Дело № 2-4719/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре с/з Пиноеве С.Н. с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Вершининой И.М. представителя истца ФИО1 действующего на основании доверенности от 17.04.2024г. рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Истец ФИО11 обращаясь в суд, просит признать ответчик ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС по Республике Бурятия снять с регистрационного учета ФИО12. 19.01.1994г.р. по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО11 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу <адрес> купленное по договору купли-продажи от 17.02.2025г. у ответчика по цене 800 000 руб. до настоящего времени ответчик не снялся добровольно с регистрационного учета по указанному адресу, кроме этого, истец несет бремя содержания имущества по оплате коммунальных услуг, в родственных отношениях с продавцом не состоит.

Определением суда к участию в деле привлечена третьим лицом ФИО17

Протокольным определением суда отказано в удовлетворении ходатайства третьего лица о приостановлении производства по делу в связи с нахождением ответчика на СВО.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске, согласен на заочное решение.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассматривается в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Прокурор в суде полагает возможным удовлетворить исковые требования частично, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, следовательно возлагать отдельно обязанность о снятии с регистрационного учета на УФМС по Республике Бурятия не требуется.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, с учетом заключения прокурора, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно выписки из ЕГРН от 24.02.2025г. собственником жилого помещения по адресу <адрес> является истец ФИО11

Как следует из искового заявления, и материалов дела на регистрационном учете в занимаемом истцом жилом помещении значится ответчик ФИО12 19.01.1994г.р. согласно исковых требований ответчик не является членом семьи собственника, не несет расходы по содержанию данного жилья и оплате коммунальных услуг, ответчик бывший собственник жилого помещения, освободил жилье, однако добровольно не снялся с регистрационного учета по месту прописки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, в связи с чем, суд удовлетворяет требования частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО12 *** года рождения <...> (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО12 *** года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 19.12.2025г.

Судья: И.П. Николаева

УИД 04RS0007-01-2025-003036-73