Дело №2-613/2025

УИД 04RS0019-01-2025-000728-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево 22 октября 2025 года Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Добрыниной Е.А., при участии истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 е, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права на супружескую долю в совместно нажитом имуществе супругов, о признании недействительными свидетельств о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращаясь в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 просит (с учетом утончения исковых требований) признать право на супружескую долю в размере <данные изъяты> части в совместно нажитом имуществе супругов: право долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, входящего в наследственную массу, открытую после смерти С, признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство.

Исковые требования мотивированы следующим. Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке со С, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются истец ФИО1 и <данные изъяты> ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3

В период брака со С было оформлено право долгосрочной аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды продлевался.

Уплата арендной платы по договору производилась из общего семейного бюджета, как и работы по освоению земельного участка (межевание, составление технической документации, плата за спил деревьев, выравнивание, ограждение, присоединение к электросетям и другое).

Также в период брака приобретен автомобиль марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

После смерти супруга истец обратилась к нотариусу в установленные законом сроки, была выделена супружеская доля в отношении автомобиля, при этом нотариус не разъяснил истцу право супружеской доли в праве долгосрочной аренды на земельный участок, в связи с чем соответствующее заявление истец не писала. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство.

В последующем при обращении к другому нотариусу истец узнала от него, что имеет право на супружескую долю в праве долгосрочной аренды на земельный участок, нотариусом рекомендовано обратиться в суд с иском, поскольку шестимесячный срок обращения к нотариусу истек.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечены нотариус Прибайкальского нотариального округа ФИО6, Администрация Прибайкальского муниципального района Республики Бурятия.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, доводы иска поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО4, нотариус ФИО6 (в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие), ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, представитель третьего лица Администрации Прибайкальского муниципального района не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик ФИО2 возражала против доводов иска, в удовлетворении исковых требований просила отказать, указав, что истец не обратилась в установленные сроки к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли в праве долгосрочной аренды, что, по мнению ответчика, свидетельствует об отказе от нее. Истец фактически не пользовалась земельным участком, не интересовалась его судьбой, оплату счетов, арендной платы не производила. В ДД.ММ.ГГГГ г. имелась задолженность по уплате арендной платы, которую погасила ответчик ФИО2 Ссылаясь на положения ст. 1117 ГК РФ, ответчик полагает, что истец должен быть признан недостойным наследником, поскольку ФИО1, и С длительное время не вели совместное хозяйство, фактически прекратили брачные отношения.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик ФИО4 указал, что исковые требования признает, <данные изъяты>.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства согласно ст. 1154 ГК РФ составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из разъяснений п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из анализа вышеуказанных норм и разъяснений следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ со С (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками первой очереди после смерти С являются истец ФИО1 и дети наследодателя ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, что не оспаривается ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело к наследственному имуществу С

Из материалов наследственного дела следует, что наследство состоит из права аренды земельного участка с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли в праве собственности на автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Истцу ФИО1 по ее заявлению о выделении супружеской доли, выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу – <данные изъяты> долю автомобиля <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, таким образом, в состав наследства входит <данные изъяты> доля в праве собственности на автомобиль и распределены были нотариусом доли следующим образом: в отношении <данные изъяты> доли в праве собственности на автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, каждому из наследников по <данные изъяты> доли, в отношении аренды земельного участка с кадастровым номером № – по <данные изъяты> каждому из наследников.

Наследникам ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере <данные изъяты> доли на наследственное имущество – право аренды земельного участка, каждому; наследникам ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере <данные изъяты> доли права собственности на автомобиль, каждому.

При этом в материалах наследственного дела отсутствует заявление истца ФИО1 об отказе от ее доли в имуществе, приобретенном во время брака в отношении права аренды земельного участка (супружеской доли).

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления С о выделении земельного участка под строительство жилого дома, между <данные изъяты> и С заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с правом дальнейшего продления, предмет договора: земельный участок без инфраструктуры из земель населенных пунктов муниципального образования «Прибайкальский район», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под строительство индивидуального жилого дома.

