№ 2-302/2025

УИД 45RS0015-01-2025-000450-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 16 сентября 2025 г.

Петуховский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Прокопьевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шалыгановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что она является <данные изъяты> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> никто в наследство не вступал. Ее <данные изъяты> – ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась <данные изъяты> умершей ФИО2 Жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 25,6 кв. м, и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО2 на праве собственности. После смерти <данные изъяты> она пользуется и следит за жилым домом и земельным участком, ключи и документы на жилой дом и земельный участок хранятся у нее. Кроме нее, на данное имущество никто не претендует. Полагает, что она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранности наследственного имущества.

Просит установить факт принятия ею наследства, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 25,6 кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Петуховского районного суда Курганской области от 18 августа 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Курганской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила его удовлетворить, дополнительно пояснила, что в спорном жилом доме проживала ФИО2, которая приходилась ее <данные изъяты> ФИО10 <данные изъяты> и покупала ей дом. Когда ФИО2 уехала к дочери в <адрес>, все имеющиеся документы на дом и ключи оставила ей. Она следит за домом, ухаживает и обрабатывает земельный участок, принимает меры по их сохранению.

Представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующая по письменному ходатайству истца, в судебном заседании поддержала доводы иска.

Представитель ответчика Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что при наличии совокупности доказательств принятия наследства со стороны Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области возражения отсутствуют, разрешение спора оставлено на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, и указал, что сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты отсутствуют.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. п. 6 и 9 ст. 264 ГПК Российской Федерации.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе и на праве собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК Российской Федерации).

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (ст. 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей (ст. 1145 ГК Российской Федерации).

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с п. 1 ст. 1145 ГК Российской Федерации призываются к наследованию в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети) (ч. 2) Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (ч. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон предусматривает возможность для продления срока принятия наследства для наследников последующих очередей (п. 2 ст. 1154 ГК Российской Федерации).

По смыслу п. 3 ст. 1154 ГК Российской Федерации лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Пунктом 38 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что по смыслу п.п. 2 и 3 ст. 1154 ГК Российской Федерации, лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, призванным к наследованию не в связи с открытием наследства, а лишь вследствие отпадения ранее призванных наследников (по завещанию, по закону предшествующих очередей), могут принять наследство в течение трех месяцев со дня, следующего за днем окончания исчисленного в соответствии с п.п. 2 и 3 данной статьи срока для принятия наследства наследником, ранее призванным к наследованию.

Исходя из положений ст. 1153 ГК Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей актовой записью.

После смерти ФИО2 осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31 июля 2025 г. №, право собственности на жилой дом общей площадью 25,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Земельный участок площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании решения <данные изъяты> сельсовета.

Право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31 июля 2025 г. №.

ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась <данные изъяты> ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, приходилась <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родителями ФИО2, ФИО3 являлись: ФИО4, ФИО5.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака сменила фамилию на <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, являлась <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО11, после заключения брака присвоена фамилия <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ От данного брака имеется <данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец).

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО12, после чего ей присвоена фамилия <данные изъяты>

Таким образом, ФИО1 является <данные изъяты> ФИО2 и наследником 5 очереди и силу ст. 1141ГК Российской Федерации, при наличии наследников предшествующих очередей, может принять наследство только в случае непринятия его наследниками предшествующих очередей или их отказа от наследства.

По сведениям, содержащимся в Единой информационной системе нотариата на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации в реестре наследственных дел сведений об открытии наследственного дела по факту смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Данных о том, что кто-либо из наследников предшествующих очередей принял наследственное имущество, в материалы дела не представлено.

Согласно информации МКУ «Отдел по управлению территорией Петуховского муниципального округа», представленной по запросу суда, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не являются, в реестре муниципальной собственности не состоят. Из выписок из похозяйственной книги следует, что до 2014 года в жилом доме проживал ФИО13 со своей семье, с 2017 года по апрель 2021 года – ФИО14 со своей семьей, с апреля 2021 года – в доме никто не проживает. Дом находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для проживания.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила, что ФИО10 (<данные изъяты> за счет собственных денежных средств купила дом своей <данные изъяты> ФИО16, которая говорила, что этот дом принадлежит ФИО10 После смерти ФИО10 продолжила следить и ухаживать за домом ее <данные изъяты> – ФИО1 ФИО2 впоследствии ехала в <адрес> к дочери проживать. У ФИО2 было двое детей – сын, который умер в 1980-х годах, и дочь, которая тоже умерла. Никто никогда на спорное имущество не претендовал и в настоящее время не претендует.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что с разрешения ФИО1 она со своей семьей вселилась и проживала в жилом дому по адресу: <адрес>, пока не построили свой дом. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу владения ФИО1 жилым домом и земельным участком не поступало.

Оснований сомневаться и не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку заинтересованность в разрешении данного спора не установлена. Показания свидетелей согласуются с иными доказательствами по делу.

Согласно разъяснениям, указанным в абз. 2 п. 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе показания свидетелей, принимая во внимание то, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследственного имущества – владеет и пользуется наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, наследники предшествующих очередей наследство не принимали, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 25,6 кв.м, с кадастровым номером №, и на земельный участок площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 г.

Судья О.Н. Прокопьева