РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2022 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к администрации Балайского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Балайского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 (до заключения брака ФИО6) – дочь ФИО3 и ФИО7 При жизни ФИО3 подарил домовладение, расположенное по адресу: <адрес> своему отцу – ФИО8, что подтверждается договором дарения от 14.12.1987 года. Постановлением администрации Балайского сельсовета жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен №. Родители истицы – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дедушка ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО8 и после его смерти, проживал в жилом доме и использовал земельный участок ФИО3 Право собственности на жилой дом и земельный участок у ФИО3, возникло на основании решения Балайского сельского совета народных депутатов от 28.12.1983 года и договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16.01.1984 года. После смерти ФИО8 его сын, ФИО3 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, то есть, совершил действия, подтверждающие его заинтересованность в наследовании имущества. Право собственности на имущество - жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке ФИО3 не зарегистрировал, но проживал в жилом доме и использовал земельный участок до момента смерти, то есть, фактически принял наследство. Истица, также обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но для регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо решение суда.

Просит признать право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что собственником дома и земельного участка был ее отец, он подарил данное имущество своему отцу, ее дедушке, когда дедушка умер, родители истца продолжали проживать в доме. ??Отец был единственным наследником дедушки. ??Бабушка умерла в 1999 году. У ее родителей был еще сын, ее брат, он умер в 2012 году.

Представитель ответчика – администрации Балайского сельсовета Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО8 приходится отцом ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении № от 10.05.1951 года.

ФИО3 приходится отцом истице, что подтверждается записью акта о рождении № от 11.11.1971 года.

ФИО6 после заключения брака с ФИО9 присвоена фамилия ФИО13 (свидетельство о заключении брака от 19.04.1991 года).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от 21.03.2014).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-БА №).

При жизни ФИО8, на основании решения исполнительного комитета Балайского сельского совета депутатов от 28.12.1983 года № и договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16.01.1984 года, принадлежал жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения № от 14.12.1987 года, ФИО3 подарил ФИО8 домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Балайского сельсовета № от 15.12.2000 года, земельном участку и расположенному на нем домовладению в <адрес> присвоен №.

Согласно уведомлениям от 29.10.2025 года, от 30.10.2025 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений в отношении жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указанные объекты недвижимости на кадастровом учете не состоят.

В соответствии с техническим планом здания от 22.07.2024 года объект недвижимости по адресу: <адрес> является жилым домом, имеет общую площадь 49.9± 0,1 кв.м, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м., определены на основании межевого плана от 31.07.2024 года, подготовленного кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО10

Согласно ответу на запрос нотариуса Уярского нотариального округа ФИО11 от 25.11.2025 года, предоставленному по запросу суда, в нотариальной конторе имеется наследственное дело на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 16.03.2022 года ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства ФИО3

Кроме того, согласно ответу на запрос нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО12 от 09.12.2025 года, предоставленному по запросу суда, в нотариальной конторе имеется наследственное дело на имущество ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 23.05.2014 года ФИО3 обратился с заявлением о принятии наследства ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Из данного ответа на запрос также следует, что ФИО1 выданы свидетельства о праве наследства по завещанию.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано, однако иных кроме истца лиц, имеющих притязания в отношении указанных объектов недвижимости, не установлено, ФИО3 после смерти отца фактически принял в наследство данное имущество.

Анализ представленных документов, пояснения истца, свидетельствуют о том, что после смерти ФИО3 истец фактически приняла наследственное имущество в виде недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Поскольку спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности ФИО3, истец является его наследником по закону, иные лица своих наследственных прав в отношении спорного недвижимого имущества не заявили, суд усматривает основания для признания права собственности истца в порядке наследования на наследственное имущество ФИО3, а именно на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Балайского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 49,9 кв.м и земельного участка, площадью 1 000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, общей площадью 49,9 кв.м и земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Альбрант А.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года