Дело 2-3149/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022г. г.Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска, в составе:
председательствующего Левинской Н.В.
при секретаре Денисовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АлексА.а к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился к Администрации г. Челябинска с иском о признании права собственности на здание по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что возвел здание по адресу: <адрес>. В администрацию г. Челябинска истец с заявлением о выдаче разрешения на строительство не обращался.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец возвел нежилое здание по адресу: <адрес> Данная постройка является самовольной.
Согласно сведениям технического плана от 24.03.2022 здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №. По результатам измерений кадастровым инженером площадь здания составила 521,2 кв.м (л.д. 19-27).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.08.2022 правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1 Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации нежилого здания (л.д. 70-72).
Возведенное здание находится в границах вышеназванного земельного участка.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением № от 26.03.2022г. <данные изъяты>» подтверждено соответствие строительным нормам и правилам возведенного объекта – нежилого здания по адресу: <адрес> обследованный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, объект выполнен в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 16-18).
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности истца на здание по адресу: <адрес>, общей площадью 521,2 кв.м. (на кадастровом учете здание не стоит).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), на здание по адресу: <адрес>, общей площадью 521,2 кв.м.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.В.Левинская