Дело № – 2777/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Жданова С.К.

при секретаре Несовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии города Новосибирска о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования (третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, нотариус нотариального округа г. Новосибирска ФИО2),

Установил:

Истец, с учетом уточнения первоначального иска, обратилась в суд с иском к ответчику – Мэрии г. Новосибирска, указала, что на основании договора № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 от СПАО «Сибакадемстрой» в собственность бесплатно передана однокомнатная <адрес> общей площадью 28 кв.м., расположенная на седьмом этаже девятиэтажного многоквартирного жилого <адрес> в г. Новосибирске Новосибирской области, без указания долей собственников квартиры. Указанный договор учтен в Городском Агентстве по приватизации жилья г Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с данными выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «ЖКХ - Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 учтены на регистрационном учете в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 являлась матерью истца, в квартире истец со своей матерью проживали совместно до дня смерти матери.

Истец полагает, что является наследником ФИО3 первой очереди в порядке наследования по закону, иных наследников первой очереди не имеется.

К нотариусу в установленный законом срок о принятии наследства истец не обращалась, фактически приняла наследство, продолжив проживать в квартире, сохранив имущество умершей матери.

В 2010 г. истец обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска ФИО2, однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным в связи с тем, что договор № на передачу (продажу) квартир собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не содержит указания на размер долей собственников приобретаемой квартиры.

В свидетельстве о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-ЕТ № фамилия матери указана как ФИО4, при этом в страховом свидетельстве государственного пенсионного страхования фамилия матери указана как ФИО4.

В свидетельстве о рождении истца фамилия указана как ФИО4. При этом свидетельство о рождении в подлиннике сохранилось частично, что не позволяет установить регистрационные данные документа, полные имена, отчества и фамилию родителей.

Согласно Заключению от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес>; Новосибирска управления по делам ЗАГС НСО, установить родовую фамилию заявителя его родителей не представляется возможным в связи с неполной сохранностью архивы фонда ЗАГС <адрес>.

После смерти матери истец осталась проживать в спорной квартире по месту регистрации, приняла меры к сохранению и содержанию имущества наследодателя.

По указанным основаниям истец, с учетом уточнения предмета иска, просила суд включить в наследственную массу за умершей ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №. признать за ФИО1 как наследником первой очереди за умершей ФИО3 в порядке наследования по закону право на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не прибыла, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика, третьего лица, нотариус ФИО2, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не известили.

Заслушав представителя истца показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из обстоятельств дела, установленных судом, следует, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ № № в собственность ФИО1 и ФИО3 бесплатно передана однокомнатная <адрес> общей площадью 28 кв.м., расположенная на седьмом этаже девятиэтажного многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Указанный договор учтен в Городском Агентстве по приватизации жилья г Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 6).

Из копии страхового свидетельства № следует, что оно выдано на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 оборот).

Согласно справке ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака истцу, имевшей ранее фамилию ФИО4, присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 10 оборот).

Из Выписки из домовой книги следует, что истец и ФИО3, указанная как мать истца, имели регистрацию по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, мать истца снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, истец сохраняет регистрацию по настоящее время (л.д. 12).

В соответствии с данными выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах в

ЕГРН отсутствуют (л.д. 13).

Согласно представленным квитанциям истец производит оплату коммунальных услуг по квартире, в том числе после смерти ФИО3 (л.д. 31,32).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что истец и ее мать ФИО3 совместно проживали в квартире по адресу <адрес> на момент смерти ФИО3 Свидетели знали ФИО3 как имевшую фамилию и представлявшуюся ФИО3 После смерти матери истец продолжила проживать в квартире, проживает в настоящее время, обеспечивает сохранность и содержание квартиры.

У суда оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, как подтверждающихся иными материалами дела, сообщенных суду незаинтересованными в исходе дела лицами, предупрежденными об установленной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ является одним и тем же лицом и является матерью истца.

Из ч. 1 и 2 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственность истцу и ее матери однокомнатной <адрес> в <адрес> следует, что данный договор заключен в соответствии с положениями ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Договор надлежащим образом учтен в Городском Агентстве по приватизации жилья г Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

В силу указанного обстоятельства вне зависимости от регистрации прав в ЕГРН у истца и у матери истца возникло право общей совместной собственности на объект недвижимости – <адрес> в <адрес>.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Таким образом после смерти ФИО3 открылось наследство в виде права собственности на <адрес> в <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственно не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением все; участников, доли считаются равными.

С учетом отсутствия доказательств заключения участниками общей совместной собственности на квартиру какого- либо соглашения относительно соотношения долей в праве собственности на квартиру, данные доли признаются равными.

При указанной ситуации истец обладает правом собственности на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> в силу договора передачи имущества в собственность гражданам (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, наследство за умершей ФИО7 открылось в виде ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу,

В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства, или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ПК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п. 37 Постановления от 29.05,2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного суда РФ разъясняет, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом представленных суду доказательств фактического проживания истца в квартире на момент смерти наследодателя, истец, имеющая собственное право на ? долю в спорной квартире, также фактически приняла наследство после смерти ФИО3 в виде права собственности на ? долю <адрес> в <адрес>.

Иных лиц, помимо истца, претендующих на принятие наследства за умершей ФИО3 не установлено.

С учетом того, что права ФИО3 на момент ее смерти на ? долю в <адрес> в <адрес> подтверждены, наследство истцом за умершей ФИО3 принято, имеются основания для удовлетворения исковых требований и включения в состав наследства, открывшеося после смерти ФИО3 права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, признания факта принятия истцом наследства за умершей ФИО3 и признания прав истца на ? долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

Вопрос о распределении судебных расходов сторонами перед судом не ставился.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 54:35:041205:172.

Настоящее решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении, переходе, возникновении прав на объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2022 года.

Судья: (подпись) С.К. Жданов

Подлинник решения суда находится в материалах дела № 2 – 2777/2022 Калининского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0004-01-2022-003200-91

Решение не вступило в законную силу « » ____________ 2022

Судья С.К. Жданов

Секретарь А.В. Несова