Гражданское дело № 2-1505/2023
68RS0001-01-2023-001087-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2023 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Дьякова С.А.
при секретаре Шпагиной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Тамбова, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании за ним право собственности, указав, что он имеет гараж <данные изъяты> который построен за счет собственных средств, членские взносы он оплачивает регулярно, задолженностей перед ГСК не имеет. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж площадью 23,8 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно возражениям, представленным в суд, исковые требования не признают, поскольку разрешение на строительство данного гаража истцом получено не было.
Представитель ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что постановлением Администрации г.Тамбова от 21.12.2005 г. <данные изъяты> ГСК «Рассвет» предоставлен земельный участок под проектирование многоэтажного гаража в <данные изъяты>.
Постановлением администрации г.Тамбова <данные изъяты> от 01.08.2008 г. ГСК «Рассвет» предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа в <данные изъяты>
Из справки председателя ГСК «Рассвет» ФИО3 следует, что ФИО1 является членом ГСК «Рассвет», на основании договора субаренды земельного участка от 05.09.2010 г., ему предоставлен земельный участок в целях строительства гаража по адресу: <данные изъяты> На предоставленном земельном участке построен гараж. Пай выплачен полностью, задолженностей нет.
Из технического плана, составленного ППК «Роскадастр» 14.12.2022 г. площадь данного гаража составляет 23,8 кв.м.
Согласно выводам технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 17.01.2023 г. конструктивные и объемно-планировочные решения гаража <данные изъяты> с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и ФЗ №384 от 30.12.2009 г. «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Дальнейшая эксплуатация в соответствии санитарным, строительным нормам гаража <данные изъяты> с погребом в ГСК «Рассвет» в <данные изъяты> по своему назначению возможна.
Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от 22.02.2023 г. №45.П.КГ указано, что размещение гаража <данные изъяты> на городской территории г.Тамбова соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области от 03.03.2023 г. <данные изъяты>, от 01.03.2023 г. <данные изъяты> недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>., право собственности на гараж <данные изъяты> площадью 23,8 кв.м., расположенного в ГСК «Рассвет» в <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.
Судья С.А.Дьякова
Мотивированное решение суда изготовлено 05 мая 2023 года
Судья С.А.Дьякова