Решение по делу № 2-7751/2023 от 29.06.2023 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Дело № 2-7751/2023

(УИД 50RS0021-01-2022-002526-51)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Иваницкой Е.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик систематически уклоняется от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем за ним образовалась задолженность за услуги теплоснабжения. Дополнительные меры, принимаемые по внесудебному урегулированию спора, не дали каких-либо результатов. Истец обратился к мировому судье судебного участка № Красногорского судебного района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги. В установленный для заявления возражений срок, от ответчика поступило заявление об отмене судебного приказа, в соответствии со ст. 129 ГПК РФ судебный приказ был отменен, о чем вынесено определение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по лицевому счету № имеется просроченная задолженность в размере 44 633 рубля 52 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцом на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 11 252 рубля 80 копеек.

Просил взыскать ответчика в пользу истца плату за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 633 рубля 52 копейки, пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 11 252 рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 877 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей 00 копеек, расходы на почтовые отправления в размере 278 рублей 10 копеек.

Заочным решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Котельная-Павшино» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворены.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали соглашение об отсутствие взаимных претензий.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не заявивших ходатайств об отложении слушания дела.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением мирового судьи 319 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Котельная-Павшино» задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии и горячей воды) в размере 56 876 рублей 51 копейка, включая расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в связи с систематическим уклонением ответчика от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 44 633 рубля 52 копейки, в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчиком начислены пени в размере 11 252 рубля 80 копеек.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали соглашение о расторжении Договора поставки тепловой энергии и горячей воды №-ФЛ/П-17 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились расторгнуть договор с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны по исполнению договора взаимных претензий друг к другу не имеют.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих факт наличия задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за спорный период. Кроме того, согласно подписанному сторонами соглашению о расторжении Договора поставки тепловой энергии и горячей воды №-ФЛ/П-17 от ДД.ММ.ГГГГ, стороны по исполнению договора взаимных претензий друг к другу не имеют.

В связи с изложенным суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ за спорный период.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что в удовлетворении основных исковых требований отказано, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя, поскольку указанные исковые требования являются производными от основных исковых требований, в удовлетворении которых отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 года.

Судья: Т.И. Шабанова