.2).
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены.
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
При этом в силу части 2 указанной нормы жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно части 3 той же статьи квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как указано в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии со строительными нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные" (СНиП 31-02-2001), утвержденными Постановлением Госстроя России от 22 марта 2001 г. N 35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.
При этом согласно строительным нормам и правилам "Здания жилые многоквартирные" (СНиП 31-01-2003), утвержденным постановлением Госстроя России от 23 июня 2003 г. N 109, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).
В то же время в жилых домах блокированной застройки для проживания одной семьи предназначена не квартира, а блок, расположенный на отдельном земельном участке (пункт 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ).
С учетом части 2 статьи 49 ГрК РФ в целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.
В Приложении Б "Термины и определения" к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.
Таким образом, из изложенных выше положений следует, что ключевыми различиями многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки (каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома) являются: наличие (отсутствие) общего имущества (кроме стен между соседними блоками); статус земельного участка (каждый блок жилого дома находится на отдельном земельном участке).
В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2016 г. разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.
Действующее правовое регулирование предусматривает в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений часть жилого дома. Фиксируя такой объект жилищных прав, а также принимая во внимание близость отраслей гражданского и жилищного права и допустимость применения норм указанных отраслей права по аналогии (статьи 6 ГК РФ и 7 ЖК РФ) законодатель тем самым допустил оборотоспособность частей жилого дома, образованных в результате строительства нового дома или раздела существующего дома в натуре. При этом не имеет правового значения поименование части жилого дома исключительно в качестве блока, поскольку действующее правовое регулирование предъявляет одинаковые требования к частям жилых домов и блокам, используя данные термины как тождественные.
Согласно выводам заключения ООО « Омэкс» по поставленному вопросу №1: Имеются ли у объекта недвижимости, расположенного то адресу: <адрес>, признаки блокированной застройки?
Ответ: Объект недвижимости, жилой дом, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу: <адрес>, имеет все признаки блокированной застройки, вложившиеся из архитектурных характеристик дома и в ходе фактического порядка пользования:
каждый блок предназначен для проживания одной семьи;
квартиры используются независимо и имеют глухую разделяющую стену;
доступ в квартиры обособленный, каждая квартира имеет самостоятельный вход и прилегающий двор с пешеходным входом и въездом автотранспорта;
обе квартиры имеют независимые коммуникации, через собственные вводы инженерных сетей, индивидуальные границы зон ответственности и приборы учёта;
обследуемый объект состоит из двух блоков, не имеющих общих чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
По поставленному вопросу №2: Определить, имеется ли техническая возможность выдела в натуре <адрес> общей площадью 76,8 кв. м согласно поэтажному плану технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и сложившемуся порядку пользования в объекте недвижимости общей площадью 108,6 кв.м, по адресу: <адрес>?
Ответ: Техническая возможность выдела в натуре <адрес> имеется. При этом линия разделения согласно поэтажному плану технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и сложившемуся порядку пользования в объекте недвижимости, проходит по оси глухой стены жилого дома, фактически разделяющей квартиры № и №.
Данный вариант реального раздела соответствует фактическому пользованию данным домовладением, не требует переоборудования и работ по изоляции, имеются два обособленных выхода из блоков на прилегающую территорию.
В силу ст. 8 ГК РФ фактический порядок пользования недвижимым имуществом является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, и может учитываться при реальном разделе.
В соответствии с Методическими рекомендациями по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утверждённых приказом Госстроя России № 8 от 10.11.1998 г., блокированным жилым домом признаётся здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Кроме того, пунктом 4 раздела I Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных Приказом Росстата от 11.08.2009 г. № 168 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью, осуществляемой в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг", жилые дома блокированной застройки относятся к многоквартирным жилым домам, несмотря на то, что принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территории общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.
Как установлено судом и следует из технического паспорта от 17.03.2008, жилое строение является одноэтажным домом из двух частей, не имеет общего имущества помещений общего пользования, в связи с чем не может быть признан многоквартирным домом и как следствие является домом блокированной застройки.
Согласно Письма Минэкономразвития России от 26.06.2012 г. № Д23и-1866 «О приобретении собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) прав на земельные участки, на которых расположены указанные двухквартирные дома», по мнению Департамента недвижимости, в случае если двухквартирный дом является домом блокированной застройки, то каждый блок (квартира) может располагаться на самостоятельном земельном участке.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Таким образом, суд считает установленным, что жилой дом по адресу: <адрес>, фактически является домом блокированной застройки, состоит из двух жилых блоков, при этом между сторонами достигнуто соглашение о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по данному адресу, возникновении у каждой права собственности на самостоятельную часть жилого дома, кроме того, между истцом и ответчиком фактически сложился определенный порядок пользования указанными жилыми помещениями (блоками), которые являются изолированными и разделены друг от друга капитальной стеной, имеют отдельные входы и выходы.
Признание жилого дома домом блокированной застройки и выдела в натуре частей дома истца и ответчика необходимо истцу, для реализации права как собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым № № общей площадью 137,2 кв.м.
Признать жилой дом с кадастровым № общей площадью 137,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных частей: жилого помещения № и жилого помещения №.
Снять с учета здание с кадастровым №.
Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть (блок) жилого дома (жилое помещение №), расположенное по адресу <адрес>, площадью 93,6 кв.м., с подсобными и жилыми помещениями:
литера А - под № комната площадью 9.2- кв.м., под № комната площадью 18.2 кв.м., под № коридор площадью 5.0 кв.м.,
литера А 1- под № комната площадью 11.6 кв.м., под № комната- 7.8
кв.м.
литера А 2- под № кухня площадью 14.4 кв.м., под № кочегарка площадью 3.4 кв.м.,
литера А3- под № коридор площадью 7.2 кв.м.,
литера а 2- под № веранда площадью 6.8 кв.м., под № веранда площадью 10.0 кв.м., <адрес>ю -76.8 кв.м., с верандами площадью- 93.6 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть (блок) жилого дома (жилое помещение №), расположенное по адресу <адрес>, площадью 43,6 кв.м., с подсобными и жилыми помещениями:
литера А - под № комната площадью 6,3 кв.м., под № комната площадью 17 кв.м., под № кухня площадью 8,5 кв.м.,
литера а - под № веранда площадью 8,3 кв.м.,
литера а 1 веранда площадью 3,5 кв.м.,
Всего площадью с верандами – 43,6 кв.м.,
Обязать ФИО2 убрать мусор и перенести принадлежащие ей душ и туалет на расстояние двух метров от стен части дома, принадлежащего ФИО1 дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, сведений в техническую документацию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и основанием для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Т.Б. Исматов
Мотивированное решение изготовлено 07.02.2023 года.