УИД № 52RS0004-01-2022-000390-35

Дело № 2-1712/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Савченко Е.А.

при секретаре Рыбкиной Ю.С.

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «МАГНИТ ИНВЕСТ » о признании договора поручительства прекращенным,

Установил:

ФИО2 обратился в Московский районный суд г. Н. Новгорода с иском к ООО «Магнит Инвест», в котором просит признать договор поручительства от 22.05.2018 года №, заключенный между ПАО «МБД Банк» (ООО «МАГНИТ ИНВЕСТ» правопреемник) и ФИО2 прекращенным.

В обоснование иска указывает, что между ПАО «НБД Банк» и ООО «МАГНИТ-НН» заключено кредитное соглашение от 07.07.2016 №, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере единовременной задолженности, не превышающей 50 000 000 руб. По условиям договора возобновляемого краткосрочного кредита от 22.05.2018 № банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, на срок до 28.06.2020, а заемщик, в свою очередь, обязался возвратить банку, полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 11,5% процентов годовых (пункты 1.1, 1.5 договора). В случае невыполнения заемщиком условия, предусмотренного п. 3.3.3 договора, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1%. В пункте 3.3.3 договора стороны установили обязанность заемщика осуществлять расчетно - кассовое обслуживание через счета, открытые в банке, и обеспечить неснижаемые обороты по счетам не менее чем 15 000 000 руб. в месяц. В обеспечение обязательств, вытекающих из кредитного договора, между банком и ФИО2, ФИО3, ООО СМФ «Промстрой» заключены договоры поручительства от 22.05.2018 №, №, №, а также с ООО СМФ «Промстрой» заключен договор залога движимого имущества от 14.06.2018 №, договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.07.2016 г. Заемщик обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнил, в связи с чем его задолженность составляет 23 315 995 руб. 96 коп. долга и 1 260 083 руб. 59 коп. процентов за пользование кредитом за период с 04.12.2019 по 29.02.2020. По договору уступки прав требования (цессии) от 04.12.2019 №, заключенному между ПАО «НБД Банк» (цедентом) и ООО «МАГНИТ ИНВЕСТ» (цессионарием), последнему передано право требования к заемщику выполнения обязательств, вытекающих из кредитного соглашения № от 07.07.2016 в редакции дополнительного соглашения от 22.05.2018 и заключенному в его рамках договору возобновляемого краткосрочного кредита № от 22.05.2018. Указанные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-325/2020 от 28 августа 2020 г. В обеспечение обязательств, вытекающих из кредитного договора, договора возобновляемого краткосрочного кредита, между банком и ФИО2, ФИО3, ООО СМФ «Промстрой» заключены договоры поручительства от 22.05.2018 №, №, №, а также с ООО СМФ «Промстрой» заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.07.2016 г. Дополнительным соглашением №2 к договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.07.2016 г. от 07 июня 2018 г. установлено, что договором об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.07.2016 г. обеспечиваются в том числе обязательства ООО «Магнит-НН» перед ПАО «НБД Банк» в рамках дополнительного соглашения к кредитному соглашению от 07.07.2016 № от 22 мая 2018 г., а также в рамках договора возобновляемого краткосрочного кредита от 22.05.2018 №. Согласно условию договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.07.2016 г., дополнительных соглашений к нему, в залог передается следующее имущество, принадлежащее ООО СМФ «Промстрой»: Административное здание, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес <адрес>, площадь 1 368,00 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, площадь 566 кв.м. Здание (склад №1), кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, площадь 2 147,00 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складскую базу с подъездными железнодорожными путями, площадь 3 080,00 кв.м. Здание (склад №2), кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, площадь 1 873,90 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, площадь 1 949,00 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, площадь 17 496 кв.м. Согласно п.5.1. договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.07.2016 г., договор залога действует до полного выполнения условий кредитного соглашения и заключенного в его рамках кредитного договора. Иного срока залога в договоре не установлено. Согласно п. 1.3. договора возобновляемого краткосрочного кредита от 22.05.2018 №, срок исполнения обязательства по кредитному соглашению составляет - по 28 июня 2020 г. включительно. Учитывая, что залогодатель (ООО СМФ «Промстрой») по договору ипотеки не является должником по кредитному договору, названным договором ипотеки (залога недвижимости) срок его действия не установлен, а в кредитном соглашении установлен срок исполнения обязательства 28 июня 2020 г., то договор ипотеки с ООО СМФ «Промстрой», в силу пункта 6 статьи 367 ГК РФ прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченных залогом обязательств по кредитному соглашению и договору возобновляемого кредита, не предъявит иск к залогодателю. В настоящий момент ни ПАО «НБД Банк», ни ООО «МАГНИТ-НН» (правопреемник) - кредитор не обращался к ООО СМФ «Промстрой» с иском об обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.07.2016 г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 05.12.2016 г., дополнительного оглашения №2 от 07.06.2018 г., заключенным между ПАО «НБД Банк» (ООО «МАГНИТ ИНВЕСТ» правопреемник) и ООО СМФ «Промстрой». С момента наступления срока исполнения обязательства в рамках договора возобновляемого (краткосрочного кредита от 22.05.2018 № (28 июня 2020 г.) по настоящее время прошло более года, за этот период ООО «МАГНИТ ИНВЕСТ» (Кредитор), не обратился к ООО СМФ «Промстрой» с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество. Таким образом, договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.07.2016 г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 05.12.2016 г., дополнительного соглашения №2 от 07.06.2018 заключенный между ПАО «НБД Банк» (ООО «МАГНИТ ИНВЕСТ» правопреемник) и ООО СМФ «Промстрой» является прекращенным в силу вышеперечисленных норм права. А обременения в виде ипотек, зарегистрированных на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.07.2016 г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 05.12.2016 г., дополнительного соглашения №2 от 07.06.2018 г., заключенных между ПАО «НБД Банк» (ООО «МАГНИТ ИНВЕСТ» правопреемник) и ООО СМФ «Промстрой», в отношении следующих объектов недвижимого имущества, принадлежащих ООО СМФ «Промстрой»: Административное здание, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес <адрес>, площадь 1 368,00 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, площадь 566 кв.м. Здание (склад №), кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, площадь 2 147,00 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складскую базу с подъездными железнодорожными путями, площадь 3 080,00 кв.м. Здание (склад №2), кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, площадь 1 873,90 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, площадь 1 949,00 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, площадь 17 496 кв.м. являются отсутствующими.

