31RS0025-01-2023-001155-78 2-1067/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 19 сентября 2023 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Волобуевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яковлевского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок по праву наследования по закону,

установил:

ФИО1 (далее истцу) на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 000 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по <адрес>, что подтверждается сведениями о государственной регистрации права собственности <номер> от 22.06.2022. Право на вышеуказанный земельный участок перешло к истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2022 от ФИО2, умершего 19.10.2021, которому земельный участок принадлежал на праве собственности в соответствии со свидетельством №758 от 07.03.1995. Согласно указанному свидетельству площадь земельного участка составляла 3 800 кв.м, площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО2, а затем и ФИО1 составляла 3 800 кв.м. С целью установления границ земельного участка истцом были заказаны землеустроительные работы. Кадастровый инженер – ФИО3 подготовила межевой план земельного участка. При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований, составляет 3 800 кв.м в границах согласно каталога координат.

Истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу<адрес>, уточнив его площадь согласно фактического использования и межевого плана от 31.05.2022 в размере 3 800 кв.м.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст.113-119 ГПК РФ: путем направления судебных повесток. Представитель истца ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частями 1-3 статьи 35 Конституции РФ закреплена охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч.1 ст.25 ЗК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 000 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 5, что подтверждается выпиской о государственной регистрации права собственности от 04.01.2023.

Право на вышеуказанный земельный участок перешло к истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2022 от ФИО2, умершего 19.10.2021, которому земельный участок принадлежал на праве собственности в соответствии со свидетельством №758 от 07.03.1995.

Согласно справки Управления Стрелецкой территории администрации Яковлевского городского округа от 26.08.2023 ФИО2 согласно свидетельства о праве собственности на землю №758 от 07.03.1995, выданного на основании решения администрации Стрелецкого сельсовета №10 от 07.03.1995 было выдано два земельных участка, которые согласно сведениям ЕГРН числятся за одним кадастровым <номер>, площадью 1 000 кв.м. Фактически один земельный участок площадью 1 400 кв.м, второй – 2 400 кв.м (всего 3 800 кв.м), что полностью соответствует чертежу на обороте свидетельства о праве собственности на землю №758 от 07.03.1995. Данное несоответствие площади земельного участка говорит об ошибке, допущенной администрацией Стрелецкого сельского поселения в инвентаризационной описи при передаче сведений о земельном участке в орган кадастрового учета.

С целью установления границ земельного участка кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план спорного земельного участка. При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований, составляет 3 800 кв.м, а границы земельного участка существуют на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием объектов природного и искусственного происхождения, а именно частично расположенным забором, кольями а также многолетними насаждениями, расположенными на местности пятнадцать и более лет, позволяющими однозначно определить местоположение границ данного земельного участка.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, площадью 3 800 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Яковлевского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок по праву наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <номер>), <дата> года рождения, <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, площадью 3 800 кв.м, согласно фактического использования и межевого плана от 31.05.2022.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья И.И. Анисимов