№2-9955/2022

УИД 50RS0031-01-2022-010710-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При ведении протокола помощником судьи Савенок Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО АСК «ДОМИКС» о взыскании неустойки, штрафа, возмещении убытков, встречному исковому заявлению ООО АСК «ДОМИКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику о взыскании неустойки в размере 2 151 645 руб., убытков в размере 105 460 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы судом. Свои требования мотивировал тем, что между ООО АСК «ДОМИКС» и ФИО1 заключен договор строительного подряда №21-03-26-СМР/01 от 26.03.2021 г., согласно которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по проведению комплекса строительных работ, определенных техническим заданием и проектной документацией на участке заказчика, расположенном по адресу: АДРЕС, а заказчик обязуется обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить результаты работ на условиях Договора. По условиям договора срок выполнения работ с 26.04.2021 г. на срок 195 дней. Дополнительным соглашением №2 от 07.09.2021 г. начало работ перенесены на 21.07.2021 г. и срок выполнения работ увеличен до 200 дней. Ответчиком нарушены сроки выполнения работ в связи с чем, ответчику была направлена претензия 31.05.2022 г., ответом от 07.06.2022 г. ответчиком было отказано в добровольном удовлетворении требований об уплате неустойки.

Ответчик ООО АСК «ДОМИКС» не согласился с иском, и подал встречное исковое заявление о взыскании денежных средств счет отплаты фактически выполненных работ в размере 418 109 руб., неустойки за просрочку оплаты выполненных работ в размере 65 450 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 8 036 руб. Свои требования мотивировал тем, что 26.03.2021 г. между Заказчиком и Подрядчиком был заключен договор строительного подряда № 21-03-26-СМР/01. П.4.1 договора стоимость строительства строения составляет 6 696 135 руб. Согласно ряда дополнительных соглашений стоимость строительства строения составила 7 200 357 руб. 20.05.2022 г. подрядчиком был выполнен последний этап работ по договору, 26.05. 2022 г. была выполнена сверка и направлено письмо Заказчику со всеми актами выполненных работ и информацией о неоплаченных этапах, подлежащих оплате со стороны Заказчика. Истцом произведена оплата в сумме 6 782 248 руб., сумма неоплаченных работ составила 418 109 руб. На дату подачи иска оплата выполненных работ не произведена. Договором предусмотрена оплата неустойки по п.6.4 Договора.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, во встречных исковых требованиях просил отказать. Кроме того пояснил, что оплата по договору ею не произведена, но она готова оплатить услуги ответчика во внесудебном порядке.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования истца не признал, просил в удовлетворении отказать, а по встречным требованиям просил иск удовлетворить в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст.7476 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В судебном заседании установлено, что 26.03.2021 г. между ООО АСК «ДОМИКС» и ФИО1 заключен договор строительного подряда №21-03-26-СМР/01(л.д.13-70).

Согласно условиям договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по проведению комплекса строительных работ, определенных техническим заданием и проектной документацией на участке заказчика, расположенном по адресу: Московская обл., Одинцовский земельный участок 33, а заказчик обязуется обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить результаты работ на условиях Договора.

В силу п.1.2 договора срок выполнения работ с 26.04.2021 г. на срок 195 дней.

В соответствии с п.4.1 Договора стоимость строительства строения составляет 6 696 135 руб.

Дополнительным соглашением №2 от 07.09.2021 г. общая стоимость работ по договору составляет 6 911 444 руб. и срок выполнения работ по договору составляет 200 дней с 21.07.2021 г.(л.д.71-79)

П.5.1 Договора предусмотрено, что в течение 2 календарных дней, если иной срок не согласован сторонами, после исполнения очередного этапа работ Заказчик и Подрядчик в лице уполномоченных представителей производят сдачу-приемку работ и подписывают акт о приемке выполненных работ.

Согласно п.5.4 договора заказчик вправе отказаться от приемки результата работ и подписания акта в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком и заказчиком.

Как усматривается из актов сдачи-приемки выполненных работ от 30.08.2021 г., 08.09.2021 г., 22.10.2021 г., 22.11.2021 г., 06.12.2021 г., 17.12.2021 г., 14.01.2022 г., 20.05.2022 г., 15.02.2022 г., 13.05.2022 г., акты подписаны ООО АСК «ДОМИКС» и ФИО1

Из чего следует, что ФИО1 подписала акты выполненных работ, следовательно, согласилась с выполненными работами и не указала недостатков по выполненным работам.

07.06.2022 г. ООО АСК «ДОМИКС» ответило на претензию ФИО1, в котором не согласилось с ее требованием о возмещении убытков и заявило о задолженности в размере 418 109 руб. по этапам 7.1, 7.3, 8.1, 6.3 и просрочки в размере 28 201 руб.

Доводы истицы ФИО1 о просрочке исполнения работ ООО АСК «ДОМИКС» не подтверждаются материалами дела, в связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению.

ООО АСК «ДОМИКС» в судебном заседании предоставлено платежное поручение №604 от 08.06.2022 г., которым оплачена неустойка по договору подряда №21-03-26-СМР/01 ФИО1

С учетом того, что ФИО1 подписаны акты выполненных работ и не указано недостатков по работам, а также с учетом того, что ответчиком выплачена за нарушение сроков выполнения работ неустойка ФИО1 до подачи иска в суд в добровольном порядке, а потому права истца не нарушены.

Все этапы выполнения работ были согласованы, даты планируемого окончания работ определены и согласованы.

Требования истца о возмещении убытков также не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Истец сама приняла решение, своими силами и используя силы сторонней организации начала выполнение внутренних работ до завершения покрытия кровли, без проведения работ по ее очистке и защите от осадков. О намерении проводить указанные работы истец ответчика не уведомляла, возможность и особенности проведения работ стороны не согласовывали.

Таким образом, заявленные истом убытки были понесены ею в результате своих собственных действий, а не в результате нарушения условий договора ответчиком.

Суд находит требования ответчика по встречному иску подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.6.4 Договора за нарушение сроков оплаты выполненных работ заказчик выплачивает неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от стоимости выполненного и неоплаченного этапа работ, но не более 20 % от стоимости такого этапа.

Неустойка составляет 65 450 руб.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" в случае, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Суд находит необходимым снизить неустойку по взысканию с ФИО1, применив ст.333 ГК РФ - до 10 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением требований ООО АСК «ДОМИКС», суд находит необходимым взыскать с ФИО1 расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям - в размере 7 481 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ООО АСК «ДОМИКС» (ИНН <***>) о взыскании неустойки по договору строительного подряда №21-03-26-СМР/01 от 26.03.2021г.,, штрафа, возмещении убытков – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ООО АСК «ДОМИКС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО АСК «ДОМИКС» задолженность по договору подряда от 26.03.2021г. в размере 418 109руб., неустойку за период с 09.02.2022г. по 20.05.2022г. в размере 10 000руб., в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 7 481руб, а всего взыскать 435 590 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2022 года