Определением Московского районного суда г. Н. Новгорода от 10.03.2022 года гражданское дело было передано на рассмотрение по подсудности в Сормовский районный суд г. Н. Новгорода.

В процессе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица было привлечено ПАО «НБД Банк».

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом лично, о чем имеется его подпись на листе извещения, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просил.

Представитель ответчика в судебном заседании требования искового заявления не признала по доводам, изложенным в возражениях (л.д.155-156), настаивала на вынесении решения по делу, возражала против оставления иска без рассмотрения.

Представители третьих лиц, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 116,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, если иное не установлено договором поручительства. При этом поручитель не является должником в основном обязательстве, а исполняет свою собственную обязанность в указанном объеме (статьи 361, 363 ГК РФ).

Поручительство прекращается по основаниям, предусмотренным законом или договором поручительства (статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 3 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено правило о прекращении поручительства с переводом на другое лицо долга по обеспеченному обязательству, если поручитель не согласился отвечать за нового должника.

Поручительство носит акцессорный характер и при переводе долга по основному обязательству, если поручитель не подтвердил согласие оставить договор в силе, то есть отвечать за выполнение основного обязательства новым должником, прекращается, поскольку законодатель стремится оградить поручителя от риска появления нового должника, платежеспособность которого не очевидна для поручителя.

Судом установлено, что решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 07.04.2022 года, вступившим в законную силу 19.07.2022 года по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к ООО «Магнит инвест», ООО СМФ «Промстрой» о признании договора ипотеки прекращенным, признании записей об ипотеке отсутствующими, которым в удовлетворении иска отказано, установлено, что между ПАО «НБД Банк» и ООО "МАГНИТ-НН"(заемщиком) заключено кредитное соглашение от 07.07.2016 №, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере единовременной задолженности, не превышающей 50 000 000 руб.

