Дело № 2-1539/2023
УИД 22RS0069-01-2023-001506-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2023 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Никуловой Л.В.,
при секретаре Циммер А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО1 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г. Барнаула обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> а также просил взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>
В обоснование требований указано, что ответчики являются участниками собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ///. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП "ДЕЗ №1" Ленинского района г. Барнаула. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняли ненадлежащим образом.
В период с +++ по +++ истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения; водоотведение; электроэнергия СОИ; горячая вода/вода СОИ; обращение с ТКО; содержание лифта; горячее водоснабжение/подогрев; горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; горячее водоснабжение/вода; отопление; долг по обращению с ТКО.
Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с +++ по +++ по состоянию на +++ составляет <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований просила также взыскать с ответчиков почтовые расходы.
Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании п. 2 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30).
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (п. 1 ч. 1 ст. 36).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Аналогичная обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг предусмотрена п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на всех собственниках указанного жилого помещения пропорционально их доле в праве собственности.
Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом по адресу /// осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г. Барнаула.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателями жилого помещения на праве обще долевой собственности по <данные изъяты> доли, расположенного по адресу: /// являются: ФИО1, ФИО3, ФИО2
В период с +++ по +++ истец предоставил ответчику следующие жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения; водоотведение; электроэнергия СОИ; горячая вода/вода СОИ; обращение с ТКО; содержание лифта; горячее водоснабжение/подогрев; горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; горячее водоснабжение/вода; отопление; долг по обращению с ТКО.
Ответчики обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг исполнили ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, финансовым лицевым счетом.
Определением мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г.Барнаула от +++ отменен судебный приказ от +++, выданный мировым судьей судебного участка №/// ... о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1, в пользу МУП «ДЕЗ№1» Ленинского района г.Барнаула, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию квартиры и дома за период +++ по +++ в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан верным, ответчиками расчет не опровергнут.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Неустойка в силу указанной статьи по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, фактическую продолжительность периода просрочки, размер предъявляемых ко взысканию штрафных санкций, суд полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме в размере <данные изъяты>
Поскольку долевые собственники отвечают пропорционально их доле в праве собственности, требования о взыскании задолженности в солидарном порядке удовлетворению не подлежит. С ответчика ФИО1, подлежит взысканию сумма задолженности - <данные изъяты>. и сумма пени в размере - <данные изъяты>., с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности - <данные изъяты> с ответчика ФИО3 подлежит взысканию сумма задолженности - <данные изъяты>
Согласно положениям ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежными поручениями ... от +++ в размере <данные изъяты>
Таким образом с ответчиков в пользу истца пропорционально долям подлежит взысканию по <данные изъяты> с каждого.
При подаче иска истец понес почтовые расходы в размере <данные изъяты>. Указанные расходы также пропорционально долям подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по <данные изъяты> руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (ИНН ...) удовлетворить частично.
Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (ИНН ...) с ФИО2 (паспорт ...) сумму задолженности <данные изъяты>; с ФИО1 (паспорт ...) сумму задолженности <данные изъяты>.; с ФИО3 (паспорт ...) сумму задолженности <данные изъяты>
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.В. Никулова
Мотивированное решение составлено 21 июня 2023 года.