УИД: 30RS0001-01-2022-008643-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4997/2022 по исковому заявлению ФИО3, ФИО7 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО7 обратились в суд с настоящим иском, указав, что с 01.09.1987г. и 24.10.1989г. по настоящее время они постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение они были вселены в качестве членов семьи нанимателя ФИО8, проживавшей в этом жилом помещении с 25.08.1978 по день смерти, последовавшей 01.09.1992г. со своим супругом ФИО9. ФИО8 приходилась ФИО3 бабушкой. После смерти ФИО8 они продолжают проживать в спорной квартире, несут бремя по её содержанию, другого жилого помещения не имеют. Ответчиком истцам отказано в заключении договора социального найма по основаниям отсутствия документов, подтверждающих законность их вселения в спорное жилое помещение. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО3 и ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» поступили письменные возражения на исковое заявление, просили в иске отказать в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля ФИО10, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 7 ЖК РСФСР, в редакции, действовавшей до 1 марта 2005 г., жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

Согласно частям 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно разъяснениям пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО8. Спорная квартиры была предоставлена супругу ФИО8 – ФИО9 как участнику Великой Отечественной войны. ФИО8, приходилась ФИО3 бабушкой по материнской линии.

ФИО9 и ФИО8 проживали и были зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти. ФИО6 умер в 1987 году, а ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем они были сняты с регистрационного учета по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО4 в спорное жилое помещение была вселена и зарегистрирована по данному адресу ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 - ФИО1

Названные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, показаниями свидетеля ФИО5, а также поквартирной карточкой на <адрес> в <адрес>, свидетельством о смерти ФИО4.

Родственные отношения между ФИО8 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельствами о заключении и расторжении браков, актовой записью о рождении.

Как усматривается из пояснений истцов и представленных документов, до настоящего времени они продолжают проживать в спорной квартире, несут бремя её содержания, оплачивая коммунальные услуги, производя ремонт. Другого жилого помещения они не имеют.

При этом весь период их проживания с 1987г. и с 1989г., соответственно, по настоящее время ответчики с требованиями о их выселении не обращались, против их регистрации и проживания в спорном жилом помещении не возражали.

Согласно выписке №72031 из Реестра муниципального имущества на 04.07.2022 г. квартира, общей площадью 28 кв.м., расположенная по адресу: Астрахань, <адрес>, включена в Реестр муниципального имущества на основании решения Астраханского городского Совета народных депутатов от 11.06.1992 №102 «Об утверждении перечня объектов народного образования, культуры, здравоохранения, спорта и коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность г.Астрахани» и решения малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов от 11.08.1993 № 150 «О передаче объектов в муниципальную собственность города Астрахани».

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 09.03.2022 №380-р многоквартирный жилой дом №17/1 литера «А,а,а1,Б» в Кировском районе признании аварийным и подлежащим реконструкции.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО7, вселились в квартиру на законных основаниях с соблюдением порядка, предусмотренных ч.ч. 1,2 ст. 54 ЖК РСФСР, ч.1 ст. 70 ЖК РФ в качестве членов семьи нанимателя с фактического разрешения собственника жилого помещения и приобрели право пользования этим жилым помещением. После смерти нанимателя договор социального найма ни с кем из истцов не заключен.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований о признании за ними права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО7 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2022 года.

Судья: О.Н.Хохлачева