По условиям договора возобновляемого краткосрочного кредита от 22.05.2018 № банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, на срок до 28.06.2020, а заемщик, в свою очередь, обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 11,5% процентов годовых (пункты 1.1, 1.5 договора).

В случае невыполнения заемщиком условия, предусмотренного п. 3.3.3 договора, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1%.

С пункте 3.3.3 договора стороны установили обязанность заемщика осуществлять расчетно-кассовое обслуживание через счета, открытые в банке, и обеспечить неснижаемые обороты по счетам не менее чем 15 000 000 руб. в месяц.

Во исполнение кредитного договора Банк предоставил заемщику согласованную сумму кредита.

В обеспечение обязательств, вытекающих из кредитного договора, между банком и ФИО2, 22 мая 2018 года заключен договор поручительства от 22.05.2018 №, по условиям которого ФИО2 обязался отвечать перед кредитором ООО « Магнит-НН» за исполнение последним своих обязательств.

Заемщик обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнил, в связи с чем его задолженность составляет 23 315 995 руб. 96 коп. долга и 1 260 083 руб. 59 коп. процентов за пользование кредитом за период с 04.12.2019 по 29.02.2020.

По договору уступки прав требования (цессии) от 04.12.2019 №,заключенному между ПАО «НБД Банк» (цедентом) и ООО «Магнит инвест» (цессионарием), последнему передано право требования к заемщику выполнения обязательств, вытекающих из кредитного соглашения № от 07.07.2016 в редакции дополнительного соглашения от 22.05.2018 и заключенному в его рамках договору возобновляемого краткосрочного кредита № от 22.05.2018.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 28.08.2020г. №А43-325/2020 с ООО «Магнит НН» в пользу ООО «Магнит инвест» взыскана задолженность по указанному выше кредитному договору в размере 23315995,96 рублей, проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 04.12.2019г. по 29.02.2020г. в размере 1260083,59 рублей, а также проценты за пользование заемными денежными средствами до даты фактического возврата займа.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

Если основное обязательство обеспечено поручительством, то, учитывая, что в силу п. 1 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает вместе с должником солидарно, срок для предъявления кредитором требований к поручителю следует исчислять с момента наступления срока исполнения обязательства, то есть с момента предъявления заимодавцем должнику требования о досрочном возврате суммы займа, если только иной срок или порядок его определения не установлен договором поручительства.

В соответствии с п. 4 ст. 367 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Данная норма о прекращении поручительства в случае отсутствия в договоре условия о сроке поручительства и пропуске кредитором годичного срока для предъявления требований к поручителю является императивной.

При этом условие о действии договора поручительства до фактического исполнения основного обязательства не является условием о сроке поручительства, предусмотренном п. 4 ст. 367 ГК РФ, поскольку в соответствии со ст. 190 данного кодекса установленный законом, иными правовыми актами или сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Согласно разъяснениям, данным в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве" поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается по истечении года со дня наступления срока исполнения основного обязательства. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства.

Если договором поручительства, заключенным после наступления срока исполнения основного обязательства, не определен срок действия поручительства, поручительство прекращается по истечении года с момента заключения такого договора.

Указанные сроки не являются сроками исковой давности, и к ним не подлежат применению положения главы 12 ГК РФ.

Поручительство не считается прекратившимся, если в названные сроки кредитор предъявил иск к поручителю, или заявил требование ликвидационной комиссии в ходе процедуры ликвидации поручителя - юридического лица, или подал заявление об установлении требований в деле о банкротстве поручителя (пункт 6 статьи 367 ГК РФ). При разрешении вопроса о сумме, подлежащей взысканию с поручителя в счет исполнения основного обязательства, следует исходить из размера требований, предъявленных к нему в период срока действия поручительства.

Поскольку п. 21 Договора поручительства стороны согласовали срок действия договора поручительства до 28.06.2023 года, который на момент подачи иска не истек, оснований для признания договора поручительства прекращенным и удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «МАГНИТ ИНВЕСТ » о признании договора поручительства от 22.05.2018 года №, заключенный между ПАО «НБД-Банк» и ФИО2 ФИО9 прекращенным, отказать

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А.Савченко