Дело № 2-792/2023
УИД № 45RS0026-01-2022-014367-84
PЕШЕHИЕ
именем Российской Федерации
г. Курган 24 апреля 2023 года
Курганский городской суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Макеевой И.С.,
с участием прокурора Шишковой А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Быковой А.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Курганской области к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Главное управление МЧС России по Курганской области обратилось в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование измененного в порядке ст. 39 ГПК РФ иска указано, что в 2019 году за Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Курганской области на праве оперативного управления закреплено нежилое здание пожарного депо, расположенное по адресу: <...> (государственная регистрация права оперативного управления № 45:25:070311:341-45/070/2019-2 от 25.06.2019).
17.03.1978 ФИО18 зарегистрирована в квартире <адрес> в городе Кургане, поскольку она на тот момент занимала должность секретаря-машинистки пожарной части технической службы (согласно карточки прописки). Подтверждением трудовых отношений с лицом, предоставившим ФИО19 спорное жилое помещение, является приказ ОПО УВД Курганского облисполкома от 24.06.1977 № лс-42 «По личному составу», которым ФИО20 назначена на указанную выше должность с 22.06.1977. Таким образом, указанная квартира предоставлена ФИО21 в качестве служебного жилья.
Решением Советского районного исполнительного комитета от 26.11.1968 № 186 жилым помещениям пожарного депо, расположенного по вышеуказанному адресу, присвоен статус служебных квартир. Распоряжением Администрации города Кургана от 07.07.1997 № 2490 «О подтверждении статуса служебности жилых помещений, расположенных в пожарных частях г. Кургана» подтвержден статус служебности квартир № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, расположенных в ПЧ-9 по улице Куйбышева, 62.
Совместно с ФИО22. по вышеуказанному адресу были зарегистрирован: ФИО23 – сын, а позднее: ФИО5 - дочь (с 22.06.1999), ФИО4 - внучка (с 14.02.2015), ФИО3 - внучка (с ДД.ММ.ГГГГ). По имеющейся у Главного управления информации, ФИО24 скончались, а ФИО25 снят с регистрационного учета по указанному адресу с 11.05.2018. Из адресных справок УВМ УМВД России по Курганской области следует, что в настоящее время по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО2 и ее дочери: ФИО4 и ФИО3.
Из архивной справки УМВД России по Курганской области от 05.09.2022 исх. № 10/2237 следует, что ФИО26 проходила службу в ВПЧ-1, а с 01.10.1993 прикомандирована из отряда № 71 СПАСР МВД России в УВД Курганской области. Указом Президента РФ от 09.11.2001 № 1309 «О совершенствовании государственного управления в области пожарной безопасности» с 01.01.2002 преобразована Государственная противопожарная служба Министерства внутренних дел Российской Федерации в Государственную противопожарную службу Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, путем включения в ее состав входящих по состоянию на 01.10.2001 в систему Государственной противопожарной службы Министерства внутренних дел Российской Федерации центральных и территориальных органов, подразделений, учреждений, предприятий, организаций с состоящим на их балансе имуществом. Таким образом, на момент преобразования Государственной противопожарной службы МВД России и передачи всего имущества указанной службы в Государственную противопожарную службу МЧС России ФИО6 уже не проходила службу в ней.
Поскольку здание по ул. Куйбышева, д. 62 в городе Кургане передано в оперативное управление Главному управлению 25.06.2019, то правоотношения в части спорной квартиры у Главного управления могут возникнуть только с указанной даты, а, следовательно, на них распространяются нормы ЖК РФ. В настоящее время у ФИО2, ФИО4 отсутствуют трудовые отношения с Главным управлением, договоры найма вышеуказанного жилого помещения Главным управлением с перечисленными выше гражданами не заключались. Совокупность вышеперечисленных обстоятельств свидетельствует о том, что у ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в настоящее время отсутствуют законные основания пользования вышеуказанным жилым помещением.
Кроме того, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 фактически не проживают по указанному адресу с июня 2018 года, что подтверждается отсутствием расхода коммунальных ресурсов по указанному выше адресу, а также пояснениями свидетеля по делу - ФИО27
01.07.2022 в адрес ФИО2 Главным управлением направлено требование (исх. № ИВ-225-2469) освободить вышеуказанную спорную квартиру и осуществить действия по снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...> и в срок до 31.08.2022 сообщить в Главное управление об исполнении указанных требований. Вышеуказанное требование исполнено не было.
Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением № 3, расположенным по адресу: Курганская область, <адрес>, выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения № 3, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на исковых требованиях настаивала.
Ответчики, представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель ответчика по телефону просила дело отложить по причине плохого самочувствия. Ранее в судебном заседании возражала против исковых требований.
Представители третьих лиц МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Кургана в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск ГУ МЧС России по Курганской области подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Установлено, что Главному управлению Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Курганской области на праве оперативного управления принадлежит четырехэтажное здание пожарного депо, с кадастровым номером №, площадью 815,9 кв.м, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, на основании акта приема-передачи недвижимого имущества от 30.05.2019, распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области № 303 от 28.04.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Собственником данного объекта недвижимости является Российская Федерация.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.04.2021 следует, что в данном нежилом здании по адресу: <адрес>, имеется, в том числе, помещение с кадастровым номером №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.03.2021, объект с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете с 06.03.2017 как жилое помещение № 3, общей площадью 17,3 кв.м. по адресу: <адрес>, вид жилого помещения – квартира.
По сведениям, содержащимся в техническом паспорте, составленном ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курганской филиал по состоянию на 13.08.2009 помещение на поэтажном плане № 3, располагаемое в здании Лит. а2 по адресу: <...>, является жилым.
Из материалов дела следует, что ФИО28 была назначена на должность секретаря-машинистки пожарной части технической службы 22.06.1977 в Отдел пожарной охраны УВД Курганского облисполкома, что подтверждается приказом от 24.06.1977 №ЛС-42.
В связи с трудовыми отношениями ФИО29. на состав семьи: ФИО30 (сын) было предоставлено помещение № 3, расположенное по адресу: <адрес>
Из архивной справки УМВД России по Курганской области от 05.09.2022 исх. № 10/2237 следует, что ФИО31 проходила службу в ВПЧ-1, а с 01.10.1993 прикомандирована из отряда № 71 СПАСР МВД России в УВД Курганской области, приказом УВД № 146 от 15.04.2004 г. уволена по ст. 19 п. «з» (по ограниченному состоянию здоровью) Закона РФ «О милиции».
Таким образом, ФИО32 трудовые отношения с работодателем прекращены с 15.04.2004.
Согласно адресной справки УМВД России по Курганской области от 27.06.2022 ФИО33 снята с регистрационного учета по месту жительства с указанного выше адреса 13.08.2014 в связи со смертью, актовая запись 2940 от 13.08.2014 г.
Согласно карточке прописки совместно с ФИО34 в квартире № 3 адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО35 – сын, а позднее: ФИО5 - дочь (с 22.06.1999), ФИО4 - внучка (с 14.02.2015), ФИО3 - внучка (с ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО36, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются внучками ФИО37, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака между ФИО8 и ФИО9
Постановлением Администрации города Кургана от 12.12.2022 № 9176 ФИО2 принята на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ (малоимущие граждане).
Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.
01.07.2022 в адрес ФИО2 ГУ МЧС России по Курганской области направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу <...>.
До настоящего времени требование ответчиками не исполнено.
Судом установлено, что ответчики в трудовых отношениях с ГУ МЧС по Курганской области, в чьем оперативном управлении с 2019 г. находится спорное жилое помещение, не состоят, трудовые отношения ФИО38 проходившей службу в УВД Курганской области, были прекращены в 2004 году, в 2014 году ФИО39 умерла, к категории лиц, которые не подлежат выселению без предоставления других жилых помещений в соответствии с ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики не относятся.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается письменными материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО40
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением <адрес> ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, чьи жилищные права производны от прав ФИО41, прекращено, они обязаны освободить данное жилое помещение, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Главного управления МЧС России по Курганской области удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением № 3, расположенным по адресу: <...>.
Выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения № 3, расположенного по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со ФИО4 (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования г. Курган государственную пошлину в размере 2000 руб.
Взыскать со ФИО2 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в доход бюджета муниципального образования г. Курган государственную пошлину в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.С. Макеева
Мотивированное решение составлено 19 мая 2023 г.