72RS0007-01-2025-000873-12
№ 2-447/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово 21 ноября 2025 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Дурновой Г.А.,
при секретаре Анкушевой А.Г.,
с участием представителя истца Мастуненко ФИО16. – ФИО13,
представителя третьего лица Мастуненко ФИО17 – ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2025 по исковому заявлению Мастуненко ФИО18 к Администрации Голышмановского муниципального округа Тюменской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности его отцу – ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Истец после его смерти был единственным из наследников первой очереди, кто фактически принял наследство, однако, в связи с тем, что срок обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону им пропущен, кроме как обращением в суд признать за собой право собственности не может.
Истец, при надлежащем извещении, просил рассмотреть дело без его участия с участием его представителя ФИО13, которая в судебном заседании поддержала требования искового заявления, дополнительно пояснив, что дедом истца – ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году был приобретен дом, расположенный по адресу: <адрес>, где он с разрешения Исполкома Голышмановского поселкового совета, построил хоз. постройки, при этом, дом уже значился под номером <номер>. И уже дом, расположенный по адресу: <адрес>, дед подарил отцу истца – ФИО3. В дальнейшем дом стал значится под номером <номер>, однако, никаких документов, подтверждающих данный факт, кроме того, что документы на <адрес> по <адрес> хранятся в Центре учета и хранения технической документации в документации по дому <номер> по пер. Сенному, не имеется. Также в ЕГРН право собственности на <адрес> по <адрес> зарегистрировано на иное физическое лицо.
Ответчик Администрация Голышмановского городского округа –просил провести судебное заседание без участия своего представителя и принять решение, исходя из фактически установленных в судебном заседании обстоятельств (л.д.85).
Третье лицо ФИО8, также являющийся наследником первой очереди после смерти ФИО3, при надлежащем извещении также просил рассмотреть дело без его участия в участием его представителя, не возражал об удовлетворении исковых требований. Данная позиция поддержана в судебном заседании представителем ФИО8
Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрена очередность наследования наследников по закону, в соответствии с которой наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142ГК РФ).
Согласно ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
Из материалов дела усматривается, что сведения о собственнике жилого дома, и земельного участка под ним, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН и в Центре хранения технической документации отсутствуют (л.д.32-33, 118).
Информация, представленная из ГБУ ТО «ЦКО и ХУТД», подтверждает доводы представителя о том, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году был приобретен дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в реестровой книге о праве собственности на объекты капитального строительства. В примечании указано, что правоустанавливающий документ храниться в инвентарном деле по адресу: <адрес> (л.д.93-94).
ДД.ММ.ГГГГ Исполком Голышмановского поселкового Совета выдает ФИО4 разрешение на строительство по адресу: <адрес> навеса, бани, гаража, стайки (л.д.135).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дарит дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 Договор зарегистрирован у нотариуса и в БТИ, о чем свидетельствуют соответствующие печати штампы, однако, сведения о сделке в ГБУ ТО «ЦКО и ХУТД» отсутствуют (л.д.10).
Согласно сведений из ОВМ МО МВД России «Голышмановский», в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, значились зарегистрированными: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Иных лиц, зарегистрированных в доме в настоящее время не имеется (л.д.84).
Информация о перенумерации домов, расположенных по <адрес>, в архиве и администрации Голышмановского муниципального округа отсутствует (л.д.35, 36, 117).
Согласно сведений, хранящихся в ГБУ ТО «ЦКО и ХУТД», собственникам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6, право собственности которого зарегистрировано в реестровой книге о праве собственности на объекты капитального строительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86-92).
Таким образом, суд, несмотря на отсутствие документов о перенумерации домов, расположенных по <адрес>, исходя из анализа вышеперечисленных документов, приходит к выводу о том, что отец истца ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец является его сыном (л.д.11, 12).
Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
Доказательством фактического принятия истцом наследства в виде спорного жилого дома, открывшегося после смерти наследодателя, является содержание им дома, путем произведения коммунальных платежей, что ответчиком и третьим лицом, признается (л.д.130-134).
В связи с вышеизложенным, за истцом, как наследником первой очереди, фактически вступившим в наследство после смерти наследодателя в установленный законом срок, следует признать права собственности на дом.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мастуненко ФИО19 удовлетворить.
Признать за Мастуненко ФИО20 (паспорт <номер>) в порядке наследования после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 21 ноября 2025 года.
Председательствующий Г.А. Дурнова