63RS0024-01-2022-000579-73
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 августа 2022 года с. Приволжье
Приволжский районный суд Самарской области, в составе: председательствующего судьи Бочарова Я.Ю.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО3 и её представителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-377/2022 по исковому заявлению ФИО3 в лице представителя ФИО1 к Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> и Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 в лице представителя ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> и Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО3, требования поддержала полностью мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 5/59 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> с/п Ильмень, с кадастровым номером 63:30:0405004:11.
Однако считает, что данное имущество полученное в наследство является неполным, поскольку ей также на праве наследования принадлежит 6/59 долей, что составляет 3 пая.
К данному выводу пришла исходя из следующего: ФИО2 (отец покойного супруга) принадлежали 5/2372 доли, т.е. 1 пай (на основании постановления местной администрации) +1 пай+1/2 пая (согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество состоит из одного целого пая = 9.31 га и 1/2 пая = 5.5 га)+1/2 пая (на основании решения суда).
Её покойный супруг унаследовал от своего отца 5/59 долей однако 1/2 пая=5.5 га. в состав наследства не вошла, в связи неправильным пересчётом долей.
Таким образом исходя из расчётов, подготовленных истцом, выходит, что она должна владеть 6/59 долей, что составляет 3 пая.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения площадью 5.5 га, находящейся в праве общей долевой собственности КСХП «Приволжье» и признать общую наследственную массу в размере 6/59 долей в общей долевой собственности, что составляет 3 пая.
Ответчики - Администрация сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> и Администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений на иск не представили, о времени и месте судебного заседания извещены.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5, в судебное заседание не явилась, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не имеет.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).
Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорный земельный участок в размере 5.5 га, в составе земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> СПК «Приволжье» принадлежал ФИО6 (являвшая супругой ФИО2 и матерью ФИО10-супруга истца), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, изначально целый земельный участок был площадью 11 га, наследство было разделено между наследниками в равных долях.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после смерти которой осталось наследственное имущество состоящее в том числе из земельной доли в составе земель сельскохозяйственного назначения, площадью 9.31 га находящейся в общей долевой собственности КСХП «Приволжье» и земельной доли в составе земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5.5 га, находящейся в общей долевой собственности СПК «Приволжье».
Указанное имущество в неизменном виде было принято по завещанию супругом умершей, ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХХХIV САМ: 30 № согласно которому последний приобрёл право общей-долевой собственности на землю по адресу: КСХП «Приволжье», с кадастровой оценкой 549 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования ФИО2 к ФИО7 о признании отказа от наследства недействительным, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО8, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданное ФИО9
Указанным решением суда право собственности на земельную долю ФИО8, кадастровый номер участка 63:30:0000000:0025, расположенную в границах бывшего КСХП «Приволжье», было разделено в равных долях между ФИО2 и ФИО7
Право ФИО2 на имущество в виде 5/2372 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> в границах бывшего КСХП «Приволжье», кадастровый №, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Документами основаниями для регистрации права послужили: Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и решение суда от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде указанного имущества.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 5/2372 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> в границах бывшего КСХП «Приволжье», кадастровый №, было принято ФИО10 (сыном умершего ФИО2).
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследственное имущество состоящее, в том числе из 5/59 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0405004:11, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Ильмень.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество было принято ФИО3 (супруга ФИО10).
На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ 5/59 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0405004:11, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Ильмень, переданы в аренду ИП - Главе КФХ ФИО11
При этом суд не может согласиться с расчётом истца и требованием того, что она владеет 6/59 долей (что составляет 3 пая) в праве общей собственности на имущество, по тем основаниям, что не была учтена доля в праве в размере 5.5 га.
В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Как указывалось выше, после смерти ФИО6 земельный участок, площадью 5.5 га, находящийся в общей долевой собственности коллективного предприятия «Приволжье» перешёл по наследству к её супругу ФИО2, в неизменном виде, который вступил во владение и пользование имуществом, приняв наследство путём подачи заявления нотариусу, по завещанию.
Вместе с тем, при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде 1/2 доли от земельной доли с площадью 11 га, был определено нотариусом на основании данных, указанных в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного наследодателю ФИО12
Статья 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» даёт понятие земельной доли.
Так, согласно ч. 1 ст. 15 указанного Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным (ч. 2 Закона).
Сведений о том, что данный земельный участок претерпел изменения по площади, либо размер доли в целях единообразия был переведён в простую правильную дробь, материалы дела не содержат.
Иные 5/2372 долей были учтены при выдаче ФИО2 свидетельства о государственной регистрации права как находящиеся на земельном участке в праве общей долевой собственности, площадью 124546490 кв.м., в границах бывшего КСХП «Приволжье».
После выдела земельного участка право ФИО10 составило 5/59 долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0405004:11, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Ильмень, т.е. изначально список граждан, которым выделен земельный участок, состоит из 59 человек и исходя из простых расчётов ФИО10 стало принадлежать 5/59 долей, при этом доля в размере 5.5 га не учтена при выделе земельного участка в общую собственность и иного стороной истца в материалы дела не представлено, как и не представлено сведений какой размер в числительном выражении составлял 1 земельный пай.
Размер площади земельного участка, с кадастровым номером 63:30:0405004:11, составляет 3097910 +/- 8809.31 кв.м., исходя из целого числа площади земельного участка размер одной доли, в праве общей собственности, будет составлять примерно 52507 кв.м., т.е. площадь доли не соразмерна доли в размере 5.5 га (55000 кв.м.), перешедшая истцу в неизменном виде.
Таким образом, в случае удовлетворения требований истца и призвании за ней 6/59 долей, будет нарушено право истца на владение наследственным имуществом и участников долевой собственности, поскольку доли в праве учтены, для всех участников общей собственности, земельный участок выделен с установленной площадью, и увеличение доли истца приведёт к уменьшению имущества как истца так иных участников долевой собственности.
Поэтому разрешая спор, и дав надлежащую оценку представленным в материалы дела доказательствам, установив, что земельная доля в размере 5.5 га, перешедшая истцу в порядке наследования, не включённая в состав наследства после смерти ФИО10, принявшего наследство после смерти отца ФИО2, принявшего наследство после смерти ФИО6, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца частично.
По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.
При этом суд принимает во внимание, что по причине отсутствия уточнённых координат и регистрации землепользования в границах бывшего КСХП «Приволжье» не представляется возможным предоставить кадастровый паспорт, с кадастровым номером, позволяющего идентифицировать земельный участок как объект права.
Однако, суд, исходя из того, что истцу земельный участок перешёл в порядке наследования, за ним, на основании ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.
При этом право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 в лице представителя ФИО1 к Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> и Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.
Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5,5 га., расположенный по адресу: <адрес> КСХП «Приволжье».
В удовлетворении оставшейся части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Я.Ю. Бочаров