ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2022 года город Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре Мозымове В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском против ФИО4, в котором просят признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . В квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО4, который в 2011 году выехал из принадлежащей истцам квартиры, однако до настоящего времени сохранил регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Членом семьи истцов ФИО4 не является.
В судебное заседание истцы в суд не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, на основании договора безвозмездной передачи жилья № от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя истцов.
В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО4, что подтверждается данными домовой книги. С 2011 года ответчик выехал из принадлежащей нам квартиры, однако до настоящего времени сохранил регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
Членом семьи истцов ответчик не является. В соответствии с ч.2 с.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение другим лицам. Ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у такого гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно только на основании заявления гражданина либо решения суда. Местонахождение ответчика в настоящее время нам не известно, в связи с чем снятие его с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.
Сохранение ответчиком регистрации в принадлежащей нам квартире нарушает права и законные интересы истцов. В соответствии со ст.304, 305 ГК РФ владелец имущества вправе требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Для устранения сложившейся ситуации необходимо признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: