Дело № 2– 1452 /12 – 2025г.
46RS0030-01-2024-016605-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи: Машошиной С.В.,
при секретаре: Бондаревой А.С.,
с участием представителя истца по первоначальному иску
и одновременно ответчика по встречному иску по доверенности: ФИО1,
представителя ответчика по первоначальному иску и
одновременно истца по встречному иску по доверенности: ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, площадью 187,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5.
В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. Согласно выписки из постановления главы администрации Центрального округа г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство второго жилого дома ФИО5 по адресу: <адрес> данным проекта, согласованного главным архитектором Центрального округа от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 159,34 кв.м. выстроен ФИО5 Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ выполнены кадастровые работы, в связи с изменением сведений о площади и конфигурации здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б. Согласно вышеуказанного технического плана здания, площадь объекта недвижимости составляет 187,5 кв.м. Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации Центрального округа города Курска, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №. Его отец ФИО5 с его матерью ФИО6 строили вышеуказанный жилой дом во время брака. Согласно свидетельства о смерти, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о рождении ФИО3, его родителями являются: отец ФИО5, мать ФИО6 Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Курского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону оформил часть наследства. Поскольку оформление права собственности ФИО3 на долю спорного жилого дома в порядке наследования во внесудебном порядке невозможно, так как за ФИО5 право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано, истец обратился в суд с указанным требованием.
Ответчик ФИО4, воспользовавшись своим правом, предъявила к истцу ФИО3 встречное исковое заявление, в котором просила признать за ней право собственности на ? долю жилого дома площадью 187,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5.
В обоснование заявленных требований указала следующее. Согласно выписки из постановления главы администрации Центрального округа г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство второго жилого дома ее отцу ФИО5 по адресу: <адрес>Б, который с матерью ФИО6 выстроили новый жилой дом во время брака на земельном участке по адресу: <адрес>. Оформить надлежащим образом новый жилой дом отец не успел, так как скоропостижно умер. Согласно Заключения о техническом состоянии одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью 187.5 кв.м. соответствует строительным нормам и пригоден для дальнейшего использования по назначению; не создаёт угрозу жизни и здоровью проживающих в нем лиц, а также, техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное. ФИО4 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Курского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, оформила часть наследства, на которое имелась государственная регистрация и распорядилась им. Поскольку оформление права собственности ФИО3 на долю спорного жилого дома в порядке наследования во внесудебном порядке невозможно, так как за ФИО5 право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано, ФИО4 обратилась в суд с указанным требованием.
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и одновременно ответчика по встречному иску по доверенности ФИО1 заявленное требование поддержала по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить. Предъявленный к ее доверителю встречный иск признала, представив письменное признание иска.
В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску и одновременно истца по встречному иску по доверенности ФИО8 заявленное встречное требование поддержала по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить. Предъявленный к ее доверителю встречный иск признала, представив письменное признание иска.
Истец по первоначальному иску и одновременно ответчик по встречному иску ФИО3, ответчик по первоначальному иску и одновременно истец по встречному иску ФИО4, третье лицо ФИО9, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены судом надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что оснований к отказу в удовлетворении заявленного требования у суда не имеется. При этом, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из постановления главы администрации Центрального округа г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство 2- го жилого дома ФИО5 по адресу: <адрес>.
Согласно данным проекта, согласованного главным архитектором Центрального округа от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 159,34 кв.м. выстроен ФИО5.
Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены кадастровые работы в связи с изменением сведений о площади и конфигурации здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данного технического плана здания, площадь объекта недвижимости составляет 187,5 кв.м.
В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО5 состоял в браке ФИО6 Супруги во время брака при жизни полностью построили спорный жилой дом, в котором проживали на момент смерти.
Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации Центрального округа города Курска, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №.
Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации Центрального округа города Курска, ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №.
Истец по первоначальному иску и одновременно ответчик по встречному иску ФИО3, ответчик по первоначальному иску и одновременно истец по встречному иску ФИО4 являются сыном и дочерью соответственно ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 в установленный законом срок обратились к нотариусу Курского городского нотариального округа ФИО7 с заявлениями о принятии наследства.
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 оформил часть наследства.
Жилой дом с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка.
Строительство жилого дома осуществлялось ФИО5 на земельном участке, отведенным для целей строительства, что подтверждается выпиской из постановления главы администрации Центрального округа г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ №, которым было разрешено строительство второго жилого дома ФИО5 по адресу: <адрес>Б.
Таким образом, строительство нового жилого дома было произведено наследодателем ФИО5 на закрепленном земельном участке, на основании полученного разрешения на строительство.
Поскольку право собственности на спорный объект зарегистрировано за наследодателем не было, нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону данного имущества не выдавалось.
Согласно Заключения о техническом состоянии одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Б, при визуальном обследовании в соответствии с пунктами Свода правил СП – 13-12-2003 нарушений не выявлено, одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, общей площадью 187,5 кв.м., соответствует строительным нормам и пригоден для дальнейшего использования по назначению. Одноквартирный жилой дом не препятствует в использовании владельцами соседних строений и земельными участками. Расстояние от основного здания до границы соседнего участка с жилым частным домовладением без нарушений требований СП 42.13330.2016 (с изменениями на 2024год) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений 7.1 – расстояние от границ участка должно быть до стены жилого дома – не менее 3м. Одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, не создаёт угрозу жизни и здоровью проживающих в нем лиц, а также, владельцам соседних строений, так же техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное.
В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, то в состав наследства после смерти ФИО10 входит спорный жилой дом, который ФИО10 при жизни не успел оформить в установленном законом порядке.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 подтвердили, что умершие супруги ФИО5 и ФИО6 строили спорный жилой дом при жизни, на момент смерти строительство данного жилого дома было полностью завершено и они там проживали вдвоем. После их смерти дети ФИО17 и Светлана приняли наследство, в том числе, данный жилой дом. Других наследников у умерших К-ных нет.
Помимо указанных доказательств суд принимает признание иска ответчиком по первоначальному иску ФИО4 и ответчиком по встречному иску ФИО3 в лице их представителей.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком только в двух случаях: если признание иска противоречит закону или если оно нарушает права и законные интересы других лиц.
При решении вопроса о возможности принятия признания иска суд исходит из того, что данное признание иска закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
В силу закрепленного в законе принципа диспозитивности (ст.4, 46 ГПК РФ, ст.9 ГК РФ) право на защиту своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, при решении вопроса о возможности принятия признания иска суд при отсутствии противоречий закону и нарушений признанием иска прав и законных интересов других лиц, должен руководствоваться не интересами ответчика, а его волей на реализацию предоставленного ему права защищать свои интересы. При таких обстоятельствах, оснований к непринятию признания иска у суда не имеется.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения как первоначального иска, так и встречного исков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, площадью 187,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг.
Встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, площадью 187,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 21 апреля 2025 года.
Судья: