РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Грушко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1700/2022 (УИД 71RS0015-01-2022-002277-09) по иску ФИО3 к администрации г.Тулы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указала, что ее отцу ФИО1 на основании договора дарения от 05 декабря 1989 года, удостоверенного Секретарем исполкома Алешинского сельского Совета народных депутатов <адрес>, номер в реестре 50, принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 28 кв.м., назначение жилое, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью 2500 кв.м, с кадастровым № с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, находящемся на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, который также принадлежал на праве собственности ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его дочь ФИО3, которая фактически приняла наследство, осуществив похороны отца, а также в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу города Тулы ФИО2 с заявлением о принятии наследства, где было открыто наследственное дело №.

04 февраля 2022 года истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок. Право собственности ФИО3 на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом нотариусом было отказано ввиду того, что сведения о постановке на технический учет объекта капитального строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Истец ФИО3, представитель ответчика – администрации г.Тулы надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 - 1144 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Секретарем исполкома Алешинского сельского Совета народных депутатов <адрес>, номер в реестре 50, принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 28 кв.м., назначение жилое, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>

Из Выписки из похозяйственной книги №6,7 за период 1991-2001 год Алешинского сельского Совета народных депутатов усматривается, что ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта, изготовленного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 05.05.2022 г., жилой дом в д.<адрес>, имеет площадь здания 46,7 кв.м., общую площадь 31,7 кв.м., жилую – 19,8 кв.м.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни владел спорным жилым домом, однако право собственности в установленном законом порядке на него оформлено не было.

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО3 приходится дочерью ФИО1, что подтверждается копиями свидетельства о рождении и заключении брака.

ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела №. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № адрес (местоположение): <адрес> площадью 2500 кв.м. На жилой дом свидетельство о праве на наследство выдано истцу не было, в связи с тем, что за наследодателем в установленном законом порядке жилой дом не был зарегистрирован.

Поскольку судом установлено, что истица является наследником первой очереди, наследство после смерти отца ФИО1 приняла в установленном законом порядке, то за ней должно быть признано право собственности на указанный жилой дом.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации г.Тулы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью здания 46,7 кв.м. (определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен согласно Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных Приказом Росреестра № П/0393 23.10.2020), общей площадью жилого дома 31,7 кв.м, в том числе жилой 19,8 кв.м, подсобной 11,9 кв.м., площадью помещения вспомогательного использования 9,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2022 года.

Председательствующий