Договор зарегистрирован в регистрирующем органе.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие ФИО1 ее супругу С на аренду земельного участка.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка расторгнут по соглашению сторон.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и С заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с правом дальнейшего продления, предмет договора: вышеуказанный земельный участок.

Договор зарегистрирован в регистрирующем органе.

По сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № относит к категории земель – земли населенных пунктов, установлено обременение в виде аренды, лица, в отношении которых установлены обременения: ФИО1 и ФИО2

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в данном случае имущественное право в виде права аренды земельного участка, является совместной собственностью супругов ФИО1, и С, поскольку указанное имущественное право было приобретено в период брака, и истцу ФИО1, как пережившему супругу полагалась <данные изъяты> доли от совместно нажитого имущества в наследстве, включая имущественное право.

Как следует из пояснений истца ФИО1 на момент вступления в наследство после смерти супруга, она не знала о своем праве на супружескую долю на имущественное право – право аренды, нотариус ей такое право не разъяснил, заявление об отказе от своей доли в совместном имуществе супругов, она не писала, в ДД.ММ.ГГГГ г. при обращении к другому нотариусу ей было рекомендовано обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, на основании положений ст. 1150 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" <данные изъяты> долю в праве аренды земельного участка с кадастровым номером №, подлежит исключению из наследственного имущества после смерти С, поскольку является долей пережившего супруга ФИО1 и подлежит признанию за ней на праве аренды.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что С-вы длительное время не вели совместное хозяйство, фактически прекратили брачные отношения не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения гражданского дела, опровергаются показаниями свидетелей С, А, письменными пояснениями ответчика ФИО4 (сына истца и наследодателя С), и не имеют правового значения, поскольку на момент смерти наследодателя С брак не был расторгнут, истцу была выделена супружеская доля в отношении наследственного имущества автомобиля, что не оспаривалось и не оспаривает другими наследниками. Ответчик ФИО2 в суд с исковыми требованиям о признании истца ФИО1, недостойным наследником не обращалась, не возражала и не возражает против вступления ФИО1, в наследство, а формально выражает несогласие с перераспределением долей в наследственном имуществе в случае выделения истцу супружеской доли.

Указание ответчиком ФИО2 в письменном отзыве на наличие задолженности по уплате арендной платы в 2023 также не свидетельствуют о незаконности исковых требований истца, поскольку наследодатель умер в 2023 г. и соответственно разрешался вопрос о круге наследников и их долях в наследственном имуществе.

В силу ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении").

Исходя из изложенного, признавая право аренды на земельный участок в ? доли за истцом, суд полагает необходимым определить доли всех наследников в указанном наследственном имуществе и принять меры по защите прав других наследников, что прямо предусмотрено абз. 2 п.1 ст. 1155 ГК РФ.

В данном случае доля каждого наследника в праве аренды на земельный участок составляет 1/10 долю (1/2 : 5).

Таким образом, ранее выданные наследникам ФИО1, ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/5 доли на наследственное имущество – право аренды земельного участка, подлежат признанию недействительными и аннулированию.

Настоящее решение и новое свидетельство, в силу ст. 1155 ГК РФ, являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к ФИО5 е (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (ИНН №) о признании права на супружескую долю в совместно нажитом имуществе супругов, о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> долю в праве аренды земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и С

Исключить из наследственного имущества, оставшегося после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве аренды земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и С

Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону на имущество С, выданное наследнику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> Б, зарегистрированное в реестре за № и аннулировать свидетельство.

Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону на имущество С, выданное наследнику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> О, зарегистрированное в реестре за № и аннулировать свидетельство.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о лицах ФИО1 и ФИО2, в пользу которых установлены ограничения прав или обременение объекта недвижимости: земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.

Судья Ю.Ю. Туравинина

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2025 года.

Судья Ю.Ю. Туравинина

.