Дело № 2-2051/2025

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 12 мая 2025 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

с участием представителей истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации Городского округа Балашиха, ФИО5 и ФИО6 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону,

Установил:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, уточнив который, предъявили к ответчикам Администрации Городского округа Балашиха, ФИО5 и ФИО6 исковые требования о признании за ними в порядке наследования по закону права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>

Уточненный иск мотивирован тем, что их матери ФИО7 принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома по указанному выше адресу. Также ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Ее право собственности зарегистрировано не было. При обращении к нотариусу был получен отказ в совершении нотариального действия.

Определением суда от 06 февраля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5.

Определением суда от 18 марта 2025 года (протокольное) к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились, о времени и месте надлежащим образом извещены, о причинах неявки суду не сообщили, действовали через своих представителей.

Представители истцов по доверенности ФИО1 и ФИО2 уточненный иск поддержали, просили суд удовлетворить уточненный иск в полном объеме.

Ответчик Администрация Городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте надлежащим образом извещен, о причинах неявки представителя суду не сообщил. Представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен лично под расписку, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение представителей истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом, как это установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст.ст. 1113, 1114, 1115, 1116 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно п. 1 ст. 1128 ГК РФ права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений ст.ст. 1153, 1154, 1155 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО7 является матерью ФИО4 и ФИО3.

13 апреля 2010 года ФИО7 умерла. К ее имуществу открыто наследственное дело, наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются истцы.

Нотариус выдал истцам свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Также нотариус вынес постановление от 11 июля 2023 года, которым отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес> Постановление мотивировано тем, что согласно уведомлениям Росреестра отсутствуют данные на указанный объект недвижимости.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 06 марта 2024 года, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3 (1/2 доля в праве).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 20 января 2025 года, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, имеет площадь 63,5 кв.м.. 13 января 2023 года в отношении жилого дома зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО5 (<данные изъяты> доля в праве). 07 ноября 2012 года в отношении жилого дома зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО6 (<данные изъяты> доля в праве). Право общей долевой собственности в отношении оставшейся <данные изъяты> доли в праве не зарегистрировано.

Вместе с тем, из технического паспорта жилого дома по указанному выше адресу по состоянию на 28 августа 2024 года следует, что ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 июля 1989 года принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Данные обстоятельства подтверждены представленными в дело надлежащими письменными доказательствами в их совокупности, и не опровергнуты участвующими в деле лицами.

Также по запросу суда в материалы дела представлены реестровые дела в отношении указанных выше объектов недвижимости.

Иных доказательств по делу не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ко дню смерти ФИО7, умершей 13 апреля 2010 года, принадлежало имущество: <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Указанное выше имущество входит в состав наследства ФИО7 в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ, так как принадлежало ей по праву собственности на день открытия наследства.

Ко дню судебного заседания в Едином государственном реестре недвижимости в отношении указанного выше объекта недвижимости право собственности наследодателя не зарегистрировано, что явилось основанием к вынесению нотариусом постановления об отказе в совершении нотариального действия.

Вместе с тем, данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении рассматриваемого в данном гражданском деле уточненного иска.

Поскольку истцы являются детьми наследодателя, то есть, применительно к положениям ст.ст. 1141 ГК РФ и 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону.

Сведений об иных наследниках в материалы данного гражданского дела не представлено.

При этом, истцы в установленный законом срок и в установленном законом порядке подали по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства, что в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о том, что истцы приняли наследство.

Ответчики, а также иные участвующие в деле лица не представили суду доказательств обратного.

При указанных выше обстоятельствах, применительно к положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 1141 ГК РФ, 1142 ГК РФ суд признает за истцами в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (по ? доле в праве за каждым) на указанный выше объект недвижимости.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 и ФИО4 к Администрации Городского округа Балашиха, ФИО5 и ФИО6 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (по <данные изъяты> в праве за каждым) на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 12 мая 2025 г.

Судья Д.И. Лебедев