РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2022 года г. Иркутск
Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи А.А. Чичигиной,
при секретаре Будаевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по администрации <адрес> о признании недвижимой вещи бесхозяйной, передаче в муниципальную собственность,
УСТАНОВИЛ:
комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (далее – КУМИ <адрес>) обратился в суд с заявлением о признании недвижимых вещей бесхозяйными, передаче в муниципальную собственность, указав в его обоснование, что в соответствии с п. 1 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных приказом Минэкономразвития России от <дата> <номер>, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, её территориальные органы.
Администрация <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:
1)Сеть водопровода по адресу: <адрес>, от ВК по <адрес> до <адрес> по проезду Космический (два ввода в дом), протяженность <номер> м., кадастровый <номер>;
<дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят объект на учет как бесхозяйный объект надвижимости.
2)Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> <номер> от внешней стороны тепловой камеры <номер> до внешней стены МКД <номер>, протяженность <номер> м., кадастровый <номер>;
<дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят объект на учет как бесхозяйный объект надвижимости.
3)Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, участок тепловой сети от <данные изъяты>» до внешней стенки тепловой камеры <номер> по адресу: <адрес>, протяженность <номер> м., кадастровый <номер>.
<дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят объект на учет как бесхозяйный объект надвижимости.
По истечению года, а в случае постановки на учет линейного объект по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник объекта недвижимости установлен не был.
Указанные бесхозяйные вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответом от <дата> <номер> Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> от <дата> <номер>, указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес> не значатся.
Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <дата> <номер> сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.
Также указанные бесхозяйные недвижимые вещи согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от <дата> <номер> в Реестре муниципального имущества <адрес> не значится.
В соответствии со ст. 42 Устава <адрес> управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация <адрес>.
В настоящее время указанные бесхозяйные недвижимые вещи находятся на учете в качестве бесхозяйного имущества более одного года, а в случае постановки на учет линейного объекта более трех месяцев, администрация <адрес> вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные вещи.
С учетом изложенного истец просит суд признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: сеть водопровода по адресу: <адрес>, от ВК по <адрес> до <адрес> <адрес> (два ввода в дом), протяженность <номер> м., кадастровый <номер>; сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> <номер> от внешней стороны тепловой камеры <номер> до внешней стены МКД <номер>, протяженность <номер> м., кадастровый <номер>; сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, участок тепловой сети от <данные изъяты>в» до внешней стенки тепловой камеры <номер> по адресу: <адрес>, протяженность <номер> м., кадастровый <номер>.
В судебное заседание представитель заявителя Администрации <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
При этом неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в нем доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 1.2 Положения о порядке регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории <адрес>, утвержденного решением Думы <адрес> от <дата> <номер>, к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории <адрес>, в том числе:
- жилые помещения;
- нежилые помещения;
- объекты незавершенного строительства;
- сети теплоснабжения, водопровода и канализации, электроснабжение, трубы газопровода (далее - Сети);
- другие объекты недвижимости;- движимые вещи (элементы благоустройства, сооружения, спортивные площадки и корты, малые архитектурные формы, детские площадки и иные социально значимые объекты, являющиеся движимым имуществом).
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Согласно ч. 1 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
В силу п. 1 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.
Согласно подп. 6 п. 1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
В силе ч. 1 ст. 263 ГПК РФ, дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.
Необходимым условием для рассмотрения дела в порядке особого производства по правилам ст. 265 ГПК РФ является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что администрация <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества: сеть водопровода по адресу: <адрес>, от ВК по <адрес> до <адрес> <адрес> (два ввода в дом), протяженность <номер> м., кадастровый <номер>; сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> <номер> от внешней стороны тепловой камеры <номер> до внешней стены МКД <номер>, протяженность <номер> м., кадастровый <номер>; Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, <адрес> до внешней стенки тепловой камеры <номер> по адресу: <адрес>, протяженность <номер> м., кадастровый <номер>.
<дата>, <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты надвижимости. Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <дата>.
Из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> от <дата> <номер> усматривается, что указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес> не значатся.
Как следует из ответа Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от <дата> <номер>-<номер>, в реестре федерального имущества, который ведется Территориальным управлением, указанные объекты недвижимого имущества по состоянию на <дата> не значатся.
ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в ответе от <дата> <номер> сообщает об отсутствии сведений о собственниках указанных объектов недвижимого имущества в документах, находящихся на архивном хранении в Учреждении.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> сообщил Управлению Росреестра по <адрес> о том, что данные объекты недвижимого имущества в Реестре муниципального имущества <адрес> не значатся (письмо от <дата> <номер>).
Таким образом, учитывая, что объекты недвижимости состоят на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйного имущества, принимая во внимание, что собственники недвижимого имущества не объявились и не установлены, что расценивается как отказ от права собственности и вступление заявителя во владение вещью, имущество подлежит признанию бесхозяйным и обращению в собственность муниципального образования <адрес>.
Обстоятельства дела никем не оспорены (ст. ст. 56, 60 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации <адрес> удовлетворить.
Признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:
1)Сеть водопровода по адресу: <адрес>, от ВК по <адрес> до <адрес> по проезду Космический (два ввода в дом), протяженность <номер> м., кадастровый <номер>;
2)Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> <номер> от внешней стороны тепловой камеры <номер> до внешней стены МКД <номер>, протяженность <номер> м., кадастровый <номер>;
3)Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, <данные изъяты> до внешней стенки тепловой камеры <данные изъяты> по адресу: <адрес>, протяженность <номер> м., кадастровый <номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения <дата>.
Судья А.А. Чичигина